14:50 - 30/06/2025

Tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất

Tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất hiện đã lên khung biệt thự, liền kề

Nội dung chính

    Tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất

    Dự án Vlasta Thủy Nguyên là một bất động sản cao cấp nằm trên trục đường 359C xã Thủy Đường và xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng do Công ty TNHH Union Success Việt Nam (thuộc Văn Phú Invest) làm chủ đầu tư.

    Dự án Vlasta Thủy Nguyên được phân chia 04 phân khu cùng với 999 sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, villa, shophouse, liền kề kết hợp với căn hộ chung cư cao tầng.

    Tính đến tháng 6/2025, theo ghi nhận tại công trường, dự án Vlasta Thủy Nguyên hiện đã bắt đầu lên khung biệt thự, liền kề và đang dần hình thành rõ nét.

    Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất:

    (Hình từ Internet)

    (Hình từ Internet)

    (Hình từ Internet)

    Tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất

    Tiến độ thi công dự án Vlasta Thủy Nguyên tháng 06/2025 mới nhất (Hình từ Internet)

    Tổng quan dự án Vlasta Thủy Nguyên

    Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Vlasta Thủy Nguyên:

    Hạng mụcThông tin chi tiết
    Tên dự ánVlasta Thủy Nguyên
    Chủ đầu tưCông ty TNHH Union Success Việt Nam (thuộc Văn Phú Invest)
    Vị tríTrục đường 359C, xã Thủy Đường & xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng
    Tổng quy mô32,5 ha
    Tên pháp lýDự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao và khu ẩm thực chợ đêm
    Loại hình sản phẩmBiệt thự đơn lập, song lập, villa; liền kề, shophouse; căn hộ chung cư (nhà ở xã hội, tái định cư)
    Số lượng sản phẩmTổng: 999 căn • Biệt thự: 159 căn (3 loại hình) • Liền kề/Shophouse: 840 căn (10 loại hình)
    Phân khu chức năng

    - Phân khu Phát Tài

    - Phân khu Phát Lộc

    - Phân khu Phú Quý (gần trường học, bệnh viện)

    - Phân khu Vinh Hoa (cao cấp, giới hạn biệt thự)

    - Phân khu giải trí (quảng trường trung tâm, lễ hội 4 mùa)

    Tiện ích nội khu

    - Hệ thống chăm sóc sức khỏe

    - Trường học quốc tế, nhà trẻ

    - Trung tâm thương mại

    - Công viên, đường dạo bộ

    - Bể bơi nội khu

    - Sân chơi trẻ em

    - Khu thể thao, gym, spa

    - Chòi nghỉ mát

    - Không gian sinh hoạt cộng đồng

    - Bãi đỗ xe

    Liên kết vùng

    - Cách UBND huyện Thủy Nguyên: 1.5 km

    - Sân vận động Thủy Nguyên: 1.5 km

    - BV Đa khoa Thủy Nguyên: 2.5 km

    - Bến xe phía Bắc HP: 2.5 km

    - KCN VSIP HP: 3.0 km

    - TT CT-HC TP. Hải Phòng: 5.5 km

    - Cầu Hoàng Văn Thụ: 8.0 km

    - Nhà hát lớn TP. Hải Phòng: 10 km

    - Cảng Hải Phòng: 10 km

    Pháp lý – Quy hoạch

    - NQ 07/NQ-HĐND ngày 22/03/2024: Bổ sung, điều chỉnh danh mục dự án thu hồi đất & vốn GPMB

    - QĐ 1643/QĐ-UBND ngày 28/05/2024: Chấp thuận chủ trương đầu tư & nhà đầu tư

    - QĐ 1566/QĐ-UBND ngày 29/12/2023: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 - QĐ 2039/QĐ-UBND ngày 22/03/2024: Đính chính số liệu QĐ 1566

    - Dự án thuộc diện thu hồi chuyển tiếp theo NĐ 43/2014/NĐ-CP & NĐ 01/2017/NĐ-CP

    Diện tích giao đất

    - Tổng: 32,5 ha

    - Đã có quyết định giao đất: 23,5 ha

    - Đường giao thông hiện trạng: 2,3 ha

    Điều kiện để dự án Vlasta Thủy Nguyên được đưa vào kinh doanh là gì?

    Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:

    (1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    (2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

    - Quyết định giao đất;

    - Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

    - Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

    - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

    - Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    (3) Có các loại giấy tờ sau đây:

    - Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    - Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    - Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

    (4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

    Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

    Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

    (5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

    (6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    (7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    (8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

    12