Thông báo thu hồi đất thực hiện Khu đô thị mới Tu Bông tại xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Thông báo thu hồi đất thực hiện Khu đô thị mới Tu Bông tại xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa

Ngày 30 tháng 10 năm 2025, Ủy ban nhân dân xã Vạn Thắng tỉnh Khánh Hòa đã có Thông báo 137/TB-UBND năm 2025 về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Tu Bông.

Cụ thể:

Theo đề nghị của Giám đốc Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Vạn Ninh tại Công văn 846/CNVN ngày 23/10/2025 và Trưởng phòng Kinh tế tại Tờ trình số 963/TTr-KT ngày 30/10/2025, UBND xã Vạn Thắng thông báo thu hồi đất với những nội dung sau:

[1] Lý do thu hồi đất:

Để thực hiện dự án Khu đô thị mới Tu Bông.

Địa điểm: Xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa.

[2] Diện tích, vị trí khu đất thu hồi:

Diện tích thu hồi để thực hiện dự án Khu đô thị mới Tu Bông trên địa bàn xã Vạn Thắng: 502,68 ha/3.423 thửa (1.600 trường hợp dự kiến bị ảnh hưởng).

Theo Mảnh trích đo địa chính do Công ty TNHH Địa chính 7 thiết lập, cụ thể:

Tờ bản đồ trích đo số 8: Diện tích thu hồi 13.516,8 m² / 22 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 10: Diện tích thu hồi 22.457,7 m² / 25 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 11: Diện tích thu hồi 191.636,9 m² / 139 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 12: Diện tích thu hồi 636.704,2 m² / 424 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 13: Diện tích thu hồi 187.532,1 m² / 130 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 14: Diện tích thu hồi 99.056,6 m² / 29 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 15: Diện tích thu hồi 236.952,3 m² / 305 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 16: Diện tích thu hồi 617.533,2 m² / 622 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 18: Diện tích thu hồi 249.602 m² / 187 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 19: Diện tích thu hồi 536.359,2 m² / 157 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 20: Diện tích thu hồi 362.181,6 m² / 243 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 21: Diện tích thu hồi 700.844,7 m² / 347 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 21: Diện tích thu hồi 124.897,6 m² / 23 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 22: Diện tích thu hồi 195.075 m² / 133 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 23: Diện tích thu hồi 136.395,9 m² / 44 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 31: Diện tích thu hồi 7.237,5 m² / 17 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 32: Diện tích thu hồi 41.470,7 m² / 109 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 33: Diện tích thu hồi 78.481,7 m² / 128 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 34: Diện tích thu hồi 66.908,1 m² / 118 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 36: Diện tích thu hồi 37.852,4 m² / 64 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 37: Diện tích thu hồi 24.716,7 m² / 58 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 38: Diện tích thu hồi 23.448,4 m² / 46 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 42: Diện tích thu hồi 5.747,4 m² / 30 thửa

Tờ bản đồ trích đo số 55: Diện tích thu hồi 1.589,9 m² / 10 thửa

[3] Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm:

Thực hiện trong năm 2025–2026 bắt đầu từ ngày Thông báo thu hồi đất có hiệu lực thi hành.

[4] Thời gian thực hiện thu hồi đất:

Sau 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp kể từ ngày ban hành Thông báo thu hồi đất.

Thông báo thu hồi đất thực hiện Khu đô thị mới Tu Bông tại xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Chủ trương đầu tư 02 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (Khu đô Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn)

Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 328/TB-VPCP năm 2025 như sau:

Ngày 27 tháng 6 năm 2025, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp việc về chủ trương đầu tư 02 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (Dự án Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông và Dự án Khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn).

Tham dự họp có: đồng chí Bí thư tỉnh ủy tinh Khánh Hòa Nghiêm Xuân Thành; lãnh đạo các Bộ: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Chính phủ; đại diện các Bộ: Quốc phòng, Công an, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tư pháp và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa.

Sau khi nghe báo cáo của lãnh đạo Bộ Tài chính, Văn phòng Chính phủ và ý kiến các đại biểu dựừ họp, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà kết luận như sau:

(1) Tại cuộc họp Văn phông Chính phủ đã báo cáo về ý kiến tại Báo cáo thầm định và những nội dùng chưa thống nhất tại văn bản của Bộ Tài chính đối với 02 dự án.

Theo ý kiến của Bộ Tài chính, nội dung thẩm định tại các văn bản có khác nhau về cách trình bày, câu chữ. Tuy nhiên Bộ Tài chính khẳng định các nội dung tại Báo cáo thẩm định của 02 dự án là đủ điều kiện trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và chịu hoàn toàn trách nhiệm về nội dung thẩm định dự án theo quy định (Bộ Tài chính đã có văn bản 285/BC-BTC ngày 26 tháng 6 năm 2025 gửi tại đuộc họp).

(2) Đây là 02 dự án có quy mô lớn, sử dụng nhiều đất, nằm trong Khu kinh tế Vân Phong được xác định là một trong những động lực phát triển, tăng trưởng kinh tế 2 con số, góp phần tạo đột phá trong phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn tới.

Quá trình lập, thẩm định đề xuất chủ trương đầu tư dự án đã kéo dài hơn 02 năm (Hồ sơ đề xuất dự án được nhà đầu tư gửi lần đầu vào ngày 28 tháng 12 năm 2023 và Bộ Tài chính có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ vào ngày 16 tháng 6 năm 2025); do đó, để khẩn trương triển khai dự án, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài chính:

- Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ của hồ sơ, kết quả nội dung báo cáo thẩm định và nội dung kiến nghị, đề xuất Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định có liên quan.

- Bổ sung vào dự thảo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nội dung:

“Việc triển khai tổ chức, thực hiện chủ trương đầu tư dự án phải được Ban Thường vụ tỉnh ủy Khánh Hòa (mởi) sau sáp nhập thống nhất triển khai theo đúng quy định pháp luật. Trong trường hợp khi triển khai thực hiện Dự án có nội dung không phù hợp với định hướng phát triển mới và quy định pháp luật thì Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa (mới) báo cáo, trình cấp có thẩm quyền xem xét điều chinh theo quy định pháp luật”.

Hoàn thiện dự thảo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ bảo đảm các nội dung dự án đủ điều kiện để Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật, ký tắt và chịu trách nhiệm toàn diện về dự thảo Quyết định theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Quy chế làm việc của Chính phủ ban hành kèm theo Nghị định 39/2022/NĐ-CP; báo cáo Phó Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định trong ngày 28 tháng 6 năm 2025.

Văn phòng Chính phủ xin thông báo để Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan biết, thực hiện.

Xã Vạn Thắng tỉnh Khánh Hòa sau sáp nhập hình thành từ các xã phường nào?

Căn cứ theo khoản 9 Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Tỉnh Khánh Hòa mới năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa

Trên cơ sở Đề án số 354/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa như sau:

[...]

9. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vạn Bình và xã Vạn Thắng thành xã mới có tên gọi là xã Vạn Thắng.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Xã Vạn Thắng Tỉnh Khánh Hòa mới hiện nay được hình thành từ:

- Xã Vạn Bình (Huyện Vạn Ninh cũ, Tỉnh Khánh Hòa)

- Xã Vạn Thắng (Huyện Vạn Ninh cũ, Tỉnh Khánh Hòa)