Thành phố Thủ Đức sau 1 7 ra sao? Các điểm sáng bất động sản ở các phường mới tách từ TP Thủ Đức

Nội dung chính

Thành phố Thủ Đức sau 1 7 ra sao?

Ngày 16/6/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM năm 2025. Theo đó, tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 các phường của thành phố Thủ Đức đổi tên thành các phường như sau:

* Tên gọi mới của 12 phường tại Thành Phố Thủ Đức sau 1 7

(1) Phường Hiệp Bình Chánh, phường Hiệp Bình Phước và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Đông thành phường mới có tên gọi là phường Hiệp Bình.

(2) Sắp xếp Phường Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Tây và phần còn lại của phường Linh Đông sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 67 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thành phường mới có tên gọi là phường Thủ Đức.

(3) Sắp xếp Phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.

(4) Sắp xếp Phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

(5) Sắp xếp phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

(6) Sắp xếp phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

(7) Sắp xếp phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

(8) Sắp xếp phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

(9) Sắp xếp phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

(10) Sắp xếp phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

(11) Sắp xếp phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

(12) Sắp xếp phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

* Danh sách địa chỉ trụ sở cụ thể 12 phường tại Thành phố Thủ Đức sau 1 7:

(1) Phường Thủ Đức: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường tại 49 Bác Ái, phường Bình Thọ; trụ sở HĐND - UBND phường tại số 2 Nguyễn Công Trứ, phường Bình Thọ cũ.

(2) Phường Hiệp Bình: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 2 đường số 5, khu phố 1, phường Hiệp Bình Chánh; trụ sở HĐND và UBND phường ở 2 địa chỉ: 719 quốc lộ 13, khu phố 3, phường Hiệp Bình Phước và 721 quốc lộ 13, khu 3, phường Hiệp Bình Phước cũ.

(3) Phường Tam Bình: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 472 Tô Ngọc Vân khu phố 5, phường Tam Phú cũ; trụ sở HĐND - UBND phường tại 707 tỉnh lộ 43, khu phố 3, phường Tam Bình cũ.

(4) Phường Linh Xuân: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở 763 Kha Vạn Cân, khu phố 2, phường Linh Tây cũ; trụ sở HĐND - UBND phường ở 1262 Kha Vạn Cân, khu phố 2, phường Linh Trung cũ và cơ sở 2 tại số 49 Hoàng Cầm, khu phố 2, phường Linh Xuân cũ.

(5) Phường Tăng Nhơn Phú: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 23 Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú cũ; trụ sở HĐND - UBND phường tại số 29 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A cũ.

(6) Phường Long Bình: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 1 Trần Trọng Khiêm, phường Long Bình cũ; trụ sở HĐND - UBND phường ở số 325 Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ cũ.

(7) Phường Long Phước: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 34 Ích Thạnh, phường Trường Thạnh cũ; trụ sở HĐND - UBND phường ở địa chỉ 239 Long Phước, khu phố Long Thuận, phường Long Phước cũ.

(8) Phường Long Trường: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 893 Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu cũ; trụ sở HĐND - UBND phường tại số 1341 Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường cũ.

(9) Phường Cát Lái: Toàn bộ Đảng ủy - cơ quan đoàn thể, HĐND - UBND phường dùng chung trụ sở tại số 45 Phan Bá Vành, phường Thạnh Mỹ Lợi cũ. Trụ sở này rộng gần 5.000 m2, vốn là Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên.

(10) Phường Bình Trưng: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 1 Lương Định Của, phường An Phú cũ; trụ sở HĐND - UBND phường tại số 8 Hồ Thị Nhung, phường Bình Trưng Đông cũ.

(11) Phường Phước Long: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 183A Đỗ Xuân Hợp, khu phố 4, phường Phước Long B cũ; trụ sở HĐND - UBND phường ở số 183 Đỗ Xuân Hợp, khu phố 4, Phước Long B cũ.

(12) Phường An Khánh: Trụ sở Đảng ủy - cơ quan đoàn thể phường ở số 10 đường D2, phường Thủ Thiêm cũ.

*Bản đồ Thành Phố Thủ Đức sau 1 7

Như vậy, từ ngày 1/7/2025 sẽ không còn Thành phố Thủ Đức mà chuyển thành 12 phường gồm: Phường Hiệp Bình, Phường Tam Bình, Phường Thủ Đức, Phường Linh Xuân, Phường Long Bình, Phường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long, Phường Long Phước, Phường Long Trường, Phường An Khánh, Phường Bình Trung, Phường Cát Lái Mỗi phường mới có tên gọi và trụ sở hành chính riêng, được xác định cụ thể theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

Ngoài ra, TP.HCM đã công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho TP Thủ Đức, với 11 trọng điểm phát triển. Các quy hoạch này nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng và quản lý đất đai, tạo nền tảng cho chính quyền 12 phường mới thành lập theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp thuận lợi trong quản lý, điều hành địa phương.

>>> Xem chi tiết 9 phân khu quy hoạch sử dụng đất TP Thủ Đức: TẠI ĐÂY

Thành phố Thủ Đức sau 1 7 ra sao? Các điểm sáng bất động sản ở các phường mới tách từ TP Thủ Đức (Hình ảnh Internet)

Các điểm sáng bất động sản ở các phường mới tách từ TP Thủ Đức

TP Thủ Đức được chia thành 12 phường mới, mỗi phường lại có những đặc điểm riêng biệt về vị trí và tiềm năng phát triển. Các phường này bao gồm Hiệp Bình, Tam Bình, Thủ Đức, Linh Xuân, Long Bình, Tăng Nhơn Phú, Phước Long, Long Phước, Long Trường, An Khánh, Bình Trưng và Cát Lái. Việc hợp nhất các phường cũ nhằm tối ưu hóa diện tích, cải thiện chất lượng quản lý đô thị và hướng đến phát triển đồng bộ.

Với một số phường như Phường Thủ Đức, Phường An Khánh, hay Phường Bình Trưng, đây là những khu vực trọng điểm đang được quy hoạch phát triển thành các khu dân cư, khu thương mại, và khu đô thị mới, nhằm thu hút cư dân và nhà đầu tư. Các phường này sẽ là những khu vực phát triển mạnh về nhà ở, dịch vụ và thương mại trong tương lai.

Dưới đây là thông tin chi tiết về các điểm sáng bất động sản ở các phường mới Tách Từ TP Thủ Đức

(1) Phường Hiệp Bình

Với vị trí gần cầu Bình Triệu, Phường Hiệp Bình là cửa ngõ kết nối TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ qua Quốc lộ 13, tạo lợi thế vượt trội về giao thông. Đây cũng là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản nhờ vào sự phát triển các dự án khu dân cư, khu thương mại và dịch vụ.

(2) Phường Thủ Đức

Là khu vực trung tâm hành chính mới, Phường Thủ Đức đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các phường khác như Bình Thọ, Linh Chiểu, Trường Thọ. Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến metro số 1 và các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, giúp khu vực này trở thành một trong những điểm nóng về bất động sản. Từ các dự án căn hộ, chung cư cao cấp đến các khu thương mại, Phường Thủ Đức đang thu hút rất nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư.

(3) Phường An Khánh

Gần khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Khánh nổi bật với sự phát triển các dự án bất động sản cao cấp, đặc biệt là các căn hộ, biệt thự, khu dân cư. Đây là khu vực có sự gia tăng mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, bao gồm cầu Thủ Thiêm 1, 2 và tuyến metro số 1. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án bất động sản cao cấp phát triển.

(4) Phường Linh Xuân và Long Bình

Hai phường này đang trở thành điểm sáng trong việc phát triển các dự án nhà ở và khu thương mại. Với việc liên kết chặt chẽ với các khu vực như Linh Trung, Linh Tây và Trường Thọ, các dự án nhà ở tại đây đang được đầu tư mạnh mẽ. Việc cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông, cùng với các dự án khu công nghiệp và các khu dân cư cao cấp, tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đây.

(5) Phường Tăng Nhơn Phú và Long Phước

Với sự phát triển của các khu công nghiệp và khu dân cư, Phường Tăng Nhơn Phú và Long Phước có tiềm năng lớn về tăng trưởng bất động sản. Việc phát triển các tuyến đường giao thông như đường Tân Nhơn Phú, kết nối các khu vực công nghiệp và khu dân cư, giúp gia tăng giá trị đất tại đây.

Ngoài ra, các phường mới của TP Thủ Đức được quy hoạch phát triển đồng bộ, với nhiều dự án hạ tầng lớn đang được triển khai. Vào tháng 6/2025, TP Thủ Đức đã công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, áp dụng cho các phường mới. Những đồ án này xác định rõ các khu vực dân cư, khu thương mại - dịch vụ, khu công nghiệp và công nghệ cao, khu công trình công cộng, tạo ra không gian phát triển bền vững cho thành phố.

Trong đó, việc đầu tư vào các khu công nghiệp và khu công nghệ cao là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức trong tương lai. Điều này không chỉ tạo ra việc làm mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực, thu hút thêm các nhà đầu tư trong và ngoài nước.