Quy mô sử dựng đất Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh như thế nào?

Nội dung chính

Quảng Ninh tái khởi động dự án Khu đô thị 10B Quang Hanh

UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Thông báo 3717/UBND-XDMT năm 2025 về việc tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu đô thị 10B Quang Hanh.

Theo đó, Xét đề nghị của Liên ngành do Sở Tài chính chủ trì báo cáo tại văn bản số 7001/STC-QLĐT ngày 03/10/2025 về việc thực hiện dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh; ý kiến của Thường trực Đảng ủy UBND tỉnh tại văn bản số 298-CV/ĐU ngày 08/10/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh có ý kiến như sau:

(1) Thực hiện chủ trương, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng kéo dài, không để lãng phí tài sản, tiền của nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội; căn cứ ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Thông báo số 358/TB-VPCP ngày 10/7/2025 của Văn phòng Chính phủ và kết quả rà soát ranh giới dự án Khu đô thị tại khu 10B, Quang Hanh với vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, Ủy ban nhân dân tỉnh đồng ý với đề nghị của Liên ngành về chủ trương để Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu đô thị tại khu 10B, Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh.

(2) Công ty TNHH Đỗ Gia Capital có trách nhiệm tập trung nguồn lực, triển khai các thủ tục liên quan của dự án, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo đúng mục tiêu, quy mô, ranh giới, tiến độ... đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy... các chỉ đạo của cấp có thẩm quyền và các quy định có liên quan đến lĩnh vực hoạt động của dự án đầu tư.

(3) Các sở: Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long, UBND phường Quang Hanh và các đơn vị có liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực, địa bàn quản lý đối với dự án theo quy định; kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đối với những vấn đề phát sinh vượt thẩm quyền./.

Như vậy, Dự án lấn biển khu đô thị 10B Quang Hanh 32ha được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý tiếp tục thực hiện.

Chủ đầu tư thực hiện là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital (đơn vị chủ đầu tư trước đó).

Trước đó, dự án đã bị tạm dừng thi công sau khi cơ quan chức năng phát hiện đơn vị thi công đổ đất trực tiếp xuống vùng bãi lầy mà không xây dựng kè vây bảo vệ, gây nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường Vịnh Hạ Long. Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh đã xử phạt chủ đầu tư 125 triệu đồng vì các vi phạm này.

Quy mô sử dựng đất Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh như thế nào?

Địa điểm thực hiện dự án

Vị trí, địa điểm: Thuộc Khu 10B, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh; có ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:

Phía Đông: giáp biển

Phía Tây: giáp núi và đầm Cây Giang

Phía Nam: giáp suối Lộ Phong và Vịnh Bái Tử Long

Phía Bắc: giáp núi đá vôi

Tổng diện tích quy hoạch: 318.210,9 m² (tương đương 30,18 ha)

Mục tiêu dự án

Góp phần chỉnh trang đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực, kết nối giao thông giữa các khu vực nâng cấp đô thị với tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả.

Đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ đô thị cho người dân trên địa bàn thành phố Cẩm Phả.

Hình thành một khu dịch vụ, du lịch đô thị ven biển hiện đại, góp phần nâng cấp bộ mặt đô thị của thành phố; đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; khai thác tối đa các điều kiện tự nhiên để tạo dựng không gian đô thị phong phú, góp phần chỉnh trang đô thị khu vực phía Tây TP. Cẩm Phả.

Quy mô các hạng mục của dự án

Tổng diện tích thực hiện dự án: 318.210,9 m², trong đó:

Diện tích khu vực cây xanh cách ly, công viên: 49.528,7 m²

Diện tích khu vực đất ở, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật: 268.684,2 m²

Quy mô thiết kế: Dân số dự kiến 2.524 người (tương đương 631 căn hộ).

Cơ cấu sử dụng đất :

Quy mô sử dựng đất Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh như thế nào? (Hình từ Internet)

Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh sau sáp nhập thuộc phường nào?

Căn cứ tại khoản 24 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định sau khi sắp xếp, cả nước có 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh, gồm 28 tỉnh và 06 thành phố; trong đó có 19 tỉnh và 04 thành phố hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 và 11 tỉnh, thành phố không thực hiện sắp xếp là các tỉnh: Cao Bằng, Điện Biên, Hà Tĩnh, Lai Châu, Lạng Sơn, Nghệ An, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Sơn La và thành phố Hà Nội, thành phố Huế.

Căn cứ theo Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025.

Trên cơ sở Đề án số 373/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của TP Cẩm Phả như sau:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mông Dương và xã Dương Huy thành phường mới có tên gọi là phường Mông Dương.

(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cẩm Thạch, Cẩm Thủy và Quang Hanh thành phường mới có tên gọi là phường Quang Hanh.

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cẩm Trung, Cẩm Thành, Cẩm Bình, Cẩm Tây và Cẩm Đông thành phường mới có tên gọi là phường Cẩm Phả.

(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cẩm Phú, Cẩm Thịnh, Cẩm Sơn và Cửa Ông thành phường mới có tên gọi là phường Cửa Ông.

(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Trần Phú, Hải Hòa, Bình Ngọc, Trà Cổ và xã Hải Xuân thành phường mới có tên gọi là phường Móng Cái 1.

Như vậy, Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh sau sáp nhập thuộc phường Quang Hanh tỉnh Quảng Ninh.