Quy hoạch trường đua Phú Thọ: 5 tuyến đường mới xuyên Trường đua Phú Thọ

Nội dung chính

Quy hoạch trường đua Phú Thọ: 5 tuyến đường mới xuyên Trường đua Phú Thọ

Trường đua Phú Thọ, tọa lạc tại phường 15, quận 11, TP.HCM, là một công trình mang tính biểu tượng với lịch sử gần 100 năm. Được xây dựng từ năm 1932 dưới thời Pháp thuộc, nơi đây từng là trường đua ngựa duy nhất của Sài Gòn và là một trong những trường đua lớn nhất châu Á trước năm 1975.

Sau khi ngừng hoạt động đua ngựa vào năm 2011, khu vực Trường đua Phú Thọ đã được TP.HCM quy hoạch lại với mục tiêu phát triển thành một khu liên hợp thể dục thể thao, cây xanh tập trung, khu dân cư cao tầng hiện hữu và khu hỗn hợp xây dựng mới.

Ngày 27/5/2025, UBND quận 11 đã tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng hạ tầng và đường giao thông khu Trường đua Phú Thọ với tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

Dự án quy hoạch trường đua Phú Thọ bao gồm 5 tuyến đường nội khu với tổng chiều dài hơn 2 km, được thiết kế từ 2 đến 6 làn xe, kết nối các trục đường lớn như Lê Đại Hành, Lữ Gia, Lý Thường Kiệt và Ba Tháng Hai

- Tuyến số một kết nối từ đường Lê Đại Hành đến Lý Thường Kiệt, dài 514 m, rộng 32 m, 6 làn xe.

- Tuyến thứ hai nối từ đường Lữ Gia đến Dự Phóng 1, dài 481 m, rộng 26 m, 4 làn xe. Tuyến thứ ba kết nối từ đường Lê Đại Hành đến Dự Phóng 2, dài 367 m, rộng 13 m, hai làn xe.

- Tuyến thứ 4 kết nối từ Lý Thường Kiệt đến đường Dự Phóng 1, dài 617 m, rộng 13 m, hai làn xe.

- Tuyến thứ 5 từ đường Ba Tháng Hai đến Dự Phóng 4, dài gần 100 m, rộng 15 m, hai làn xe. Dọc những tuyến đường này được ngầm hóa đồng bộ hệ thống điện, thoát nước, cùng các hạng mục kỹ thuật liên quan.

Dự án quy hoạch trường đua Phú Thọ nhằm từng bước hình thành khu liên hợp văn hóa - thể dục thể thao chất lượng cao, phục vụ người dân thành phố và sẵn sàng cho các sự kiện thể thao lớn như Đại hội Thể thao toàn quốc năm 2026.

Quy hoạch trường đua Phú Thọ: 5 tuyến đường mới xuyên Trường đua Phú Thọ (Hình ảnh Internet)

Các dự án bất động sản gần 5 tuyến đường mới xuyên Trường đua Phú Thọ

Dưới đây là thông tin chi tiết hơn về các dự án bất động sản nằm gần 5 tuyến đường mới trong khu vực Trường đua Phú Thọ, Quận 11, TP.HCM, nơi đang được quy hoạch đồng bộ hạ tầng với kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao – đô thị hiện đại:

(1) The Flemington

Vị trí: 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11

Chủ đầu tư: Bảo Gia Group (Pau Jar Group – Đài Loan)

Loại hình: Căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại

Quy mô: 3 block cao 23 tầng, gồm ~300 căn hộ và TTTM.

Tiện ích: Hồ bơi, gym, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bảo vệ 24/7.

Ưu thế kết nối:

Ngay cạnh tuyến số 1 (Lê Đại Hành – Lý Thường Kiệt) và tuyến số 3.

Đối diện CoopMart Lê Đại Hành, gần sân vận động Phú Thọ và ĐH Bách Khoa.

(2) Chung cư Thuận Việt

Vị trí: 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức

Loại hình: Căn hộ chung cư tầm trung

Quy mô: Gồm 3 block cao 17 tầng, hơn 400 căn hộ

Tiện ích: Nhà trẻ, công viên nội khu, siêu thị mini, nhà thuốc, an ninh.

Ưu thế kết nối:

- Gần tuyến số 1 và tuyến số 4.

- Nằm sát bên khu đất Trường đua Phú Thọ, tiếp cận thuận lợi các tuyến Lý Thường Kiệt, Lữ Gia.

(3) Lữ Gia Plaza

Vị trí: Đường Lữ Gia, Phường 15, Quận 11

Chủ đầu tư: Công ty CP Lữ Gia

Loại hình: Căn hộ trung cấp

Quy mô: 2 block cao 18 tầng, gần 500 căn hộ

Tiện ích: Siêu thị Lotte Mart ngay tầng trệt, phòng gym, nhà hàng, nhà thuốc.

Ưu thế kết nối:

Gần tuyến số 2 (Lữ Gia – Dự Phóng 1).

Cách công viên Phú Thọ và Đại học Bách Khoa khoảng 3 phút đi bộ.

Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ bao gồm những nội dung gì?

Theo khoản 2 Điều 5 Luật Đường bộ 2024 quy định về quy hoạch mạng lưới đường bộ, quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ

Điều 5. Quy hoạch mạng lưới đường bộ, quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ

[...]

2. Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ được quy định như sau:

a) Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, cụ thể hóa quy hoạch mạng lưới đường bộ, xác định phương án phát triển công trình đường bộ và kết cấu hạ tầng đường bộ khác theo từng tuyến đường bộ;

b) Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây: xác định hướng tuyến cơ bản, các điểm khống chế chính, chiều dài, quy mô tuyến đường bộ qua từng địa phương, từng vùng; xác định sơ bộ quy mô của cầu, hầm, bến phà trên tuyến đường bộ; xác định các điểm giao cắt chính; phương án kết nối đường bộ với các phương thức vận tải khác, kết nối với hệ thống đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp; xác định nhu cầu sử dụng đất, nhu cầu vốn đầu tư, lộ trình thực hiện quy hoạch; giải pháp thực hiện quy hoạch;

c) Bộ Giao thông vận tải tổ chức lập quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

3. Thời kỳ quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ là 10 năm, tầm nhìn từ 20 năm đến 30 năm.

Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ được rà soát theo định kỳ 05 năm để điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội trong từng giai đoạn và được công bố công khai.

[...]

Như vậy, quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ bao gồm những nội dung về xác định hướng tuyến cơ bản, các điểm khống chế chính, chiều dài, quy mô tuyến đường bộ qua từng địa phương, từng vùng; xác định sơ bộ quy mô của cầu, hầm, bến phà trên tuyến đường bộ;

Xác định các điểm giao cắt chính; phương án kết nối đường bộ với các phương thức vận tải khác, kết nối với hệ thống đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp; xác định nhu cầu sử dụng đất, nhu cầu vốn đầu tư, lộ trình thực hiện quy hoạch; giải pháp thực hiện quy hoạch.