Quy hoạch khu kinh tế Thái Bình được quy định thế nào?

Nội dung chính

Quy hoạch khu kinh tế Thái Bình được quy định thế nào?

Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Thái Bình, tỉnh Thái Bình đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1486/QĐ-TTg năm 2019.

Trong đó, quy định quy hoạch khu kinh tế Thái Bình như sau:

(1) Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch:

Khu kinh tế Thái Bình bao gồm 30 xã, 01 thị trấn thuộc 02 huyện Thái Thụy, Tiền Hải và phần tiếp giáp ven biển như sau:

- Huyện Thái Thụy gồm 14 xã và 01 thị trấn: Thị trấn Diêm Điền, các xã: Thụy Hải, Thụy Lương, Thụy Hà, Thụy Tân, Thụy Trường, Thụy Xuân, Thụy Liên, Thái Nguyên, Thái Thượng, Thái Hòa, Thái Đô, Thái Thọ, Thái Xuyên, Mỹ Lộc.

- Huyện Tiền Hải gồm 16 xã: Đông Trà, Đông Hải, Đông Long, Đông Xuyên, Đông Hoàng, Đông Minh, Đông Cơ, Đông Lâm, Tây Giang, Tây Sơn, Nam Cường, Nam Thắng, Nam Thịnh, Nam Thanh, Nam Hưng, Nam Phú.

Khu kinh tế Thái Bình có diện tích tự nhiên 30.583 ha. Ranh giới được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp với thành phố Hải Phòng qua sông Hóa

- Phía Nam và Tây Nam giáp với tỉnh Nam Định qua sông Hồng

- Phía Đông giáp biển Đông với hơn 50 km bờ biển

- Phía Tây giáp các xã còn lại của huyện Thái Thụy và Tiền Hải

(2) Tính chất

- Là khu kinh tế tổng hợp đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Bình và vùng duyên hải Bắc Bộ.

- Là một trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực của vùng duyên hải Bắc Bộ và của cả nước, bao gồm: Kinh tế hàng hải, trung tâm công nghiệp, năng lượng, thương mại - dịch vụ, du lịch, nông nghiệp công nghệ cao, thủy sản.

- Là khu kinh tế có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ gắn với bảo vệ môi trường, phát triển bền vững, bảo đảm an ninh quốc phòng.

(3) Quy hoạch sử dụng đất

- Đến năm 2025:

Tổng diện tích toàn bộ khu kinh tế là 30.583 ha, trong đó có các loại đất chính như sau:

+ Đất trung tâm điện lực: 853 ha.

+ Đất xây dựng các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp và cụm công nghiệp: 8.020 ha

+ Đất khu cảng: 500 ha.

+ Đất khu dân dụng đô thị: 1.410 ha.

+ Đất các khu du lịch, dịch vụ tập trung: 2.345 ha.

+ Đất khu dân cư nông thôn: 2.750 ha.

+ Đất nông, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản: 6.705 ha.

+ Đất giao thông đối ngoại; đường chính, đường liên khu vục: 2.482 ha.

+ Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 45 ha.

- Đến năm 2040:

Tổng diện tích toàn bộ khu kinh tế là 30.583 ha, trong đó có các loại đất chính như sau:

+ Đất trung tâm điện lực: 853 ha.

+ Đất xây dựng các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ, khu công nghiệp và cụm công nghiệp: 8.020 ha

+ Đất khu cảng: 500 ha.

+ Đất khu dân dụng đô thị: 3.000 ha.

+ Đất các khu du lịch, dịch vụ tập trung: 3.110 ha.

+ Đất khu dân cư nông thôn: 2.550 ha.

+ Đất nông, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản: 5.985 ha.

+ Đất giao thông đối ngoại; đường chính, đường liên khu vực: 2.918 ha.

+ Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 45 ha.

>>Xem đầy đủ quy hoạch khu kinh tế Thái Bình: TẠI ĐÂY

Quy hoạch khu kinh tế Thái Bình được quy định thế nào? (hình từ internet)

Tiềm năng của khu kinh tế Thái Bình thời kỳ sáp nhập tỉnh xã?

Vì được phát triển trở thành một trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực của vùng duyên hải Bắc Bộ và của cả nước nên khu kinh tế Thái Bình được xem như một trung tâm phát triển mới của vùng Đồng bằng sông Hồng, đặc biệt sáp nhập tỉnh xã hiện nay.

Trong những năm gần đây, Thái Bình đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông để phá thế "ốc đảo" bao gồm xây dựng các:

- Tuyến đường bộ ven biển

- Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng (CT.08)

- Quốc lộ 39A

- Tuyến đường tỉnh: ĐT.453, ĐT.454, ĐT.455.

Đặc biệt, cầu sông Hồng thuộc tuyến đường bộ ven biển đã được hợp long vào tháng 9/2024 để kết nối Thái Bình với Nam Định, mở rộng không gian phát triển về phía biển và tăng cường liên kết vùng.

Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 thì khu kinh tế Thái Bình sẽ phát triển đồng bộ các khu chức năng, bao gồm: 22 khu công nghiệp với tổng diện tích 8.020 ha, khu cảng biển rộng 500 ha, trung tâm điện lực 853 ha và các khu đô thị sinh thái ven biển.

Ngoài ra, tỉnh cũng đang nghiên cứu phương án lấn biển để xây dựng sân bay chuyên dụng tại huyện Tiền Hải, nhằm mở rộng không gian phát triển công nghiệp và đô thị.

Theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025 chính thức sáp nhập Thái Bình và Hưng Yên tạo ra một tỉnh mới với diện tích 2.514,8 km² và dân số hơn 3,5 triệu người.

Sự kết hợp này giúp tối ưu hóa bộ máy hành chính, đồng thời mở ra cơ hội phát triển đồng bộ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, nhờ vào lợi thế địa lý, hạ tầng giao thông và tiềm năng kinh tế của cả hai tỉnh.

Thực tế, giá trị bất động sản tại Hưng Yên đang cao hơn nhiều so với Thái Bình do sự phát triển của các dự án bất động sản nổi bật: Vinhomes Ocean Park 1,2,3; khu đô thị Ecopark; Phố Nối hay khu vực Văn Giang,... Khi sáp nhập và được định hướng quy hoạch một cách đồng bộ thì sẽ mang lại tiềm năng rất lớn cho bất động sản Thái bình trong tương lai, trong đó bao gồm cả sự phát triển của Khu kinh tế Thái Bình.

Khu kinh tế Thái Bình với vị trí chiến lược và quy mô lớn sẽ đóng vai trò trung tâm trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh mới.

Điều chỉnh ranh giới khu kinh tế được thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 18 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về điều chỉnh ranh giới khu kinh tế như sau:

- Điều chỉnh ranh giới khu kinh tế là điều chỉnh ranh giới địa lý của khu kinh tế đã được thành lập trên cùng một địa bàn cấp xã hoặc từ địa bàn thuộc các cấp xã này sang địa bàn thuộc các cấp xã khác tương ứng trên cùng các địa bàn cấp huyện nhưng tổng quy mô diện tích của khu kinh tế không thay đổi quá 10% và không thay đổi các địa bàn cấp huyện.

- Việc điều chỉnh ranh giới khu kinh tế được thực hiện nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Do thay đổi của quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có liên quan làm ảnh hưởng đến phương hướng phát triển của khu kinh tế;

+ Giảm quy mô diện tích của khu kinh tế so với quy mô diện tích của khu kinh tế đã được thành lập;

+ Tăng quy mô diện tích của khu kinh tế so với quy mô diện tích của khu kinh tế đã được thành lập nhưng không quá 10% để bảo đảm không gian phát triển, tác động lan tỏa của các ngành, lĩnh vực được ưu tiên phát triển của khu kinh tế.