Quy hoạch dự án Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh như thế nào?

Nội dung chính

Quy hoạch dự án Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh như thế nào?

Dự án Hạ Long Xanh chính là Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh (Vinhomes Hạ Long Xanh) đã được tổ chức lễ khởi công vào ngày 19/12/2025 tại tỉnh Quảng Ninh

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long.

Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long do Liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty CP và Công ty cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định 529/QĐ-TTg năm 2021.

Quy hoạch dự án Hạ Long Xanh với tổng diện tích khoảng 4.113,83 ha được chia thành 02 khu (Khu A: 927,82 ha tại phường Tuần Châu; Khu B: 3.186,01 ha tại phường Hà An).

+ Khu A: tổng diện tích khoảng 927,82 ha tại phường Tuần Châu, tỉnh Quảng Ninh.

+ Khu B: tổng diện tích khoảng 3.186,00 ha tại phường Hà An, tỉnh Quảng Ninh.

- Quy mô dân số của dự án khoảng 341.461 người (khoảng 42.781 người tại khu A; 298.680 người tại khu B); khách dịch vụ lưu trú tối đa khoảng 4.818 người (tại khu A); Bệnh viên đa khoa 1000 giường; 01 sân gôn 54 lỗ.

Dự án Hạ Long Xanh được đầu tư xây dựng thành khu đô thị phức hợp đa năng, mang bản sắc đô thị ven biển, gắn với khu nghỉ dưỡng sinh thái, sân gôn và dịch vụ...; là đô thị xanh được định hướng phát triển hiện đại, đồng bộ, quan tâm đến yếu tố bảo tồn các di tích văn hóa, lịch sử truyền thống, khai thác yếu tố cảnh quan mặt nước tự nhiên; đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân khu vực và phát triển hạ tầng du lịch theo quy hoạch được duyệt

...

>>> Xem thêm chi tiết quy hoạch dự án Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh:TẠI ĐÂY 

Quy hoạch dự án Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh như thế nào? (Hình từ Internet)

Bản vẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dự án Hạ Long Xanh khu A B

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên và thành phố Hạ Long có nêu bản vẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dự án Hạ Long Xanh khu A B như sau:

(1) Bản đồ minh họa giải pháp thiết kế kiến trúc không gian, cảnh quan đối với khu A theo phương án lựa chọn được trình bày trên hình sau: 

Ghi chú: Xem bản vẽ mô tả chi tiết giải pháp thiết kế kiến trúc không gian cảnh quan
khu A của dự án được trình bày tại phụ lục 2 kèm theo báo cáo.

- Trên bản đồ thiết kế kiến trúc cảnh quan đô thị của dự án đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung toàn bộ phân khu Hạ Long Xanh tại thành phố Hạ Long với định hướng hình thành các khu trung tâm được bố trí tại những vị trí thuận lợi về giao thông, kết nối thuận lợi với các khu chức năng khác của khu đô thị, khai thác các yếu tố cảnh quan tự nhiên và thuận lợi trong việc đóng góp vào không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn khu vực, theo đó:

+ Hình thành tuyến đường trục chính đô thị chạy xuyên suốt theo hướng Tây Bắc -
Đông Nam. Tại các tiểu khu bố trí các trục tuyến liên kết để nối các tiểu khu và hình thành trục cảnh quan cục bộ.

+ Cấu trúc chung toàn khu đô thị là các đường bao kết hợp các trục chính mềm mại. Không gian cục bộ ở cấp khu vực tổ chức theo lưới ô bàn cờ, ngoại trừ không gian nội bộ của các khu nghỉ dưỡng, du lịch.+ Phát triển các chức năng đô thị tập trung, công cộng, cao tầng được bố trí theo tuyến đường chính đô thị. Khu vực biệt thự bố trí phân tán thành các cụm, gần với các không gian mở mặt nước để sử dụng tốt nhất cảnh quan; bệnh viện và trung tâm y tế bố trí về phía Tây Bắc Đại Yên; sân Golf, công viên văn hóa khoa học bố trí giáp trục chính đô thị về phía Đông Nam giáp đường cao tốc Hải Phòng - Hạ Long. Các đơn vị ở các công trình công cộng dịch vụ trong đơn vị ở phân bố theo dân cư.

- Xây dựng đông bộ hệ thông hạ tầng kỹ thuật, công trình kỹ thuật đầu mối. Thiết lập
giao thông cảnh quan dọc theo mép hồ, đê biển gắn kết với chức năng ở. Định hướng tăng cường các khu mặt nước và kênh biển vào sâu các lô đất nhằm thiết lập tiện ích và cảnh quan sinh thái.

(2) Mô tả giải pháp thiết kế kiến trúc không gian cảnh quan khu B của dự án được trình bày trên hình sau:

Ghi chú: Xem bản vẽ mô tả chi tiết giải pháp thiết kế kiến trúc không gian cảnh quan
khu B của dự án được trình bày tại phụ lục 2 kèm theo báo cáo.

- Trên bản vẽ mô tả kiến trúc cảnh quan tổng thể khu B nhằm hướng tới hình thành các khu trung tâm bố trí tại những vị trí thuận lợi về giao thông, kết nối thuận lợi với các khu chức năng khác, khai thác cảnh quan tự nhiên và đóng góp vào không gian kiến trúc cảnh quan chung của toàn khu vực, trong đó:

+ Phát triển các chức năng đô thị tập trung, công cộng, cao tầng bố trí theo tuyến đường chính đô thị; các khu vực nghỉ dưỡng bố trí phân tán thành các cụm, gần với các không gian mở mặt nước để sử dụng tốt nhất cảnh quan; trung tâm hội nghị hội thảo quốc tế, trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện và trung tâm y tê bố trí về phía khu vực Hoàng Tân, công viên vui chơi giải trí -VAP bố trí tại mũi phía Bắc đảo Hoàng Tân giáp vịnh Hạ Long; các đơn vị ở, các công trình công cộng dịch vụ trong đơn vị ở phân bố theo dân cư;

+ Hình thành trục trung tâm (đường chính đô thị) liên kết các phân khu chức năng; tại các tiểu khu bố trí các trục tuyến liên kết để nói các tiểu khu và hình thành trục cảnh quan cục bộ; cấu trúc chung toàn khu là các đường bao kết hợp các trục chính, không gian cục bộ ở cấp khu vực tổ chức theo ô bàn cờ (ngoại trừ không gian nội bộ của các khu nghỉ dưỡng, du lịch). Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình kỹ thuật đâu mối.

Tổ chức các không gian mở, công viên cây xanh gắn với khu công viên (chuyên đề) và thể thao. 

Báo cáo đánh giá tác động môi trường là gì?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 31 Luật Bảo vệ môi trường 2020 thì báo cáo đánh giá tác động môi trường là Kết quả đánh giá tác động môi trường. Trong đó tại khoản 7 Điều 3 Luật này có giải thích:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

7. Đánh giá tác động môi trường là quá trình phân tích, đánh giá, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư và đưa ra biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường.

Như vậy có thể hiểu đây là báo cáo của các chủ đầu tư dự án phải phân tích, đánh giá, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường của dự án của mình và đưa ra biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường