Phường 24 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025, sau sáp nhập tỉnh?

Nội dung chính

Phường 24 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025, sau sáp nhập tỉnh?

Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, Phường 24 Quận Bình Thạnh đã thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính vào Phường 14, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường 24 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trị Đông, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa A và phần còn lại của phường Bình Trị Đông A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38 của Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trị Đông.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

[...]

Theo đó, Phường 14, Quận Bình Thạnh thuộc diện sáp nhập cùng Phường 12 và Phường 26 thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Phường 24 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025 như sau:

Phường 24 Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025, sau sáp nhập tỉnh? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường 24 Quận Bình Thạnh tiết kiệm chi phí

Khu vực nhà đất tại Phường 24, Quận Bình Thạnh có vị trí đắc địa kết nối giao thông nhanh chóng (gần sông Sài Gòn, Quận 1, Thủ Đức), hạ tầng đầy đủ tiện ích (trường học, chợ, bệnh viện, chùa chiền) và tiềm năng phát triển quy hoạch đô thị hóa mạnh mẽ, thích hợp đầu tư vào căn hộ, nhà phố, đất nền để ở hoặc cho thuê.

Mua bán nhà đất tại Phường 24 Quận Bình Thạnh tiết kiệm chi phí như sau:

[1] Bán nhà Bùi Đình Túy, Bình Thạnh, hẻm ô tô, 48 m2, 2 tầng tiện xây mới, giá 6,5 tỷ đồng

- Vị trí: đường Bùi Đình Túy, gần chợ Bà Chiểu, chợ Long Vân.

- Hẻm trước nhà hơn 3 m, cách điểm ô tô đậu đỗ 50 m, thông Bạch Đằng.

- Nhà cũ 2 tầng, 2 phòng ngủ, tiện xây mới 4 tầng.

- Khu phân lô bàn cờ, dân trí, an ninh, yên tĩnh.

- Mức giá bán 6,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà mặt tiền Bùi Đình Túy, Bình Thạnh, 4 tầng, đường 10 m, 144 m², 7 phòng ngủ, 7 phòng vệ sinh, giá 24,5 tỷ đồng

- Đường rộng 10 m, 3 ô tô né nhau.

- Diện tích 144 m2.

- Ngang 6 m nở hậu 7 m, dài 24 m.

- Nhà chính chủ tự xây kiên cố, xin 6 tấm, chỉ mới xây 3 tấm.

- Có 6 phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ trệt cho người lớn tuổi, phòng khách bếp lớn và 1 phòng thờ, sân thượng trồng cây ngắm cảnh toàn Sài Gòn.

- Tương lai mở công viên trước nhà, cùng dự án trọng điểm Bình Thạnh.

- Mức giá bán 24,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường 24 Quận Bình Thạnh tiết kiệm chi phí: TẠI ĐÂY

Điều kiện của nhà ở tại Phường 24 Quận Bình Thạnh được phép mua bán là gì?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có quy định về điều kiện để nhà ở tại Phường 24 Quận Bình Thạnh được phép mua bán bao gồm:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.