Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) ra sao?

Nội dung chính

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) ra sao?

Ngày 24 tháng 12 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã ký ban hành và công khai thông tin Quyết định 13438/QĐ-UBND năm 2024 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tân Mỹ - Phân khu A, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Căn cứ Quyết định 13438/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Long An quy định có nội dung phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) tỷ lệ 1/500 tại Phân khu A, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An như sau:

[1] Tên gọi: Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Tân Mỹ - Phân khu A.

[2] Địa điểm lập quy hoạch: Xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

[3] Chủ đầu tư lập quy hoạch: Liên danh Thái Sơn - Đại An; Đại diện: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.

[4] Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ: Công ty Cổ phần INNO.

[5] Thời gian lập đồ án quy hoạch: Không quá 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

[6] Mục tiêu lập quy hoạch:

- Quản lý chặt chẽ về quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm đảm bảo phát triển đô thị một cách bền vững.

- Phát triển hệ thống hạ tầng xã hội đảm bảo nhu cầu an sinh của người dân trong khu quy hoạch.

- Phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, đồng bộ cơ sở hạ tầng, giữ gìn bản sắc đặc trưng của đô thị, bảo vệ môi trường sinh thái.

- Phát triển và kết nối hạ tầng kỹ thuật.

[7] Quy mô, diện tích lập quy hoạch: Khoảng 111,36 ha (Diện tích nghiên cứu và thực hiện quy hoạch sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập đồ án quy hoạch).

Trên là thông tin phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) ra sao.

>> Xem chi tiết:

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) ra sao? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 quy định nhiệm vụ quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ, tỉnh Long An như sau:

- Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

+ Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

+ Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

+ Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.

- Trường hợp các xã thuộc huyện cần phải lập quy hoạch chung xã theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.

Thuyết minh quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ (tỉnh Long An cũ) quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 6 Thông tư 16/2025/TT-BXD quy định thuyết minh quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ, tỉnh Long An như sau:

- Lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch chi tiết; vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, chức năng khu vực lập quy hoạch chi tiết; sơ bộ các định hướng phát triển tại quy hoạch chung và nội dung quy hoạch phân khu đã được phê duyệt có tác động đến phạm vi lập quy hoạch chi tiết; nêu nhu cầu quản lý và đầu tư phát triển đối với khu vực lập quy hoạch chi tiết. Quy hoạch chi tiết phải thống nhất, đồng bộ để cụ thể hóa quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được phê duyệt;

- Đánh giá đặc điểm tự nhiên và hiện trạng; xác định những vấn đề, nội dung cơ bản cần giải quyết trong quy hoạch chi tiết và yêu cầu về việc cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt;

- Dự kiến quy mô dân số và lao động; các chỉ tiêu cơ bản áp dụng trong về nhu cầu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở các quy định của quy hoạch phân khu, quy hoạch chung đã được phê duyệt;

- Yêu cầu cụ thể về điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, số liệu, đánh giá hiện trạng; yêu cầu về cơ sở dữ liệu hiện trạng;

- Yêu cầu về các nội dung của quy hoạch chi tiết, yêu cầu về dự kiến các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập quy hoạch; xác định các yêu cầu đối với việc nghiên cứu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, sử dụng đất, kết nối hạ tầng kỹ thuật và các yêu cầu khác;

- Xác định danh mục bản vẽ, thuyết minh, phụ lục kèm theo; số lượng, quy cách của sản phẩm hồ sơ quy hoạch chi tiết; dự kiến về kinh phí; kế hoạch và tiến độ lập quy hoạch chi tiết;

- Xác định yêu cầu về nội dung, hình thức, đối tượng và kế hoạch lấy ý kiến về quy hoạch chi tiết.