Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife đã xây dựng chưa? Quy hoạch xây dựng Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife thế nào?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife đã xây dựng chưa?

Dự án Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife là một tổ hợp nhà ở xã hội và thương mại hiện đại, được xây dựng tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (trước đây thuộc xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang). Đây là dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển quỹ nhà ở xã hội của địa phương, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động, cán bộ, công chức, viên chức, cũng như các đối tượng chính sách và người thu nhập trung bình – thấp đang sinh sống, làm việc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, đặc biệt là vùng công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Dự án do Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư gần 700 tỷ đồng. Quy mô bao gồm 870 căn hộ, trong đó có 670 căn nhà ở xã hội và 200 căn hộ thương mại, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.000 cư dân. Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, diện tích linh hoạt, phù hợp nhu cầu đa dạng của các hộ gia đình và cá nhân.

Về tiện ích, Hoàng Ninh Ecolife dự kiến tích hợp hạ tầng đồng bộ gồm khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe, khu sinh hoạt cộng đồng, đường nội bộ rộng rãi, hệ thống an ninh 24/7, cùng kết nối thuận tiện đến các trường học, bệnh viện, khu thương mại và các khu công nghiệp lớn.

Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife đã chính thức khởi công ngày 9/8/2025 và hiện đang trong giai đoạn thi công nền móng và hạ tầng kỹ thuật. Phấn đấu hoàn thành công trình vào dịp 2/9/2026 và vận hành vào tháng 10/2026.

Như vây, nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife đã khởi công và trong quá trình xây dựng.

Hình ảnh vị trí xây dựng Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife 

Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife đã xây dựng chưa?(Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife

Khu đất thực hiện dự án Hoàng Ninh Ecolife có diện tích khoảng 3,3ha, gồm: Các tòa nhà ở xã hội cao tầng (8.654 m2), quy mô 18 tầng với 950 căn hộ; tòa thương mại dịch vụ (1.730 m2), cao 5 tầng; khu bãi để xe (1.823 m2),…

Về vị trí dự án, phía Bắc giáp đường quy hoạch khu đô thị mới Quang Châu; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nam Ngạn; phía Tây giáp khu đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Nam Ngạn, Đông Tiến

Từ dự án nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm sau:

- KCN Quang Châu chỉ vài mét

- TP Bắc Ninh cách khoảng 3km

- TP Bắc Giang cách khoảng 20km

Gần các dự án nhà ở xã hội lớn như Vega Homes Quang Châu, Evergreen Bắc Giang, tạo thành cụm dân cư đồng bộ và sầm uất.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife

Quy định về thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội?

Theo Điều 7 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Chủ đầu tư, người quyết định đầu tư tự tổ chức thầm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi và chịu trách nhiệm bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Việc thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy tại cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ được thực hiện lồng ghép trong thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải cấp giấy phép xây dựng và do cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

(3) Trường hợp công trình xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dược đề xuất áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố, phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn, đáp ứng yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thì được miễn giấy phép xây dựng.

(4) Việc lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng để thực hiện các gói thầu thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công trình xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, vốn của doanh nghiệp nhà nước theo quy định của Luật Doanh nghiệp và doanh nghiệp do doanh nghiệp nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ được áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn theo quy định của pháp luật về đấu thầu.