Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi mở bán chưa? Xin xác nhận nhà ở mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi ở đâu?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi mở bán chưa? Cập nhật tình hình nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi mới nhất

Hiện tại nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi chưa mở bán dự kiến mở bán trong năm 2026.

Ngày 28/11/2025, UBDN TP Hà Nội đã có Quyết định 5929/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao 75.491,8 m2 đất (đợt 1) tại phường Phúc Lợi cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, thành phố Hà Nội.

Cụ thể, Cơ cấu 75.491,8 m2 đất được giao thực hiện Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi (đợt 1) như sau:

Trong tổng số 75.491,8 m2 đất có:

- 46.872,8 m2 đất (bao gồm: 2.927,2 m2 lô đất C1, 15.500,3 m2 lô đất C2, 17.338,0 m2 lô đất C3, 5.469,7 m2 lô đất C4, 5.637,6 m2 lô đất C6) để xây dựng công trình nhà ở xã hội.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

+ Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định giao đất đến ngày 15/6/2068 (ngày hết thời hạn hoạt động của Dự án theo quy định của pháp luật đầu tư).

Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ theo thời hạn ổn định lâu dài.

- 15.316,5 m2 đất (bao gồm: 2.894,4 m2 đất lô MG1, 6.000,3 m2 đất lô TH1, 6.421,8 m2 đất lô TH2) để xây dựng các công trình trường học.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (thuộc loại đất Đất xây dựng công trình sự nghiệp)

+ Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật các lô đất theo quy hoạch và theo tiến độ dự án được duyệt và bàn giao cho chính quyền địa phương để quản lý, đề xuất phương án đầu tư xây dựng công trình trường học theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai.

- 13.302,5 m2 đất công trình giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung của Dự án.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

+ Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình theo tiến độ dự án được duyệt; Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ theo chủ trương đầu tư dự án và quy hoạch xây dựng được duyệt, sau khi xây dựng xong công trình thì bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.

Bên cạnh đó, Him Lam phải tiếp tục phối hợp với phường Phúc Lợi để hoàn tất thu hồi, bồi thường và giải phóng nốt phần diện tích gần 5.9ha đất còn lại thuộc phạm vi dự án trong quý 1/2026 và hoàn thiện hồ sơ xin giao đất đợt 2 theo tiến độ dự án đầu tư.

Xin xác nhận nhà ở mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi ở quận Long Biên hay quận Hoàng Mai?

Hiện tại, từ ngày 08/12/2025, chính thức 100% hồ sơ thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thuộc phạm vi quản lý của UBND Thành phố Hà Nội sẽ được tiếp nhận trực tuyến toàn trình, không phụ thuộc vào địa giới hành chính, dừng tiếp nhận trực tiếp.

Do đó, xin xác nhận nhà ở nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi sẽ thực hiện trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.

Bước 1. Đăng nhập thông tin trển Cổng thông tin dịch vụ Quốc gia:

Truy cập đường link nộp hồ sơ tại: https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html

Hồ sơ xin xác nhận điều kiện nhà ở online tại Hà Nội:

+ Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở (Mẫu số 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD được sửa đổi bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD): Người dân điền biểu mẫu điện tử tương tác (e-form).

Nếu đăng nhập Cổng dịch vụ công quốc gia thông qua VNeID thì không phải ký số biểu mẫu điện tử tương tác.

+ Văn bản ủy quyền (nếu có): Chấp nhận bản sao điện tử (người nộp hồ sơ chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về văn bản ủy quyền được cung cấp).

*Không bắt buộc nộp Mẫu số 14 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP mẫu "Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai"

Bước 2. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có dự án nhà ở xã hội.

Bước 3. Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành thụ lý và cấp 100% kết quả điện tử;

Cấp kết quả bản giấy (nếu có, theo yêu cầu của công dân).

Khi cấp kết quả bản giấy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai in từ tờ khai điện tử của người nộp hồ sơ, ký và đóng dấu tươi vào phần xác nhận của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 4. Chi nhánh Trung tâm Phục vụ hành chính công trả kết quả điện tử cho công dân trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;

Trả 100% kết quả bản giấy (nếu có) về địa chỉ đăng ký cho công dân qua dịch vụ bưu chính.

Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi mở bán chưa? Xin xác nhận nhà ở mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi ở đâu? (Hình từ Internet)

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi 2026 gồm những gì?

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi 2026 gồm:

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi căn cứ theo Thông tư 32/2025/TT-BXD , Thông tư 05/2024/TT-BXD,  Luật Nhà ở 2023, Nghị định 261/2025/NĐ-CP bao gồm:

(1) Đơn mua nhà ở xã hội 

(2) Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội:

(3) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

(4) Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

(5) Giấy tờ kèm theo

- Bản sao công chứng Căn cước công dân của người đăng ký và các thành viên trong gia đình

- Bản sao công chứng Giấy khai sinh/Căn cước công dân của con (nếu có)

- Bản sao công chứng Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (trường hợp độc thân hoặc đã ly hôn) hoặc Bản sao công chứng Giấy chứng nhận kết hôn.

- Photo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận có thời gian xác định điều kiện thu nhập trong 12 tháng liền kể, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận (đối với người đứng đơn và đối với trường hợp vợ/ chồng là người thu nhập thấp tại đô thị có hợp đồng lao động; Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp; Cán bộ, công chức, viên chức).

- Photo Bảng thu nhập hàng tháng trong 12 tháng liền kể, tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (đối với trường hợp vợ/chồng là Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân,...).

- Bản sao công chứng Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (đối với đối tượng kê khai mẫu 04).

- Bản sao công chứng Giấy xác nhận thường trú/tạm trú.

- Ảnh của tất cả thành viên trong gia đình - Ảnh 4x6 (vợ/chồng, con (nếu có))

>> Xem chi tiết các đối tượng và tải hồ sơ chuẩn: tại đây <<