Nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng khi nào hoàn thành?

Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền đã có Công văn 108/2025/CV-VPĐ năm 2025 thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị Đồng Hòa, phường Kiến An, thành phố Hải Phòng.

Cụ thể, một số thông tin nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng được nêu như sau:

[1] Tên dự án: Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An) – Hạng mục: Công trình Nhà ở xã hội.

*Tên thương mại: Nhà ở xã hội Golden Point

[2] Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền.

[3] Địa điểm xây dựng Dự án: phường Đồng Hòa, quận Kiến An, thành phố Hải Phòng (nay là phường Kiến An, thành phố Hải Phòng)

[4] Quy mô dự án:

Khu nhà ở xã hội 13 tầng thuộc khu đất quy hoạch ký hiệu NOXH với diện tích sử dụng đất khoảng 5.882,1 m²; tổng diện tích sàn xây dựng 39.590,7 m².

[5] Tiến độ thực hiện công trình nhà ở xã hội:

Triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của Dự Án và đưa Dự Án vào vận hành khai thác trong 24 tháng kể từ ngày điều chỉnh Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (từ 30/06/2025 đến 30/06/2027).

Như vậy, nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng dự kiến hoàn thành vào 30/6/2027.

Lưu ý về đối tượng mua nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng

- Các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Các hộ dân hiện đang sinh sống tại các chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn các phường Kiến An, Phù Liễn theo Đề án 05/ĐA-UBND “Xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố” (ban hành kèm theo Nghị quyết 04/NQ-HĐND ngày 12/04/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng).

Nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Danh mục hồ sơ pháp lý nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng

Tại Phụ lục Công văn 108/2025/CV-VPĐ năm 2025 có nêu như sau:

[1] Hồ sơ chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Quyết định số 3757/QĐ-UBND ngày 09/11/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An; Được điều chỉnh tại Quyết định số 2052/QĐ-UBND ngày 25/6/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng.

Quyết định số 1902/QĐ-UBND ngày 04/7/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc chấp thuận nhà đầu tư Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An; Được điều chỉnh tại Quyết định số 512/QĐ-UBND ngày 21/02/2025 và Quyết định số 2547/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng.

[2] Hồ sơ quy hoạch chi tiết:

Quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 06/11/2023 của Ủy ban nhân dân quận Kiến An về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

[3] Hồ sơ về đất đai:

Quyết định số 4586/QĐ-UBND ngày 26/12/2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc giao đất và phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả tiền hàng năm) và Quyết định số 4544/QĐ-UBND ngày 12/11/2025 của UBND thành phố Hải Phòng về việc giao đất (đợt 2) và điều chỉnh quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Biên bản giao đất thực địa ngày 23/01/2024 giữa Sở Tài nguyên môi trường, UBND quận Kiến An, UBND phường Đồng Hòa và Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền.

[4] Các văn bản pháp lý về thẩm định, giấy phép xây dựng:

Văn bản số 547/TD-PCCC của Công an Thành phố Hải Phòng phòng cảnh sát PCCC & CNCH ngày 25/08/2025 về việc Thẩm định thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy: công trình Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An).

Công văn số 6849/SXD-KTQLĐTXD ngày 10/09/2025 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình Nhà ở xã hội, Trường mầm non thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An).

Văn bản số 76/2025/TB-VPĐ ngày 12/09/2025 của Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền Thông báo khởi công công trình Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An).

Số lượng nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng

Tại Công văn 108/2025/CV-VPĐ năm 2025 có nêu số lượng nhà ở xã hội Golden Point Đồng Hòa Hải Phòng bao gồm:

Số lượng nhà ở xã hội tại dự án: 519 căn hộ (100% căn hộ nhà ở xã hội để bán).

Số căn hộ dự kiến mở bán: căn cứ theo Thông báo số 10341/SXD-QLN ngày 28/11/2025 về việc thông báo 519 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An, thành phố Hải Phòng) do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư.

Vị trí: Tòa chung cư nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An, thành phố Hải Phòng).

Diện tích căn hộ: Từ 36,6 m² đến 63,2 m² (diện tích thông thủy).

Giá bán nhà ở xã hội tạm tính:

Giá bán bình quân dự kiến: khoảng 19.690.843 đồng/m² thông thủy

(Bằng chữ: Mười chín triệu, sáu trăm chín mươi nghìn, tám trăm bốn mươi ba đồng trên một mét vuông thông thủy) (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì, vận hành).

Giá bán chính thức sẽ được thông báo trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng và UBND phường Kiến An.