Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng bàn giao cho cư dân khi nào?

Nội dung chính

Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng bàn giao cho cư dân khi nào?

Dự án Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ do Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Sài Gòn Hải Phòng (SHP) làm chủ đầu tư được khởi công ngày 28/5/2023.

Đến nay, các hạng mục công trình đã hoàn thành và được cơ quan chuyên môn thuộc Sở Xây dựng kiểm tra, nghiệm thu, đảm bảo yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và chất lượng, đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

- Tổng diện tích quy hoạch: 31.369 m2.

- Quy mô: 10 tòa chung cư cao 15 tầng.

- Tổng số căn hộ: 2.538 căn.

Sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng dự án sẽ cung cấp ra 2.538 căn hộ cho công nhân và người lao động cũng như các đối tượng chính sách khác được hưởng chương trình nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Dự án được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp Sài Gòn Hải Phòng thực hiện đúng tiến độ cam kết, cụ thể:

Tháng 3/2025: Đã bàn giao thành công 3 tòa nhà đầu tiên với tổng số 744 căn hộ.

Ngày 19/12/2025: Chính thức khánh thành thêm 7 tòa nhà tiếp theo, nâng tổng số căn hộ hoàn thành lên 1.770 căn.

Dự kiến bàn giao các căn hộ mới khánh thành hiện đã sẵn sàng bàn giao, giúp cư dân kịp thời ổn định cuộc sống và đón Tết Bính Ngọ 2026 trong ngôi nhà mới.

Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng bàn giao cho cư dân khi nào? (Hình từ Internet)

Cập nhật thị trường mua bán nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng mới nhất

Dưới đây là một số tin mua bán nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng trên thực tế:

[1] Bán căn hộ NOXH Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng, 2 ngủ nhận 6tr-7tr/tháng, đầu tư cho thuê

- Giá chỉ: 17tr449/m².

- Diện tích: 54m² (2PN).

- Bàn giao: đã bàn giao

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài - Cam kết nhận sau 3 tháng - Người mua không có hộ khẩu tỉnh đều có thể đăng ký.

* Ưu điểm nổi bật.

- Vị trí trung tâm KCN Tràng Duệ thuận tiện làm việc, sinh sống.

- Tiện ích nội khu đa dạng: Trường học, khu vui chơi, sân thể thao, công viên xanh.

- Đáp ứng đầy đủ tiêu chí nhà ở xã hội cơ hội sở hữu nhà ở lâu dài với chi phí hợp lý.

- An ninh đảm bảo môi trường sống trong lành, hiện đại.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[2] Bán căn hộ 54m2 Evergreen Tràng Duệ, An Dương, Hải Phòng, giá chỉ 940 triệu

Diện tích: 54m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh và 2 ban công

Tình trạng bàn giao: bàn giao cơ bản

Pháp lý đầy đủ: sổ hồng sở hữu lâu dài

Giá bán: 940 triệu

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

[3] Sang nhượng căn hộ chung cư CT3 Evergreen Tràng Duệ An Dương Hải Phòng diện tích 26m2 giá chỉ 460 triệu

Vị trí: Nằm ngay trên trục Quốc lộ 10, kết nối thuận tiện tới trung tâm TP Hải Phòng chỉ 10km.

- Diện tích: 26m2, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cá nhân với mức giá chỉ 460,000,000 VNĐ.

- Tiện ích nội khu phong phú: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, và các trường học đầy đủ.

- Chính sách hỗ trợ vay lên tới 70%, với mức trả góp chỉ từ 2.7 triệu/tháng, lãi suất thấp.

- Giấy tờ pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ/Sổ hồng.

Xem chi tiết và thông tin liên hệ: tại đây

Xem thêm >> thị trường mua bán nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ Hải Phòng mới nhất

Trách nhiệm đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng như thế nào?

Theo Phần V Công văn 3348/SXD-QLN năm 2025 thì trách nhiệm đối với chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Tràng Duệ Hải Phòng (Nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ) như sau:

(1) Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về các cam kết của chủ đầu tư tại Công văn 1605/2025/SHP-ĐT ngày 16/5/2025 của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng.

(2) Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023;

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 3 và điểm a khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

(4) Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

(5) Thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư được ban hành theo quy định tại Điều 5 Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở (trong đó cần xác định rõ phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung, phần sử dụng riêng, phần sử dụng chung trong nhà chung cư; không gian sinh hoạt cộng đồng; chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư; kinh phí bảo trì; cơ chế giải quyết tranh chấp phát sinh...).

(6) Việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt.