Nhà đầu tư Phân khu A Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần là ai?

Nội dung chính

Nhà đầu tư Phân khu A Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần là ai?

Ngày 5/12/2025. UBND Bắc Ninh ban hành Quyết định 1669/QĐ-UBND năm 2025 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu A).

Theo đó, thông tin về nhà đầu tư Phân khu A Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần gồm:

1) Tên dự án: Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Phân khu A).

(2) Tên nhà đầu tư trúng thầu: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển NEWHAUS.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0316597632 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh cấp lần đầu ngày 18/11/2020; thay đổi lần 6 ngày 23/9/2025.

- Địa chỉ: Tầng 21, Toà nhà Vietcombank, số 5, công trường Mê Linh, phường Sài Gòn, thành phố Hồ Chí Minh.

Như vậy, nhà đầu tư Phân khu A Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển NEWHAUS.

Nhà đầu tư Phân khu A Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần là ai? (Hình từ Internet)

Giới thiệu về Khu đô thị du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần

Khu đô thị du lịch sinh thái,thể thao Khuôn Thần, thuộc địa bàn xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (nay thuộc thị xã Chũ) có diện tích quy hoạch 873 ha, quy mô dân số khoảng 14.976 người.

Diện tích lập quy hoạch khu đô thị khoảng 873 ha, quy mô dân số khoảng 14.976 người.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển các mô hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, thể thao, vui chơi giải trí và ở trọng điểm của tỉnh Bắc Giang; đòng thời là khu đô thị với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại; khu vực bảo vệ và nâng cao chất lượng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần của thị xã Chũ.

Dự án được chia thành 4 phân khu chức năng chính:

- Khu A: Khu đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng (diện tích 230 ha, quy mô dân số 5.284 người), là tổ hợp các biệt thự, nhà ở thấp tầng và khu dịch vụ du lịch ven hồ, tạo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

- Khu B: Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao (diện tích 286 ha, quy mô dân số 3.649 người), với các biệt thự cao cấp, các công trình thể dục thể thao và không gian nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ nhu cầu thể thao và du lịch sinh thái.

- Khu C: Khu đô thị kết hợp công viên chuyên đề (diện tích 290 ha, quy mô dân số 6.043 người), được thiết kế để kết hợp không gian sống và du lịch sinh thái, với các công viên chuyên đề, cây xanh, phục vụ du khách và cư dân.

- Khu D: Trung tâm thương mại dịch vụ (diện tích 67 ha, quy mô 3.928 khách lưu trú), với các khu nghỉ dưỡng ven hồ, trung tâm hội nghị, nhà hát, khu vui chơi giải trí và các sự kiện lớn.

Điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là gì?

Căn cứ khoản 3, khoản 4 Điều 126 Luật Đất đai 2024, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được xác định như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn:

- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

(2) Đối với dự đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất tại Điều 79 của Luật này và không thuộc trường hợp (1) mà thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

- Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

- Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Các điều kiện khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.