Ngõ 20 Hồ Tùng Mậu thuộc phường mới nào từ 1/7/2025

Nội dung chính

Ngõ 20 Hồ Tùng Mậu thuộc phường mới nào từ 1/7/2025

Đường Hồ Tùng Mậu là một trong những tuyến đường tại Việt Nam, được đặt theo tên nhà cách mạng Hồ Tùng Mậu (1896–1951), một chí sĩ yêu nước có nhiều đóng góp cho phong trào đấu tranh giành độc lập dân tộc.

Đường Hồ Tùng Mậu có mặt ở cả Hà Nội và TPHCM.

Tại Hà Nội, đường Hồ Tùng Mậu thuộc quận Cầu Giấy, dài khoảng 2.000m, rộng từ 15–40m, nối tiếp đường Xuân Thủy và chạy dài đến Cầu Diễn. Đây là một phần của Quốc lộ 32, kết nối Hà Nội với Sơn Tây.

Khu vực này trước đây thuộc xã Mai Dịch, nay là phường Mai Dịch và được đặt tên chính thức từ tháng 7/2001. Đường này đóng vai trò quan trọng trong giao thông với nhiều điểm giao cắt lớn gồm Phạm Văn Đồng, Lê Đức Thọ, và Nguyễn Cơ Thạch.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 có quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nghĩa Tân, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo và phần còn lại của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Nghĩa Đô.

[...]

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Diễn và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn thành phường mới có tên gọi là phường Phú Diễn.

[...]

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Diễn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mễ Trì và phường Phú Đô, phần còn lại của phường Mai Dịch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Từ Liêm.

[...]

Theo đó, phường Mai Dịch được sắp xếp vào 3 phường mới là: phường Nghĩa Đô; phường Phú Diễn; phường Từ Liêm.

Theo đó, Ngõ 20 Hồ Tùng Mậu thuộc phường Phú Diễn mới từ ngày 1/7/2025.

Dưới đây là bản đồ phường Phú Diễn mới từ 1/7/2025

(Bản đồ phường Phú Diễn mới từ 1/7/2025)

Thuê nhà đường Hồ Tùng Mậu giá rẻ ở đâu?

Nếu đang tìm kiếm nhà đường Hồ Tùng Mậu cho thuê với giá rẻ tại Quận Cầu Giấy, Hà Nội thì có một số lựa chọn phù hợp với ngân sách thấp. Khu vực này có nhiều loại hình nhà ở, từ phòng trọ đến nhà nguyên căn mức giá đa dạng tùy thuộc vào diện tích và tiện nghi.

Một trong những khu vực có giá thuê phòng trọ rẻ là các ngõ nhỏ như ngõ 66, ngõ 39, hoặc ngõ 20 Hồ Tùng Mậu, nơi có nhiều phòng trọ với giá từ 1,3 - 4,5 triệu đồng/tháng, diện tích từ 15 - 40m², phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm có thu nhập thấp.

Các phòng này thường được trang bị tiện nghi cơ bản như điều hòa, nóng lạnh, tủ, giường và kệ bếp.

Nếu cần thuê nhà nguyên căn với giá rẻ hơn so với mặt bằng chung, có thể tham khảo các căn nhà nhỏ diện tích khoảng 40 - 60m² giá thuê từ 5 - 15 triệu đồng/tháng. Một số nhà trong ngõ hoặc khu vực gần trường đại học Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia thường có giá tốt hơn so với mặt tiền chính.

Ngoài ra, nếu muốn thuê nhà mặt phố để kinh doanh nhưng vẫn tiết kiệm chi phí, có thể tìm các mặt bằng nhỏ diện tích 50 - 100m² với giá từ 20 - 50 triệu đồng/tháng, tập trung ở các khu vực Trung Hòa, Dịch Vọng Hậu.

Để tìm được nhà thuê giá rẻ, người thuê nên chủ động khảo sát trực tiếp các khu vực xung quanh hoặc theo dõi các trang rao vặt bất động sản uy tín, nơi thường xuyên cập nhật tin đăng mới.

Ngõ 20 Hồ Tùng Mậu thuộc phường mới nào từ 1/7/2025 (hình từ internet)

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà đường Hồ Tùng Mậu?

Tại Điều 171 Luật Nhà Luật Nhà ở 2023 về các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định như sau:

Điều 171. Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

1. Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 127 của Luật Nhà ở 2023.

2. Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

b) Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

c) Nhà ở cho thuê không còn;

d) Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

đ) Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

e) Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

g) Trường hợp quy định tại Điều 172 của Luật Nhà ở 2023.

Theo đó, trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà đường Hồ Tùng Mậu gồm:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.