Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mặt bằng tiện ích The Emerald Garden View mới nhất, có đáng sở hữu không?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thuận An
Nội dung chính
Mặt bằng tiện ích The Emerald Garden View mới nhất, có đáng sở hữu không?
Dự án The Emerald Garden View có tổng diện tích gần 2 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, với quy mô 02 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm, khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp khoảng 2.000 sản phẩm với đa dạng các loại hình như Studio, căn hộ, Condotel,...
Mặt bằng tiện ích The Emerald Garden View có tổng cộng 4 tầng (nằm tại tầng 1, tầng 2, tầng 4 và tầng 5) với hơn 4.500 m² mảng xanh và cảnh quan.
[1] Mặt bằng tiện ích tầng 1 The Emerald Garden View
(Hình từ Internet)
Bao gồm:
Khu vực | Tiện ích |
Khu thương mại The Emerald | - Biểu tượng dự án - Điểm đón - trả thương mại - Hành lang thương mại - Tiểu cảnh gốm nghệ thuật - Trung tâm thương mại 4 tầng - Khu WC chung |
Khu thể dục thể thao Dynamic Clay | - Sân Pickleball. - Sân thể thao đa năng. - Khu BBQ - Vườn trái cây. - Khu nghỉ chân. - Đường chạy bộ. |
Khu tổ hợp hồ bơi Aqua Ceramic | - Lối vào hồ bơi. - Cổng kiểm soát. - Khu nghỉ chân. - Sàn tắm nắng. - Hồ bơi trẻ em. - Khu vực ghế nghỉ cho phụ huynh. - Ghế ngồi có mái che. - Hồ bơi người lớn. - Ghế ngâm nước thư giãn. - Giường thư giãn Jacuzzi. - Jacuzzi ngồi. - Cầu điểm nhấn. |
Khu vui chơi giải trsi Garden Harmony | - Sàn sân chơi. - Sân cỏ đa năng. - Khu vực ngồi nghỉ chân. - Khu BBQ - Vườn trái cây. - Khu thể thao cardio. - Khu thể thao giãn cơ. - Khu thể thao kháng lực. - Khu nghỉ chân. - Khu nhà trẻ. - Lối vào nhà trẻ. |
Sảnh đón | - Sảnh đón khách VIP. - Hộp thư. - Sảnh thang máy. - Phòng kỹ thuật / CCTV. - Khu Sauna nam / nữ. - Điểm đón - trả cư dân. - Bồn cây cảnh quan. - Tiểu cảnh. - Dốc xuống tầng hầm. |
[2] Mặt bằng tiện ích tầng 4 The Emerald Garden View
(Hình từ Internet)
Bao gồm: Phòng yoga, phòng boxing, phòng gym, phòng game, phòng tiệc, phòng giải trí, phòng karaoke, khu vui chơi ngoài trời, khu xích đu, khu thư giãn, sàn gỗ đa năng, khu ghế ngồi thư giãn, tường leo núi.
[3] Mặt bằng tiện ích tầng 5 The Emerald Garden View
(Hình từ Internet)
Bao gồm: Khu xem phim Top Cinema, khu yoga, khu tập thể dục, khu thư giãn ngắm cảnh.
Riêng khu vực tiện ích tầng 2 The Emerald Garden View là các khu vực khu vui chơi trẻ em, khu vực này có đa dạng các loại hình giải trí phù hợp cho trẻ em, được trang trí đầy màu sắc và thu hút.
Nhìn chung, dự án The Emerald Garden View là một trong những dự án có đa dạng tiện ích nhất trong hệ sinh thái thuộc Lê Phong Group làm đơn vị phát triển.
Tuy nhiên, việc xác định có nên mua The Emerald Garden View hay không còn phải tùy thuộc vào việc tiện ích nội khu có đáp ứng được nhu cầu thực tế của khách hàng không và một số yếu tố khác như khả năng tài chính, nhu cầu sở hữu căn hộ, vị trí căn hộ....
Trên đây là thông tin mặt bằng tiện ích The Emerald Garden View mới nhất, có đáng sở hữu không.
So sánh The Emerald Garden View với các dự án The Emerald cao cấp khác
The Emerald là một trong những chuỗi dự án căn hộ chung cư cao cấp do Lê Phong Group phát triển. So sánh The Emerald Garden View với các dự án The Emerald cao cấp khác như sau:
Tiêu chí | The Emerald Garden View | The Emerald Golf View | The Emerald 68 |
Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, TPHCM | Mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Thuận An, TPHCM | Số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Thuận An, TPHCM |
Quy mô | Gần 2 ha - 02 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm | 8.627,7 m² - 2, tòa tháp, 40 tầng nổi, 2 tầng hầm | 9.000m2 - 2 tòa tháp, 39 tầng nổi, 3 tầng hầm |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 40% | Khoảng 45% | Khoảng 48% |
Số lượng | Hơn 2.000 sản phẩm | 1.091 sản phẩm | 770 sản phẩm |
Hiện trạng | Khởi công vào ngày 29/10/2025, chưa xây xong | Đã đưa vào vận hành tháng 3/2023 và bàn giao sổ đỏ sau 5 tháng nhận nh | Đã cất nóc tháng 8/2025, dự kiến bàn giao Quý III/2026 |
Tham khảo thông tin mua bán The Emerald Garden View mới nhất như sau:
[1] Bán căn hộ The Emerald Garden View, Thuận An, liền kề Quốc lộ 13, giá rẻ 2,4 tỷ đồng
- Vị trí mặt tiền Nguyễn Chí Thanh ngay Ủy ban phường Thuận An
- Hơn 48 tiện ích nội khu và trung tâm thương mại cao 4 tầng
- Căn hộ diện tích 66 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
- Nội thất cơ bản.
- Mức giá bán 2,4 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán căn hộ The Emerald Garden View, Thuận An, 80% căn giá dưới 35 triệu/m2 góp chỉ 0,5%/tháng
- Kết nối nhanh TPHCM, TP Thủ Đức, Quận 12, Quận Gò Vấp.
- Khu dân cư hiện hữu, gần khu công nghiệp, nhu cầu ở và thuê cao.
- Quy mô 2 block cao 25 tầng, 2 tầng hầm, khuôn viên gần 2 ha.
- Thiết kế tối ưu, ban công thoáng, đón gió và ánh sáng.
- Phù hợp mua ở thực và đầu tư trung hạn.
- Căn hộ có diện tích 40 m2 và nội thất cơ bản.
- Mức giá bán 1,39 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán The Emerald Garden View mới nhất: TẠI ĐÂY
Mặt bằng tiện ích The Emerald Garden View mới nhất, có đáng sở hữu không? (Hình từ Internet)
Điều kiện căn hộ chung cư The Emerald Garden View để vay vốn ngân hàng là gì?
Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện căn hộ chung cư The Emerald Garden View để vay vốn ngân hàng như sau:
- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;
- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;
- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:
- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;
- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;
- Nhận thừa kế nhà ở.
