Địa chỉ chung cư Bạch Đằng Hải Dương sau sáp nhập ở đâu?

Nội dung chính

Địa chỉ chung cư Bạch Đằng Hải Dương sau sáp nhập ở đâu?

Chung cư Bạch Đằng Hải Dương là dự án nhà ở nằm tại khu dân cư Trần Hưng Đạo, khu vực trung tâm của TP Hải Dương cũ. Sau khi sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, địa chỉ hiện nay của chung cư Bạch Đằng Hải Dương được xác định thuộc phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

Về vị trí, chung cư Bạch Đằng Hải Dương nằm gần công viên Hồ Bạch Đằng và trung tâm thương mại Big C, thuận tiện cho việc kết nối giao thông, sinh hoạt và tiếp cận các dịch vụ đô thị.

Thông tin nhanh về dự án chung cư Bạch Đằng Hải Dương:

- Tên dự án: Bạch Đằng Lake View

- Vị trí: Đường Trần Quang Đạo, phường Trần Hưng Đạo (cũ) - nay thuộc phường Hải Dương, TP Hải Phòng (theo khoản 25 Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15)

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Newland

- Tổng diện tích: Đang cập nhật

- Quy mô: 3 block cao 15 tầng, khoảng hơn 600 căn hộ

- Thời gian hoàn thiện: 6/2020

Địa chỉ chung cư Bạch Đằng Hải Dương sau sáp nhập ở đâu? Như vậy, chung cư Bạch Đằng Hải Dương sau sáp nhập tại phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

Địa chỉ chung cư Bạch Đằng Hải Dương sau sáp nhập ở đâu? (Hình từ Internet)

Thành phố Hải Dương gồm những xã phường mới nào sau sáp nhập?

Trước khi sáp nhập, thành phố Hải Dương có 24 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 18 phường: Ái Quốc, Bình Hàn, Cẩm Thượng, Hải Tân, Lê Thanh Nghị, Nam Đồng, Ngọc Châu, Nguyễn Trãi, Nhị Châu, Quang Trung, Tân Bình, Tân Hưng, Thạch Khôi, Thanh Bình, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Tứ Minh, Việt Hòa và 6 xã: An Thượng, Gia Xuyên, Liên Hồng, Ngọc Sơn, Quyết Thắng, Tiền Tiến.

Như vậy, thành phố Hải Dương đổi thành gì sau sáp nhập 2025? được căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng

Trên cơ sở Đề án số 381/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hải Phòng như sau:

[...]

25.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số củacác phường Trần Hưng Đạo (thành phố Hải Dương), Nhị Châu, Ngọc Châu, Quang Trung thành phường mới có tên gọi là phường Hải Dương.

26.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số củacác phường Tân Bình, Thanh Bình, Lê Thanh Nghịvà một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trần Phú thành phường mới có tên gọi là phường Lê Thanh Nghị.

27.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Việt Hòa,xã Cao An, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tứ Minh vàthị trấn Lai Cách thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hòa.

28.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cẩm Thượng, Bình Hàn, Nguyễn Trãi và xã An Thượng thành phường mới có tên gọi là phường Thành Đông.

29.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Nam Đồng và xã Tiền Tiến thành phường mới có tên gọi là phường Nam Đồng.

30.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hải Tân, phườngTân Hưng, xã Ngọc Sơn và phần còn lại của phường Trần Phú sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.

31.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Khôi, xã Gia Xuyên, xãLiên Hồng và một phần diện tích tự nhiên của xã Thống Nhất thành phường mới có tên gọi là phường Thạch Khôi.

32.Sắp xếptoàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Cẩm Đoài,phần còn lại của phường Tứ Minh và thị trấn Lai Cáchsau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 27 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tứ Minh.

33.Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ái Quốc, xã Quyết Thắng và một phần diện tích tự nhiên của xã Hồng Lạc thành phường mới có tên gọi là phường Ái Quốc.

[...]

Như vậy, sau sáp nhập Thành phố Hải Dương đổi thành 9 phường mới bao gồm: phường Hải Dương, phường Lê Thanh Nghị, phường Việt Hòa, phường Thành Đông, phường Nam Đồng, phường Tân Hưng, phường Thạch Khôi, phường Tứ Minh, phường Ái Quốc

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên phải ghi rõ những điều gì?

Căn cứ khoản 1 và khoản 2 Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Như vậy, ngoài những nội dung cần có theo quy định nêu trên, thì đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư các bên phải ghi rõ những nội dung sau đây:

- Phần sở hữu chung, sử dụng chung;

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế;

- Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;

- Diện tích sàn căn hộ;

- Mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu;

- Trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì.