Mặt bằng Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng chi tiết ra sao?

Nội dung chính

Mặt bằng Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng chi tiết ra sao?

The Western Capital hay Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng là một trong những khu vực mang tính phức hợp lồng ghép giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội chiếm vị trí đặc địa tại trung tâm Quận 6, mang những nét đặc trưng của Chợ Lớn Sài Gòn đầy sự náo nhiệt.

Nhà ở xã hội Lý Chiêu Hoàng là một trong những căn hộ chung cư thuộc diện chính sách nhưng có những tiện ích và các điểm nổi bật đầy tính cao cấp, chỉnh chu và chi tiết nhất có thể.

Mặt bằng Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng chi tiết gồm nhiều phương diện như sau:

[1] Mặt bằng tổng thể:

[2] Mặt bằng bố trí cho tầng A2:

[3] Mặt bằng bố trí tầng A3:

Tổng quan, mặt bằng Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng chi tiết thể hiện được đầy đủ các khu vực từ Block đến các tiện ích nội dung cụ thể và chi tiết phương thức bố trí vật dụng và phương thức thiết kế xây dựng cho các phòng và các tầng.

Mặt bằng Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng chi tiết ra sao? (Hình từ Internet)

Tổng quan về Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng

Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng sở hữu một vị trí có tính thuận lợi cao như việc thuận tiện di chuyển tới các khu vực có tính trọng điểm:

- Di chuyển đến công viên Bình Phú, Metro Bình Phú, Bến Xe Miền Tây và Aeon Mall Bình Tân chỉ trong bán kinh 1km.

- Di chuyển đến Công viên Phú Lâm, Vòng xoay Phú Lâm và Trung tâm Quận 8 chỉ khoảng 2km.

- Di chuyển đến các Quận như Quận 3, Quận 5, Quận 1 hoặc Chợ Bình Tây chỉ 3km.

Ngoài ra, nhà ở xã hội Lý Chiêu Hoàng còn có nhóm tiện ích khuôn viên như công viên nội khu, sân chơi, khu nướng BBQ, Nhà hàng, trung tâm thương mại, nhà sinh hoạt, nhà trẻ, hồ bơi, quán cà phê, phòng gym, spa...

Tổng quan về Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng như sau:

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Việc bán Nhà ở xã hội 116 Lý Chiêu Hoàng phải tuân thủ quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định ra sao:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

- Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.