12:18 - 15/04/2025

Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không?

Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không? Sau sáp nhập 10 tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam 2025 theo Quyết định 759?

Nội dung chính

Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không?

Danh sách dự kiến về tên gọi của các tỉnh, thành phố cùng với trung tâm chính trị - hành chính (Tỉnh lỵ) của 34 tỉnh, thành mới sau khi thực hiện việc sáp nhập tỉnh đã được công bố theo Nghị quyết 60-NQ/TW, ngày 12/4/2025, trong khuôn khổ Hội nghị lần thứ 11 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII.

II. Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất
1. Hợp nhất tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang, lấy tên là tỉnh Tuyên Quang, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Tuyên Quang hiện nay.
2. Hợp nhất tỉnh Lào Cai và tỉnh Yên Bái, lấy tên là tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Yên Bái hiện nay.
3. Hợp nhất tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên, lấy tên là tỉnh Thái Nguyễn, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Thái Nguyên hiện nay.
4. Hợp nhất tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hoà Bình; lấy tên là tỉnh Phú Thọ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Phú Thọ hiện nay,
5. Hợp nhất tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bắc Giang hiện nay.
6. Hợp nhất tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình, lấy tên là tỉnh Hưng Yên, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Hưng Yên hiện nay.
7. Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng hiện nay.
8. Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay.
9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay.
10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.
11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay.
12. Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Bình Định.
13. Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hoà, lấy tên là tỉnh Khánh Hoà, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hoà hiện nay.
14. Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận, lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng hiện nay.
15. Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk hiện nay.
16. Hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
17. Hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai hiện nay.
18. Hợp nhất tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Long An.
19. Hợp nhất thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang; lấy tên là thành phố Cần Thơ, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ hiện nay.
20. Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh, lấy tên là tỉnh Vĩnh Long, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long hiện nay.
...

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025 dự kiến hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai hiện nay.

Đồng thời, hợp nhất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh; lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố đã được quy định rõ ràng. Huyện Nhơn Trạch thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai nên sẽ tiếp tục nằm trong phạm vi hành chính của tỉnh Đồng Nai sau khi sáp nhập. Theo đó, Nghị quyết 60 không đề cập thông tin về việc Huyện Nhơn Trạch sẽ sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không?

Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không? Sau sáp nhập 10 tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam 2025 theo Quyết định 759? (Hình từ internet)

Sau sáp nhập 10 tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam 2025 theo Quyết định 759?

Ngày 14/4/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 759/QĐ-TTg phê duyệt Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo Quyết định 759, có tổng số 52 ĐVHC cấp tỉnh thực hiện sắp xếp gồm 4 thành phố và 48 tỉnh thành, 11 ĐVHC không thực hiện sáp nhập.

Dựa vào phương án sắp xếp sáp nhập ĐVHC cấp tỉnh, danh sách 10 tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam 2025 sau sáp nhập theo Quyết định 759 theo đề án gồm:

STT

Tên tỉnh sau sáp nhập

Diện tích tự nhiên (km²)

Quy mô dân số (người)

Trung tâm hành chính - chính trị

1

Tỉnh Lâm Đồng (sáp nhập Đắk Nông, Bình Thuận, Lâm Đồng)

24.233,1

3.324.400

Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng hiện nay

2

Tỉnh Gia Lai (sáp nhập Gia Lai, Bình Định)

21.576,5

3.153.300

Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định hiện nay

3

Tỉnh Đắk Lắk (sáp nhập Đắk Lắk, Phú Yên)

18.096,4

2.831.300

Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk hiện nay

4

Tỉnh Quảng Ngãi (sáp nhập Kon Tum, Quảng Ngãi)

14.832,6

1.861.700

Thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi hiện nay

5

Tỉnh Tuyên Quang (sáp nhập Hà Giang, Tuyên Quang)

13.795,6

1.731.600

Thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang hiện nay

6

Tỉnh Lào Cai (sáp nhập Lào Cai, Yên Bái)

13.257

1.656.500

Thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái hiện nay

7

Tỉnh Đồng Nai (sáp nhập Bình Phước, Đồng Nai)

12.737,2

4.427.700

Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai hiện nay

8

Tỉnh Quảng Trị (sáp nhập Quảng Bình, Quảng Trị)

12.700

1.584.000

Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình hiện nay

9

Thành phố Đà Nẵng (sáp nhập Quảng Nam, thành phố Đà Nẵng)

11.859,6

2.819.900

Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng hiện nay

10

Tỉnh An Giang (sáp nhập Kiên Giang, An Giang)

9.888,9

3.679.200

Thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang hiện nay

Dự báo thị trường mua bán đất Nhơn Trạch sau sáp nhập?

Sau khi Nhơn Trạch (Đồng Nai) được sáp nhập tỉnh Bình Phước theo các quyết định điều chỉnh hành chính, thị trường mua bán đất Nhơn Trạch sẽ trải qua một số biến động lớn. Sự thay đổi này sẽ mang lại cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít thách thức.

Đầu tiên, việc sáp nhập sẽ tạo ra một cú hích lớn đối với cơ sở hạ tầng khu vực Nhơn Trạch. Các dự án giao thông, như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, và kết nối với Bình Phước qua các tuyến đường cao tốc mới sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Khi hạ tầng được nâng cấp, giá trị đất tại Nhơn Trạch sẽ tăng mạnh, đặc biệt là những khu vực gần các tuyến đường trọng điểm và các dự án hạ tầng lớn.

Ngoài ra, Bình Phước cũng sẽ góp phần làm tăng sức hút của thị trường đất Nhơn Trạch nhờ việc kết nối các khu công nghiệp lớn và nhiều diện tích đất còn hoang hóa sẵn có. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp và các dự án phát triển nhà ở, khu dân cư, cũng như các dự án thương mại.

Thị trường đất Nhơn Trạch cũng đối mặt với một số thách thức. Một trong số đó là sự quản lý đất đai và quy hoạch mới. Cơ sở hạ tầng phải được đồng bộ và giải quyết tốt các vấn đề về giải phóng mặt bằng, cũng như xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất nông nghiệp chuyển đổi.

Tóm lại, thị trường đất Nhơn Trạch sẽ chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ sau khi sáp nhập, nhưng các nhà đầu tư cần phải cẩn trọng, nắm vững thông tin và hiểu rõ quy hoạch để tận dụng cơ hội mà không gặp phải những rủi ro không đáng có.

Hợp đồng mua bán đất được hiểu là gì?

Hiện nay, khái niệm "Hợp đồng mua bán đất" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Hợp đồng mua bán đất" có thể được hiểu là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, trong đó bên bán cam kết chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên mua và bên mua có nghĩa vụ trả một khoản tiền đã thỏa thuận cho bên bán. Đối tượng của hợp đồng là quyền sử dụng đất (không phải quyền sở hữu đất đai)

Hợp đồng được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật, tuân thủ các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và dựa trên nguyên tắc của hợp đồng mua bán tài sản được quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015.


Trần Thị Thu Phương
Từ khóa
Huyện Nhơn Trạch Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM không Huyện Nhơn Trạch sáp nhập TP HCM Tỉnh có diện tích lớn nhất Việt Nam Huyện Nhơn Trạch sáp nhập Quyết định 759 Mua bán đất Nhơn Trạch Sáp nhập tỉnh Bình Phước
412