Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online và trực tiếp tại Hà Nội từ 1/7/2025 chi tiết
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online và trực tiếp tại Hà Nội từ 1/7/2025 chi tiết
Xác nhận điều kiện về nhà ở là một trong những thủ tục bắt buộc để chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà ở xã hội của nhà nước. Người dân có thể chọn một trong hai hình thức: nộp hồ sơ online hoặc nộp theo hình thức trực tiếp tại Hà Nội.
(1) Hình thức nội onilne đối với hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở
Hiện tại, Cổng dịch vụ công TP Hà Nội đã chính thức dừng hoạt động, vì vậy các thủ tục sẽ được thực hiện tại Cổng dịch vụ công Quốc gia. Dưới dây là các bước hướng dẫn thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online
Hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online cần chuẩn bị bao gồm:
- Phiếu yêu cầu cung cấp thông tin dữ liệu đất đai (Mẫu số 14 tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP: TẢI VỀ)
- Giấy xác nhận điều kiện nhà ở
- Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn). Nếu chưa kết hôn cần cung cấp:
+ Bản sao CCCD của cá nhân.
+ Giấy xác nhận tình trạng độc thân.
- Lưu ý: Tất cả hồ sơ phải được phô tô có công chứng.
- Quét mã QR trên CCCD gắn chip rồi in bản QR đó ra để nộp kèm.
Bước 2: Nộp hồ sơ trên cổng dịch vụ công Quốc gia
Truy cập cổng dịch vụ công Quốc gia tại https://dichvucong.gov.vn./p/home/dvc-trang-chu.html
Đăng nhập thông qua cổng dịch vụ công hoặc qua ứng dụng Vneid. Chọn vào mục dịch vụ công trực tuyến
Nhập vào ô tìm kiếm từ "Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai" Chọn mục "Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai"
Chọn tỉnh thành phố và văn phòng đăng ký đất đai tại nơi mà có dự án nhà ở xã hội mua người mua muốn mua rồi ấn đồng ý.
Ấn vào mục nộp hồ sơ để nộp đầy đủ hồ sơ (lưu ý có thể chọn nộp hồ sơ ở các cơ quan khác nhau tại UBND cấp xã, Chi nhánh VPĐKĐD hoặc VPĐKĐD).
Nhập các thông tin cần thiết, tải lên hồ sơ đã chuẩn bị rồi chọn lưu và nộp hồ sơ.
Sau khi nộp hồ sơ, người nộp sẽ phải thanh toán khoản phí và lệ phí đầy đủ để thực hiện thủ tục hành chính của mình.
Bước 3: Theo dõi sau khi nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online
- Người dân không cần đến trực tiếp văn phòng. Văn phòng Đất đai sẽ kiểm tra hồ sơ và gọi điện thông báo ngày trả kết quả theo số điện thoại bạn đã đăng ký.
- Nếu muốn đến lấy kết quả trực tiếp, hãy mở ứng dụng iHanoi để đặt lịch hẹn online.
Mỗi ngày tiếp nhận 100 số thứ tự:
+ Buổi sáng: số 1–50
+ Buổi chiều: số 51–100
Ưu tiên người cao tuổi
Thời gian trả kết quả là từ 7-10 ngày làm việc. Trong trường hợp cao điểm, thời gian này có thể kéo dài thêm.
(2) Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở trực tiếp tại Hà Nội xem: Tại đây
Hướng dẫn nộp hồ sơ xác nhận điều kiện nhà ở online và trực tiếp tại Hà Nội từ 1/7/2025 chi tiết (hình từ internet)
Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán
Dưới đây là bảng danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán hoặc chuẩn bị mở bán trong năm 2025:
STT | Tên dự án | Vị trí | Chủ đầu tư | Quy mô & số căn | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
1 | NOXH Phú Lãm | Phường Phú Lãm, Hà Đông | CTCP Đầu tư Hải Phát | 5 tòa, 1.902 căn; mở bán 408 căn | Nhận hồ sơ đến 10/3/2025 |
2 | NOXH CT2A, Thạch Bàn | Phường Thạch Bàn, Long Biên | Tổng công ty Đầu tư – phát triển nhà Bộ Quốc phòng | Tổng 414 căn; mở bán 82 căn |
|
3 | NOXH N01 Hạ Đình (Udic Ecotower) | Tân Triều, Thanh Trì | UDIC liên danh | 440 căn; 255 căn bán, 37 thuê mua, 73 thuê | Khởi công 5/12/2024, hồ sơ quý IV/2025 |
4 | NOXH Kim Hoa (Mê Linh) | Xã Kim Hoa, Mê Linh | Công ty Thân Hà | 4 tòa, 720 căn (648 bán, 72 thuê mua) | Nhận hồ sơ Q2/2025 |
5 | NOXH Rice City Long Châu / Thượng Thanh | Thượng Thanh, Long Biên | BIC Việt Nam + Him Lam | 1.980 căn | Dự kiến hồ sơ Q3/2025 |
6 | NOXH CT3 Kim Chung / Đông Anh | Đông Anh | Viglacera + Handico | 1.104 căn | Hồ sơ từ 1/10 đến 11/11/2025 |
7 | NOXH cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an | Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm | Contrexim 1 + Thái Hà | 1.340 căn | Hoàn thành Q1/2025 |
Danh sách nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán chỉ mang tính tham khảo!
Đối tượng được mua nhà ở xã hội là những ai?
Luật Nhà ở hiện hành quy định 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội với hình thức mua nhà ở xã hội.
Căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
[...]
4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.
Như vậy dẫn chiều theo quy định đến các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì 10 đối tượng mua nhà ở xã hội Nam Vĩnh Yên như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
