Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hướng dẫn hồ sơ nhà ở xã hội Rice City Long Châu mới nhất
Nội dung chính
Hướng dẫn hồ sơ nhà ở xã hội Rice City Long Châu mới nhất
Rice City Long Châu là một phần của tổ hợp nhà ở xã hội Thượng Thanh, tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích khoảng 6ha, được triển khai bởi liên danh giữa Công ty Cổ phần BIC Việt Nam và Công ty TNHH MTV Him Lam Thủ Đô.
Theo kế hoạch phát triển, BIC Việt Nam đảm nhận xây dựng tòa nhà CT1, trong khi Him Lam Thủ Đô triển khai hai tòa còn lại (CT2 và CT3) cùng với khu nhà liền kề thuộc dự án. Đây là tổ hợp nhà ở xã hội hướng đến nhu cầu ở thực, với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, phù hợp với cư dân có thu nhập trung bình - khá tại khu vực phía Đông Hà Nội.
Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và dự kiến sẽ chính thức mở bán trong quý III năm 2025.
Với việc đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý cũng như sở hữu vị trí thuận tiện kết nối hạ tầng, Rice City Long Châu được kỳ vọng sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua ở thực và các đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Dưới đây là bộ hồ sơ nhà ở xã hội Rice City Long Châu cụ thể:
Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
|---|---|---|
Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội | Bản gốc | Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP |
Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực | Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệ sĩ thuộc trường hợp hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc - Chứng nhận thân nhân liệt sỹ |
Bản sao có chứng thực | Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định | |
Bản gốc | Đối với các đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 02 | |
Bản gốc | Đối tượng là sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác | |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | - Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 03 - Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 04 Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Mẫu 03 |
Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập | Bản sao công chứng | Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023: Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo |
Bản gốc | - Đối với các đối tượng được quy định tại khoản 5,6,7,8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Mẫu 05 - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động: Mẫu 06 Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 05 hoặc Mẫu số 06 | |
Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu. |
Giấy đăng ký kết hôn/ Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn thì có bản sao Giấy đăng ký kết hôn. - Trường hợp người đứng đơn độc thân thì phải có xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND cấp xã, phường nơi đăng ký hộ khẩu thường trú |
Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | - Nộp ảnh 4x6 mỗi thành viên trong gia đình 01 ảnh |
Vị trí dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu
Vị trí dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tọa lạc tại làng Gia Quất, phường Thượng Thanh (quận Long Biên, Hà Nội), Rice City Long Châu được đánh giá là dự án nhà ở xã hội có vị trí hiếm có bậc nhất khu Đông thủ đô.
Dự án thuộc tổ hợp nhà ở xã hội Thượng Thanh, nằm trên quỹ đất rộng hơn 6 ha, với ba tòa căn hộ CT1, CT2 và CT3, cung cấp gần 2.000 căn hộ ra thị trường.
Không chỉ sở hữu pháp lý rõ ràng, Rice City Long Châu còn ghi điểm mạnh nhờ vị trí chiến lược trên mặt đường quy hoạch rộng 30m, ngay đối diện công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy quy mô 15ha.
Đây là một trong số ít các dự án nhà ở xã hội được quy hoạch liền kề không gian xanh rộng lớn - yếu tố thường chỉ xuất hiện ở các khu đô thị cao cấp.
Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng:
- 5 phút để tiếp cận hệ thống giáo dục, y tế hiện hữu;
- 10 phút đến Aeon Mall Long Biên;
- 15 phút để di chuyển vào khu vực hồ Hoàn Kiếm – trung tâm thành phố;
- 25 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Dự án có vị trí kết nối thuận tiện tới hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như: Đại lộ Trường Sa, Nguyễn Văn Cừ, cầu Chương Dương, cầu Đông Trù, Quốc lộ 5,... giúp cư dân dễ dàng di chuyển cả vào nội đô lẫn ra các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên hay Hải Phòng.
Với hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối nhanh và không gian sống gần gũi thiên nhiên, Rice City Long Châu đang mở ra cơ hội an cư lý tưởng cho người dân có nhu cầu ở thực tại Hà Nội – đặc biệt là nhóm khách hàng đang tìm kiếm nhà ở xã hội chất lượng cao.
Hướng dẫn hồ sơ nhà ở xã hội Rice City Long Châu mới nhất (Hình từ Internet)
Thời gian, địa điểm nhận hồ sơ Rice City Long Châu
Căn cứ điểm a và điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội như sau:
Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn
1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:
a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ (trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ; thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký và các nội dung khác có liên quan) để công bố công khai tại Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát;
[...]
c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
[...]
Theo đó, người dẫn muốn mua nhà ở xã hội thì nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.
Hiện nay, nhà ở xã hội Thượng Thanh đang trong quá trình thi công tầng hầm tòa CT1- Rice City Long Châu.
Dự kiến, vào quý II/2025, liên danh các công ty (BIC Việt Nam & Him Lam Thủ Đô) sẽ tổ chức tư vấn hướng dẫn miễn phí cho khách hàng về hồ sơ và quy trình mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội.
- Thời gian nhận hồ sơ Rice City Long Châu dự kiến bắt đầu từ quý III/2025.
- Văn phòng đại diện Liên danh Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam: Tầng 2, tòa nhà Rainbow Văn Quán Đường 19/5, KĐT mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội
