Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới
Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5
Tên thương mại: Nhà ở xã hội khu đô thị Thanh Hà
Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
Vị trí: Xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội
Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 416,7 ha (bao gồm cả các khu liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội)
Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà liền kề, biệt thự
Quy mô: 1.484 căn hộ
Chiều cao: 06 tòa chung cư cao 08 tầng
Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2027
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dưới đây là bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 chuẩn pháp lý 2025:
STT | Thành phần hồ sơ | Loại văn bản | Ghi chú |
1 | Đơn đăng ký mua nhà, thuê mua | Bản gốc | Theo Mẫu số 01 Phụ lục Nghị định 261/2025/NĐ-CP |
2 | Giấy tờ chứng minh đối tượng hưởng chính sách về nhà ở xã hội | Bản sao có chứng thực hoặc bản gốc tuỳ theo loại giấy tờ | (1) Bản sao có chứng thực đối với: * Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc Chứng nhận thân nhân liệt sỹ * Đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, thành thị thuộc đối tượng thuộc khoản 2,3,4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định (2) Bản gốc đối với các đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và ngoài khu công nghiệp; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ; hộ gia đình, cánhân thuộc trường hợp bị thu hồi và phải giải tỏa, phádỡ nhà mà chưa được nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trườngđại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt, học sinh trường dân tộc nội trú công lập...thuộc đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10,11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Áp dụng theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD |
3 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở | Bản gốc | Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 02. Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 03. |
4 | Giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập | Bản gốc | Theo quy định, sử dụng Mẫu 04 hoặc Mẫu 05 (nếu không có hợp đồng lao động). |
5 | Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu | Bản sao công chứng | Của hai vợ chồng hoặc từng thành viên trong hộ gia đình. |
6 | Giấy đăng ký kết hôn/Xác nhận tình trạng hôn nhân | Bản sao công chứng | - Nếu đã kết hôn: nộp bản sao Giấy đăng ký kết hôn. Độc thân: xác nhận tình trạng hôn nhân từ UBND xã, phường. |
7 | Ảnh 4x6 | Bản chụp 4x6 | Mỗi thành viên trong gia đình nộp 1 ảnh |
Bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 chuẩn pháp lý 2025
1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH (Nghị định 261/2025/NĐ-CP): Tại đây
2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây
3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây
4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây
5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây
6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây
7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây
8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 như thế nào?
Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà B Cienco5 là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Hà Đông Hà Nội, được đông đảo người dân quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và giá bán phù hợp với người thu nhập trung bình.
Dưới đây là thông tin chi tiết về tiến độ xây dựng và quy mô dự án nhà ở xã hội Thanh Hà cập nhật đến năm 2025.
Giai đoạn | Thời gian dự kiến | Nội dung công việc |
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư | Quý III/2025 – Quý IV/2025 | Hoàn thiện các thủ tục pháp lý gồm: chủ trương đầu tư, lập và hoàn chỉnh hồ sơ dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. |
Giai đoạn thi công xây dựng | Quý I/2026 – Quý II/2027 | Tổ chức thi công xây dựng công trình, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khuôn viên và các hạng mục phụ trợ. |
Giai đoạn hoàn thiện, bàn giao | Từ Quý II/2027 | Dự kiến hoàn thành toàn bộ công trình và đưa vào sử dụng, đón cư dân đầu tiên về sinh sống. |
Với mục tiêu kiến tạo khu đô thị sinh thái hiện đại, giá rẻ, dự án NOXH Thanh Hà B Cienco5 được định hướng trở thành tổ hợp chung cư tiện ích hoàn chỉnh, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng và hài hòa.
Tổng thể dự án: 06 tòa nhà cao 08 tầng, gồm 1.484 căn hộ.
Quy mô dân số: khoảng 3.240 cư dân.
Các tòa nhà gồm:
B1.2 – CH01: 266 căn hộ
B1.2 – CH02: 266 căn hộ
B1.2 – CH03: 280 căn hộ
B1.2 – CH04: 196 căn hộ
B1.2 – CH05: 196 căn hộ
B1.2 – CH06: 280 căn hộ
Các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco5 được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ rộng, giúp không gian sống luôn thoải mái và dễ chịu.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 40 – 50m², phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 60 – 75m², lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích trên 80m², thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Tất cả căn hộ được bàn giao nội thất cơ bản, đảm bảo chất lượng – tiện nghi – an toàn cho người sử dụng.
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới (Hình từ Internet)
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thanh Hà theo luật 2025
Cụ thể, tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/1/2025) quy định 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp
