Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới
Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội thuộc dự án Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5
Tên thương mại: Nhà ở xã hội khu đô thị Thanh Hà
Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh
Vị trí: Xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội
Diện tích đất quy hoạch: Khoảng 416,7 ha (bao gồm cả các khu liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội)
Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà liền kề, biệt thự
Quy mô: 1.484 căn hộ
Chiều cao: 06 tòa chung cư cao 08 tầng
Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 3/2027
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
Dưới đây là bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 chuẩn pháp lý 2025:
Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 | ||
1 | Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội | Mẫu số 01 Phụ lục Nghị định 261/2025/NĐ-CP. |
2 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội | |
Các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả) | Mẫu số 01a Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 05 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối tượng tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (Sĩ quan, công an,..) | Mẫu số 04 Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Đối với các đối tượng 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo. | |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 01a hoặc Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 nêu trên. Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng tại khoản 5 (có HĐLĐ), 6, 7, 8 Mục 1 đang làm việc thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp các đối tượng này đã nghỉ hưu và được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả thì cơ quan BHXH đang chi trả lương hưu hoặc UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện việc xác nhận theo Mẫu số 01a Phụ lục Thông tư 32/2025/TT-BXD | ||
3 | Giấy tờ chứng minh đối tượng được mua nhà ở xã hội | |
Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ (khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023) | Bản sao có chứng thực giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc bản sao có chứng thực giấy chứng nhận thân nhân liệt sỹ theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng. | |
Đối tượng khoản 2, 3, 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 | Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo. | |
Các đối tượng tại các khoản 9, 10, 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 01 Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Các đối tượng tại các khoản 5, 6, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 trừ người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có HĐLĐ, không được hưởng lương hưu do cơ quan BHXH chi trả | Mẫu số 01a Phụ lục I Thông tư 32/2025/TT-BXD | |
Lưu ý: - Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng tại khoản 5 (có HĐLĐ), 6, 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 - Cơ quan quản lý nhà ở công vụ thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối với đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ. - Đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; trường dân tộc nội trú công lập thực hiện việc xác nhận mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng đối với học sinh, sinh viên đang học tập tại cơ sở đào tạo, giáo dục do mình quản lý. | ||
4 | Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội | |
Đối với trường hợp chưa có nhà ở | Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD | |
Đối với trường hợp có nhà ở | Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD | |
Lưu ý: Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo Mẫu số 02 tại Phụ lục I | ||
>> FILE WORD Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới: tại đây
Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 như thế nào?
Dự án nhà ở xã hội Khu đô thị Thanh Hà B Cienco5 là một trong những dự án nổi bật tại khu vực Hà Đông Hà Nội, được đông đảo người dân quan tâm nhờ vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và giá bán phù hợp với người thu nhập trung bình.
Dưới đây là thông tin chi tiết về tiến độ xây dựng và quy mô dự án nhà ở xã hội Thanh Hà cập nhật đến năm 2025.
Giai đoạn | Thời gian dự kiến | Nội dung công việc |
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư | Quý III/2025 – Quý IV/2025 | Hoàn thiện các thủ tục pháp lý gồm: chủ trương đầu tư, lập và hoàn chỉnh hồ sơ dự án đầu tư, thiết kế bản vẽ thi công trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. |
Giai đoạn thi công xây dựng | Quý I/2026 – Quý II/2027 | Tổ chức thi công xây dựng công trình, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khuôn viên và các hạng mục phụ trợ. |
Giai đoạn hoàn thiện, bàn giao | Từ Quý II/2027 | Dự kiến hoàn thành toàn bộ công trình và đưa vào sử dụng, đón cư dân đầu tiên về sinh sống. |
Với mục tiêu kiến tạo khu đô thị sinh thái hiện đại, giá rẻ, dự án NOXH Thanh Hà B Cienco5 được định hướng trở thành tổ hợp chung cư tiện ích hoàn chỉnh, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng và hài hòa.
Tổng thể dự án: 06 tòa nhà cao 08 tầng, gồm 1.484 căn hộ.
Quy mô dân số: khoảng 3.240 cư dân.
Các tòa nhà gồm:
B1.2 – CH01: 266 căn hộ
B1.2 – CH02: 266 căn hộ
B1.2 – CH03: 280 căn hộ
B1.2 – CH04: 196 căn hộ
B1.2 – CH05: 196 căn hộ
B1.2 – CH06: 280 căn hộ
Các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Thanh Hà Cienco5 được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ rộng, giúp không gian sống luôn thoải mái và dễ chịu.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 40 – 50m², phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 60 – 75m², lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích trên 80m², thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Tất cả căn hộ được bàn giao nội thất cơ bản, đảm bảo chất lượng – tiện nghi – an toàn cho người sử dụng.
Hồ sơ mua nhà ở xã hội KĐT Thanh Hà B Cienco5 cập nhật mẫu mới (Hình từ Internet)
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thanh Hà theo luật 2025
Cụ thể, tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 1/1/2025) quy định 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp
