Đường Tân Hương thuộc phường nào kể từ ngày 1/7?

Nội dung chính

Đường Tân Hương thuộc phường nào kể từ ngày 1/7?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.

[...]

Trước ngày 1/7, đường Tân Hương nằm ở phường Tân Quý, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Kể từ ngày 1/7, đường Tân Hương nằm ở 2 phường Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa, TP.HCM tùy theo vị trí.

Đường Tân Hương thuộc phường nào kể từ ngày 1/7? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà tại đường Tân Hương quận Tân Phú mới nhất

Dưới đây là thông tin mua bán nhà tại đường Tân Hương quận Tân Phú mới nhất:

(1) Bán nhà Tân Sơn Nhì, hẻm xe hơi, 3 tầng, 59m2, giá 6 tỷ 500

- Nhà cực hiếm tại Tân Sơn Nhì – hẻm xe hơi vào tận nơi, không còn nhiều lựa chọn trong phân khúc này

- Diện tích 59 m², kết cấu 1 trệt 2 lầu (tổng 3 tầng)

- Gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, không gian rộng thoáng, bố trí hợp lý

- Hoàn công đầy đủ, sổ hồng hiện đang vay ngân hàng – hỗ trợ thủ tục nhanh gọn cho khách thiện chí

- Mức giá chỉ 6 tỷ 500 – cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm quận Tân Phú

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(2) Bán nhà 85m2 - Hẻm xe tải 5m, Đường Trần Tấn, Quận Tân Phú Nội dung chính

- Trần Tấn – Tân Sơn Nhì – Tân Phú

- Diện tích: 85m² (ngang 4m x dài 19m) – sử dụng gần 100m²

- Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu – sân thượng

- Hẻm nhựa 5m – sát mặt tiền, xe tải tránh, khu dân cư VIP

- Vị trí đắc địa giáp Tân Bình – gần Âu Cơ, Tân Sơn Nhì, Lũy Bán Bích, Trương Vĩnh Ký

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(3) Bán nhà riêng 79m2, Hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Săng, Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Pháp lý chuẩn

- Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Có sân để xe riêng. Hẻm xe hơi rộng, khu dân trí cao, an ninh tốt, gần đường Âu Cơ – thuận tiện di chuyển vào trung tâm.

- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Săng, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, TP. HCM - Diện tích: 79m² - Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng, công chứng sang tên trong ngày

- Giá bán: 5,000,000,000 VNĐ.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(4) Bán nhà hẻm 5m Tân Sơn Nhì, ngang 4.4m, sổ vuông, nhà mới

+ Kết cấu: 2 tầng với PK, 2 PN, 2 WC, bếp, nhà mới ở ngay.

+ Vị trí: hẻm 5m Tân Sơn Nhì, cách mặt tiền vài bước chân, gần chung cư, buôn bán tấp nập,….

+ Sổ hồng chính chủ, vuông, đẹp, mua bán nhanh.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(5) Bán nhà hẻm 8m Nguyễn Cửu Đàm, Tân Phú, ngang 4m, 110m2, nhỉnh 11 tỷ

+ Kết cấu: 2 tầng với PK, 2 PN, 2 WC, bếp.

+ Vị trí: hẻm 8m Nguyễn Cửu Đàm, gần Tân Sơn Nhì, Diệp Minh Châu,…..

+ Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

>> Xem toàn bộ thông tin mua bán nhà tại đường Tân Hương quận Tân Phú mới nhất: TẠI ĐÂY

Trường hợp chỉ thế chấp nhà mà không thế chấp quyền sử dụng đất được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 326 Bộ luật Dân sự 2015 quy định thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất như sau:

(1) Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả quyền sử dụng đất, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

(2) Trường hợp chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất thì khi xử lý tài sản gắn liền với đất, người nhận chuyển quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được tiếp tục sử dụng đất trong phạm vi quyền, nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển giao, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.