09:33 - 09/06/2025

Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng mở bán trong tháng 6 2025

Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng được phép mở bán trong tháng 6 2025

Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng

Xem thêm nhà đất tại Đà Nẵng

Nội dung chính

    Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng mở bán trong tháng 6 2025

    Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố loạt dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán và cho thuê trong tháng 6/2025, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

    [1] Khu chung cư NƠXH KCN Hòa Khánh

    Từ ngày 28/6 đến 8/7/2025, sẽ mở bán 17 căn hộ thuộc khối nhà E1 và E2 với mức giá khoảng 8,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT và lợi nhuận, chưa gồm hệ số tầng và 2% phí bảo trì).

    Trước đó, từ ngày 20/5, 13 căn hộ tại khối B2 thuộc dự án này cũng đã được thông báo tiếp nhận hồ sơ thuê với giá 48.000 đồng/m²/tháng, thời hạn nhận hồ sơ đến ngày 19/6/2025.

    Dự án nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh có diện tích hơn 38.600 m², gồm 8 khối nhà với tổng cộng 1.760 căn hộ, các tiện ích đi kèm như khu thể thao, trường mầm non. Chủ đầu tư là CTCP Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước.

    [2] Khu dân cư An Trung 2 (quận Sơn Trà)

    Sở Xây dựng thông báo mở bán 288 căn tại khối nhà A và 345 căn tại khối nhà B.

    Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 30/6 đến hết 22/7/2025.

    Giá bán được công bố là hơn 16,2 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và lợi nhuận, chưa gồm hệ số tầng và phí bảo trì.

    Dự án có tổng cộng 957 căn hộ, do liên danh CTCP Đức Mạnh và CTCP Đầu tư và Xây dựng 579 (DMC-579) phát triển.

    Ngoài ra, 34 căn nhà liền kề tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng cũng được xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

    Các căn hộ này có diện tích từ 147 đến 446 m², do CTCP Bến du thuyền Đà Nẵng (thuộc Quốc Cường Gia Lai) làm chủ đầu tư. Hiện tại, 3 trong số 34 căn đang được thế chấp tại ngân hàng.

    Thông tin chi tiết về hồ sơ, điều kiện đăng ký và thủ tục mua thuê nhà ở xã hội sẽ được đăng tải công khai trên cổng thông tin của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng để người dân theo dõi và thực hiện đúng quy định.

    Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng mở bán trong tháng 5 2025

    Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng mở bán trong tháng 6 2025 (Hình từ Internet)

    Điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội Đà Nẵng theo quy định mới

    Theo Luật Nhà ở 2023Nghị định 100/2024/NĐ-CP, người dân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội Đà Nẵng cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập như sau:

    [1] Điều kiện về nhà ở

    Người đăng ký thuộc các đối tượng được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở, và phải đảm bảo:

    - Chưa sở hữu nhà tại Đà Nẵng hoặc chưa từng được mua, thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở tại địa phương.

    - Hoặc đang sở hữu nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15 m²/người (tính theo số người có hộ khẩu thường trú tại đó).

    - Với một số đối tượng (cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang…), không đang ở nhà công vụ tại thời điểm nộp hồ sơ.

    [2] Điều kiện về thu nhập

    Tùy theo nhóm đối tượng quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các điều kiện cụ thể như sau:

    - Người độc thân: thu nhập hàng tháng thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng.

    - Hộ gia đình đã kết hôn: tổng thu nhập của hai vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng.

    - Trường hợp không có hợp đồng lao động, UBND cấp xã sẽ xác nhận thu nhập trong vòng 1 năm liền kề tính đến thời điểm nộp hồ sơ.

    - Hộ nghèo, cận nghèo (theo chuẩn của Chính phủ) cũng đủ điều kiện nếu thuộc các nhóm quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

    - Lực lượng vũ trang (khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023): thu nhập không vượt quá mức thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá, tùy trường hợp độc thân hoặc đã kết hôn.

    [3] Lưu ý khi nộp hồ sơ

    - Thu nhập phải được xác nhận bởi cơ quan, đơn vị nơi người đăng ký đang làm việc.

    - Hồ sơ sẽ chỉ được chấp nhận nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện và được nộp trong thời gian tiếp nhận của từng dự án cụ thể.

    Vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi được quy định ra sao?

    Ngày 29/5/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn 4290/NHNN-TD năm 2025 , yêu cầu 9 ngân hàng thương mại triển khai gói vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi.

    Có 9 ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia chương trình vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi với tổng hạn mức 145.000 tỷ đồng bao gồm các ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

    Quy định về vay ưu đãi mua nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi cụ thể như sau:

    - Trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân, người trẻ dưới 35 tuổi khi vay ưu đãi mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất thấp hơn 2% so với lãi suất trung bình cho vay trung dài hạn VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank). Mức lãi suất áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

    - Sau thời gian 5 năm đầu, người trẻ dưới 35 tuổi khi vay ưu đãi mua nhà ở xã hội tiếp tục được hưởng mức lãi suất thấp hơn 1% so với mức trung bình nói trên trong 10 năm tiếp theo.

    Từ ngày 1/7/2025 trở đi, Ngân hàng Nhà nước sẽ công bố định kỳ 6 tháng/lần mức lãi suất áp dụng cho các ngân hàng tham gia chương trình.

    Trần Thị Thu Phương
    Từ khóa
    Nhà ở xã hội Đà Nẵng Nhà ở xã hội Đăng ký mua nhà ở xã hội Đà Nẵng Vay ưu đãi mua nhà ở xã hội Danh sách nhà ở xã hội Đà Nẵng mở bán trong tháng 6 2025
    108