Đã có File Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TP Đà Nẵng 2026

Nội dung chính

Đã có File Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TP Đà Nẵng 2026

Ngày 11/12/2025, HĐND TP Đà Nẵng chính thức thông qua Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về việc áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Thành phố thống nhất tiếp tục áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất theo từng địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ) và tỉnh Quảng Nam (cũ) từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 cho đến khi HĐND TP Đà Nẵng ban hành Nghị quyết mới, cụ thể:

(1) Đối với địa bàn thành phố Đà Nẵng (cũ)

- Về quy định giá đất: Tiếp tục áp dụng quy định về giá đất ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/4/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng được sửa đổi, bổ sung tại các Quyết định của Uỷ ban nhân dân thành phố Đà Nẵng (cũ):

+ Quyết định 07/2021/QĐ-UBND ngày 27/3/2021

+ Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 24/6/2022

+ Quyết định 57/2023/QĐ-UBND ngày 15/12/2023

+ Quyết định 59/2024/QĐ-UBND ngày 31/12/2024

+ Quyết định 45/2025/QĐ-UBND ngày 26/6/2025

- Về bảng giá đất: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/4/2020 (đối với Khu Công nghệ cao); Quyết định 30/2022/QĐ-UBND ngày 20/12/2022 (đối với Khu công nghiệp) và Quyết định 45/2025/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng (cũ). 

(2) Đối với địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ)

- Về quy định giá đất: Tiếp tục áp dụng quy định về giá đất ban hành kèm theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ).

- Về bảng giá đất: Tiếp tục áp dụng bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quy định về giá đất, bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được sửa đổi, bổ sung tại các Quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam (cũ):

+ Quyết định 43/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021

+ Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND ngày 20/12/2023

+ Quyết định 23/2025/QĐ-UBND ngày 31/3/2025.

>>> Tải file Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TP Đà Nẵng 2026: TẠI ĐÂY

Đã có Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TP Đà Nẵng 2026 (Hình từ internet)

Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND bảng giá đất TP Đà Nẵng 2026 có hiệu lực khi nào?

Theo Điều 2 Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND quy định thì Nghị quyết 32/2025/NQ-HĐND về việc áp dụng quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Tổ chức thực hiện

(1) Giao Ủy ban nhân dân thành phố

- Tổ chức quán triệt, tuyên truyền và triển khai thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định pháp luật.

- Chỉ đạo các sở, ban, ngành có liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến của Ban Thường vụ Thành uỷ tại Công văn số 456-CV/TU ngày 10/12/2025 để hoàn thiện quy định về giá đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố theo hướng đảm bảo tính thống nhất, chặt chẽ, phù hợp với quy định pháp luật và tình hình thực tiễn; đánh giá toàn diện các tác động, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư, hoạt động sản xuất, kinh doanh và đời sống nhân dân trên địa bàn; tổng hợp, trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, quyết định theo thẩm quyền trong năm 2026.

(2) Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng, các Ban của Hội đồng nhân dân thành phố, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.

(3) Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố phối hợp giám sát việc tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.

Trường hợp áp dụng bảng giá đất từ 01/8/2024?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 01/8/2024) thì Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.