Có thêm 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD

Nội dung chính

Có thêm 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD

TOD hay mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng là mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở cho quy hoạch, phát triển đô thị; lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, công trình công cộng, góp phần giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường (theo khoản 3 Điều 3 Nghị quyết 98/2023/QH15 của Quốc hội).

Vừa qua, Cổng thông tin điện tử Đà Nẵng đã công bố 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD bao gồm:

[1] Công ty TNHH Công viên Châu Á làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Tòa nhà thương mại dịch vụ cao tầng thuộc dự án Da Nang Downtown.

[2] Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Tổ hợp Trung tâm Thương mại và Căn hộ Đà Nẵng - Harmonia Bay.

[3] Công ty Cổ phần Bảo Anh Trần làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Tòa nhà phức hợp căn hộ và khách sạn Đà Nẵng.

[4] Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư Hòa Minh.

[5] Công ty Cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng làm chủ đầu tư xây dựng Biệt thự nghỉ dưỡng (villa) thuộc dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô.

[6] Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 5.

[7] Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến.

[8] Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú.

[9] Công ty TNHH Trainco Bình Định làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng.

[10] Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển dịch vụ Miền Bắc làm chủ đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội Hòa Phát.

Trên là thông tin có thêm 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD.

10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD được hưởng lợi ra sao?

Các dự án nhà ở Đà Nẵng được đầu tư xây dựng theo mô hình TOD sẽ được hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông công cộng thông qua quy hoạch phát triển đô thị, tránh được nhiều tình trạng ùn tắc giao thông và bảo vệ môi trường.

Có thể xác định 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD được hưởng lợi như sau:

- Đối với khu vực của dự án Tòa nhà thương mại dịch vụ cao tầng thuộc dự án Da Nang Downtown nằm tại khu vực trung tâm, trục đường kết nối đến Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn,... điều này khiến dự án được hưởng lợi trực tiếp khi nằm giữa các điểm du lịch nổi tiếng.

Ngoài ra, khu vực dự án còn có nhiều tuyến xe buýt đi qua các đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Bạch Đằng, Lê Duẩn, kết nối đến bến xe, sân bay.

- Đối với Dự án Tổ hợp Trung tâm Thương mại và Căn hộ Đà Nẵng - Harmonia Bay mặc dù chưa có tuyến giao thông công cộng kết nối trực tiếp, tuy nhiên, có thể đi qua các trục đường lớn gần đó như đường Võ Nguyên Giáp, đường 3/2.

- Đối với Dự án Tòa nhà phức hợp căn hộ và khách sạn Đà Nẵng sở hữu 4 mặt tiền trên các trục đường Ngô Quyền, Mai Hắc Đế, Võ Văn Kiệt và Lý Nam Đế, cầu Rồng và cầu Sông Hàn giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác.

- Đối với Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư Hòa Minh có các hệ thống giao thông công cộng như Tuyến số 1 (Tuyến Bến xe Trung tâm - Xuân Hà - Tôn Đức Thắng) và trục đường Nguyễn Sinh Sắc cùng hạ tầng đồng bộ.

- Mặt khác, các dự án Biệt thự nghỉ dưỡng (villa) thuộc dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô, Tòa nhà chung cư FPT Plaza 5, Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú, Nhà ở xã hội Lê Kim Lăng và Nhà ở xã hội Hòa Phát đều nằm tại các khu vực tuyến đường lớn và các tuyến xe buýt công cộng (tuyến 01, 03, 04, 05, 06).

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Tham khảo thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng theo hình thức TOD hiện hữu:

[1] Bán căn hộ Đà Nẵng Times Square, view biển Mỹ Khê, full đồ, giá chỉ 6,5 tỷ đồng nhận nhà

- Giao thông 4 mặt tiền Võ Nguyên Giáp - Dương Đình Nghệ - Phạm Văn Đồng - Hồ Nghinh.

- Đối diện bãi biển Mỹ Khê - tâm điểm trung tâm du lịch sôi động nhất Đà Nẵng.

- Hệ thống tiện ích cao cấp.

- Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

- Pháp lý: Hợp đồng mua bán.

- Mức giá bán 6,5 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn góc 2 phòng ngủ, Đà Nẵng Times Square, trực diện biển Mỹ Khê, sở hữu lâu dài, tầm view Panorama

- Nằm trên trục đường ven biển Mỹ Khê biểu tượng du lịch của Đà Nẵng, Times Square - tổ hợp căn hộ cao cấp hiếm hoi được sở hữu lâu dài, mặt tiền vàng hướng biển, cách bờ cát chỉ vài bước chân.

- Vị trí: Đối diện quảng trường công viên Biển Đông, trên 4 mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, Dương Đình Nghệ, Hồ Nghinh.

- Gần ga đường sắt và tuyến BRT tương lai.

- Tiềm năng sinh lời cao điểm đến du lịch quốc tế.

- Diện tích 92 m2, thiết kế 2 phòng ngủ.

- Mức giá bán thỏa thuận trực tiếp.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng theo hình thức TOD hiện hữu: TẠI ĐÂY

Có thêm 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 theo hình thức TOD (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư 10 dự án nhà ở Đà Nẵng 2026 như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;

+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.