Có nên mua chung cư Khai Sơn City năm 2026 không? Vị trí chung cư Khai Sơn City ở đâu?

Nội dung chính

Có nên mua chung cư Khai Sơn City năm 2026 không?

Chung cư Khai Sơn City là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Khai Sơn 180 ha tại Long Biên, Thành phố Hà Nội, được chủ đầu tư Khai Sơn phát triển với đầy đủ tiện ích như hồ điều hòa, công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và xanh mát, kết hợp hài hòa với thiên nhiên sông Hồng và sông Đuống.

Dự án có nhiều loại căn hộ (2-3 phòng ngủ, penthouse), thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích, hướng tới mục tiêu trở thành một "thành phố thu nhỏ" đẳng cấp ở cửa ngõ phía Đông Thủ đô.

Việc xác định có nên mua chung cư Khai Sơn City năm 2026 không tùy thuộc vào từng đối tượng khác nhau. Tuy nhiên, có thể xem xét dựa trên một số ưu nhược điểm như sau:

[1] Ưu điểm:

- Vị trí đẹp: Nằm ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội, có view sông Hồng và sông Đuống, phong thủy tốt.

- Quy hoạch bài bản: Dự án được quy hoạch cẩn thận, đồng bộ.

- Thiết kế hiện đại: Căn hộ thiết kế thông minh, không gian sống lý tưởng.

- Nội thất sang trọng: Được trang bị nội thất cao cấp.

- Tiện ích toàn diện: Tích hợp đầy đủ dịch vụ như công viên, bể bơi, gym, spa, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

- Dự án có pháp lý đầy đủ: Được cấp sổ từng căn, chủ đầu tư đã thực hiện cấp sổ cho mỗi căn đảm bảo tính pháp lý và sự an tâm trong giao dịch.

[2] Nhược điểm:

- Mức giá không quá thấp, có thể sở hữu được nhưng không quá nổi trội so với các dự án cùng khu vực.

- Mặc dù nằm ở một vị trí tốt, có tính liên kết nhưng dự án nằm khá xa khu vực trung tâm thành phố và có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông trong giờ cao điểm.

- Phí quản lý, phí dịch vụ sinh hoạt (gửi xe, vệ sinh) đối với các căn hộ chung cư cao cấp thường cao hơn so với các căn hộ chung cư giá rẻ.

- Diện tích xây dựng trần nhà không quá cao mặc dù diện tích phòng rất rộng có thể tạo cảm giác thiếu thoải mái.

Nhìn chung, chung cư Khai Sơn City có tiềm năng lớn nhưng cũng có những nhược điểm cố hữu của các dự án quy mô lớn.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Vị trí chung cư Khai Sơn City ở đâu?

Dự án Khai Sơn City nằm tại vị trí vàng quận Long Biên phía đông thủ đô Hà Nội, Vị trí được mệnh danh là Khu đất rồng thiêng được ôm ấp bởi 2 con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, tựa thế “Lưu thủy hành vân” mang lại sự sung túc, an khang thịnh vượng.

Khu vực vị trí chung cư Khai Sơn City tạo tính thuận lợi và liên kết khu vực tốt như:

- Di chuyển chỉ 5 phút có thể đến Khu đô thị Việt Hưng, Khu đô thị Sài Đồng, Khu đô thị Eurowindow RiverPark, Khu đô thị Vinhomes Riverside…

- Di chuyển chỉ 7 phút có thể đến các siêu thị, trung tâm thương mại như AeonMall Long Biên, Big C Savico, Vincom Long Biên,...

- Chỉ khoảng 10 phút để di chuyển đến các khu vực như Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Trường Quốc tế Wellspring, các trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 trên địa bàn.

- Di chuyển đến cầu Chương Dương, cầu Long Biên đi vào nội thành chỉ mất vài phút để kết nối sang các khu vực trung tâm dễ dàng và thuận tiện.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.

Có nên mua chung cư Khai Sơn City năm 2026 không? Vị trí chung cư Khai Sơn City ở đâu? (Hình từ Internet)

Công nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư Khai Sơn City quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc công nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư thuộc dự án Khai Sơn City như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.