Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư King Palace có sổ đỏ không? Tổng quan chung cư King Palace chi tiết nhất
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Thanh Xuân
Nội dung chính
Chung cư King Palace có sổ đỏ không?
Dự án King Palace là một tổ hợp căn hộ cao cấp tại Thành phố Hà Nội, nổi bật với kiến trúc phong cách hoàng gia Pháp, tích hợp nhiều tiện ích 5 sao và đa dạng loại hình căn hộ từ 2 đến 6 phòng ngủ, hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu yêu cầu sự sang trọng, đẳng cấp và tiện lợi.
Tính từ thời điểm nhận bàn giao căn hộ chung cư King Palace cho đến thời điểm hiện tại đã khoảng 05 năm thì dự án vẫn chưa được cấp sổ đỏ.
Hiện tại, dự án đang gặp vướng mắc pháp lý. Dự án đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nghĩa vụ thuế liên quan theo quy định và có văn bản đề nghị được giải quyết bàn giao mốc giới, ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận cho các hộ dân.
Tuy nhiên, dự án vẫn đang trong giai đoạn không thể cấp sổ đỏ do vấn đề pháp lý xác định dự án đang có tranh chấp pháp lý.
Nhìn chung, việc cấp sổ đỏ cho chung cư King Palace là một trong những vấn đề quan trọng và cấp bách để thực hiện các quyền lợi liên quan đến tài sản và hoàn thiện công tác xử lý khủng hoảng và phải gánh chịu tổn thất uy tín.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.
Tổng quan chung cư King Palace chi tiết nhất
Dự án King Palace có nhiều điểm cộng như thiết kế căn hộ góc hai mặt thoáng, diện tích rộng, tầm nhìn đẹp (view không giới hạn), nội thất thông minh, bếp có bàn đảo sang trọng, phù hợp gia đình 3 thế hệ, phong thủy tốt và được đánh giá cao về sự tiện nghi, hiện đại.
Tổng quan chung cư King Palace chi tiết nhất như sau:
Tên căn hộ | King Palace Hà Nội |
Địa chỉ | 108 Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào |
Quản lý bán hàng | Công ty Cổ phần VIREX |
Diện tích khu đất | 6.973 m2 |
Diện tích xây dựng | 3.3137 m2 |
Mật độ xây dựng | 45% |
Tổng diện tích sàn | 93.590 m2 |
Tổng diện tích hầm | 18.420 m2 |
Quy mô | 36 tầng nổi và 03 tầng hầm |
Số lượng căn hộ | 410 căn |
Loại hình sản phẩm | Căn hộ cao cấp |
Số lượng căn đã bán | 371 căn |
Bàn giao | Đã bàn giao |
Sở hữu | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Giá bán | 45 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng có thể liên hệ với chủ đầu tư để có quyết định chính xác nhất.
Chung cư King Palace có sổ đỏ không? Tổng quan chung cư King Palace chi tiết nhất (Hình từ Internet)
Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại chung cư King Palace quy định ra sao?
Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại căn hộ chung cư King Palace như sau:
- Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.
- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.
- Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.
Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.
- Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.
