Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Kepler Land Mỗ Lao đã mở bán chưa?
Nội dung chính
Chung cư Kepler Land Mỗ Lao đã mở bán chưa?
Chung cư Kepler Land Mỗ Lao là tổ hợp căn hộ cao cấp nằm trong KĐT Mỗ Lao hà Đông Hà Nội. Vị trí dự án cực đắc địa nằm trên mặt đường đôi Vũ Trọng Khánh hay còn gọi là Mỗ Lao.
Dự án chung cư Kepler Land Mỗ Lao (hay còn gọi là Kepler Tower) hiện đang trong giai đoạn mở bán chính thức. Chủ đầu tư là Công ty TSQ Việt Nam, thuộc Tập đoàn TSQ Finance Ba Lan, với tổng mức đầu tư lên đến 2.600 tỷ đồng .
Dưới đây là thông tin mở bán căn hộ Kepler Land Mỗ Lao
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Giá bán | Từ 78 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp |
| Diện tích căn hộ | Từ 45 m² đến 160 m², bao gồm các loại 1PN, 2PN và 3PN |
| Tiến độ thi công | Tòa HH-02 đang thi công đến tầng 24, tòa HH-01 đến tầng 16 (tháng 5/2025) |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Chiết khấu | Lên đến 12,5% trên tổng giá trị căn hộ |
| Hỗ trợ vay vốn | Lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc trong 2 năm |
| Phí dịch vụ | Miễn phí trong 2 năm đầu |
| Đặt cọc | Chỉ từ 600 triệu đồng để sở hữu căn hộ 1PN |
Lưu ý: Mọi thông tin về dự án Kepler Land Mỗ Lao chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Chung cư Kepler Land Mỗ Lao đã mở bán chưa? (Hình ảnh Internet)
Thông tin chi tiết về Chung cư Kepler Land Tower
Dự án Kepler Land Mỗ Lao nằm gần khu Euro Land, thuộc khu đô thị mới Mỗ Lao, kế đến là khu đô thị Văn Quán và xa hơn chút nữa là Dương Nội, Văn Phú, Văn Khê, The Pride...cùng hàng loạt chung cư tên tuổi khác như: Hồ Gương Plaza, Westa, Fodacon Bắc Hà, làng Việt Kiều Châu Âu…
Dự án được bố trí với hệ thống 3 tầng hầm để xe có diện tích rộng lớn với sức chứa lên đến hàng nghìn chiếc xe, có khu vực riêng giành cho xe máy, ô tô cụ thể cùng hệ thống quản lý thẻ từ ra vào nghiêm ngặt, bảo vệ chặt chẽ, chính xác.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Chung cư Kepler Land Tower |
| Tên gọi khác | Tháp đôi TSQ Mỗ Lao |
| Chủ đầu tư | Công ty TSQ Việt Nam |
| Đơn vị thi công | Coteccons |
| Tư vấn thiết kế | Liên doanh IDT Group và IDT Việt Nam |
| Tư vấn giám sát | Coninco |
| Tổng diện tích | 15.610 m² |
| Diện tích xây dựng | 5.142 m² |
| Mật độ xây dựng | 32.94% |
| Quy mô dự án | Gồm 2 tòa HH01 và HH02 |
| Tổng số căn | 1280 căn |
| Thiết kế căn hộ | 72m², 74m², 78m², 101m², 160m² |
| Tiện ích | Tiêu chuẩn 5*, TTTM, Căn hộ cao cấp, cafe, nhà hàng, spa, gym |
| Bàn giao | Quý 1/2027 |
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ vào Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
