Bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026

Ngày 11/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị đã ban hành Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị quy định về Bảng giá đất tỉnh Quảng Trị áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Bảng giá các loại đất tỉnh Quảng Trị được quy định chi tiết tại các Phụ lục ban hành Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị. Trong đó, bảng giá đất xã Khe Sanh tỉnh Quảng Trị 2026 được quy định cụ thể tại các Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 12/2025/NQ-HĐND tỉnh Quảng Trị như sau:

- Phụ lục I: Bảng giá các loại đất nông nghiệp

- Phụ lục II: Bảng giá đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị

- Phụ lục III: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

>>> Tra cứu bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026  <<<

Bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026? File chi tiết bảng giá đất xã Khe Sanh Quảng Trị mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Xã Khe Sanh tỉnh Quảng Trị được sáp nhập từ các xã, thị trấn nào?

Căn cứ tại khoản 54 Điều 1 Nghị quyết 1680/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Trị như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Trị

Trên cơ sở Đề án số 365/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Trị (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Trị như sau:

[...]

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Triệu Nguyên và xã Ba Lòng thành xã mới có tên gọi là xã Ba Lòng.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Krông Klang, xã Mò Ó và xã Hướng Hiệp thành xã mới có tên gọi là xã Hướng Hiệp.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hướng Việt và xã Hướng Lập thành xã mới có tên gọi là xã Hướng Lập.

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hướng Sơn, Hướng Linh và Hướng Phùng thành xã mới có tên gọi là xã Hướng Phùng.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Khe Sanh và các xã Tân Hợp, Húc,Hướng Tân thành xã mới có tên gọi là xã Khe Sanh.

55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Liên, Hướng Lộc và Tân Lập thành xã mới có tên gọi là xã Tân Lập.

[...]

Như vậy, xã Khe Sanh tỉnh Quảng Trị được sáp nhập từ thị trấn Khe Sanh và các xã Tân Hợp, Húc, Hướng Tân.

Quy định về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 5 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như sau:

(1) Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp, bao gồm:

- Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất;

- Điều kiện về giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với 01 hoặc nhiều mặt đường;

- Điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện;

- Diện tích, kích thước, hình thể của thửa đất, khu đất;

- Các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng gồm: hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng, giới hạn về chiều cao công trình xây dựng, giới hạn số tầng hầm được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (nếu có);

- Hiện trạng môi trường, an ninh;

- Thời hạn sử dụng đất;

- Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương, chi phí phát triển thương hiệu, chi phí thúc đẩy kinh doanh, hỗ trợ khách hàng, quà tặng, khuyến mại mà chủ đầu tư đã cộng vào giá bán và các chi phí hợp lý khác ảnh hưởng đến giá đất.

(2) Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất nông nghiệp, bao gồm:

- Năng suất cây trồng, vật nuôi;

- Vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất: khoảng cách gần nhất đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: độ rộng, cấp đường, kết cấu mặt đường; điều kiện về địa hình;

- Thời hạn sử dụng đất, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất;

- Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương.

(3) Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tham mưu, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ chênh lệch tối đa của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để xác định mức tương đồng nhất định, cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

- Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa quy định hoặc quy định còn thiếu các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ chênh lệch tối đa của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất thì tổ chức thực hiện định giá đất đề xuất cụ thể trong Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét, quyết định.

Sở Tài nguyên và Môi trường nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường