Chốt tiến độ tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Nội dung chính

Chốt tiến độ tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 127/NQ-CP năm 2025 nhằm triển khai Nghị quyết 187/2025/QH15 của Quốc hội về chủ trương đầu tư dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Đây là tuyến đường sắt có vai trò quan trọng trong việc kết nối hạ tầng giao thông khu vực phía Bắc, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và hợp tác quốc tế.

Tiến độ thực hiện tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng cụ thể như sau:

[1] Từ tháng 4/2025: Thực hiện đàm phán và ký kết Biên bản làm việc với Tổng cục Hợp tác phát triển quốc tế (Trung Quốc) về khảo sát thực địa, hỗ trợ kỹ thuật để lập Báo cáo nghiên cứu khả thi cho dự án.

[2] Trong tháng 5/2025:

- Phối hợp hoàn tất thủ tục phê duyệt dự án hỗ trợ kỹ thuật.

- Lựa chọn nhà thầu tư vấn để thực hiện khảo sát, lập Báo cáo nghiên cứu khả thi theo công nghệ và tiêu chuẩn của Trung Quốc.

- Thực hiện chỉ định thầu liên danh tư vấn (gồm tư vấn trong nước và tư vấn Trung Quốc) để khảo sát, lập thiết kế kỹ thuật và thiết kế tổng thể.

[3] Từ tháng 6 đến tháng 9/2025: Tiến hành khảo sát, lập và phê duyệt thiết kế kỹ thuật tổng thể (kèm theo dự toán). Một số gói thầu dự kiến sẽ hoàn thành trong tháng 9/2025.

[4] Trong tháng 7/2025:

- Phối hợp đàm phán, ký kết Hiệp định xây dựng cầu chung tại khu vực biên giới Việt - Trung.

- Phấn đấu hoàn thành công tác lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và các nhiệm vụ liên quan.

[5] Tháng 8/2025: Hội đồng thẩm định Nhà nước tiến hành thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án.

[6] Tháng 11/2025: Đàm phán và ký kết Hiệp định vay vốn với Chính phủ Trung Quốc.

[7] Tháng 12/2025: Tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án theo hình thức chỉ định thầu, ký hợp đồng và hoàn thiện các điều kiện để khởi công xây dựng.

Trong năm 2025, các địa phương có tuyến đi qua sẽ phê duyệt và triển khai xây dựng các khu tái định cư đồng loạt. Song song, công tác bồi thường, hỗ trợ, di dời công trình điện bị ảnh hưởng sẽ được triển khai từ tháng 4/2025 và hoàn thành trước tháng 9/2026.

[8] Giai đoạn từ 2026 đến 2030: Triển khai thi công, mua sắm và lắp đặt thiết bị; dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án chậm nhất vào năm 2030.

Công tác phối hợp và chuẩn bị nguồn lực cho dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng bao gồm:

- Bộ Xây dựng sẽ rà soát và đăng ký nhu cầu vốn đầu tư.

- Bộ Tài chính có trách nhiệm tham mưu cho Chính phủ về việc cân đối, bố trí đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ và hiệu quả triển khai dự án.

Chốt tiến độ tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng (Hình từ Internet)

Việc giao đất cho thuê đất tại Hải Phòng dành cho tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng được quy định ra sao?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 209 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 209. Đất dành cho đường sắt

[...]

2. Việc giao đất, cho thuê đất dành cho đường sắt được thực hiện như sau:

a) Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;

b) Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

c) Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất quy định tại điểm c khoản 1 Điều này.

[...]

Như vậy, việc giao đất cho thuê đất tại Hải Phòng dành cho tuyến đường sắt Lào Cai Hà Nội Hải Phòng được thực hiện như sau:

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024

- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm và miễn tiền thuê đất đối với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024

- Cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với đất quy định tại điểm c khoản 1 Điều 209 Luật Đất đai 2024

Bảng giá đất Hải Phòng năm 2025 sử dụng trong các trường hợp nào?

Theo khoản 19 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích thì giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất.

Đồng thời, theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 thì bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

(1) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

(2) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

(3) Tính thuế sử dụng đất;

(4) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

(5) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

(6) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

(7) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

(8) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

(9) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

(10) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

(11) Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.