Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh 2026 (đợt 1)

Nội dung chính

Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh 2026 (đợt 1)

Ngày 08 tháng 01 năm 2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ký ban hành Thông báo 13/TB-SXD năm 2026 về việc công bố công khai việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh) (đợt 1 năm 2026).

Theo Thông báo 13/TB-SXD năm 2026 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc chính thức mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh 2026 (đợt 1) như sau:

- Tên dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

- Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

- Chủ đầu tư: Liên danh HTTP - Văn Phú 1 (Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú 1 là đại diện chủ đầu tư, sau đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Grand Home).

- Tại thời điểm thông báo, phần hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình nhà ở xã hội CT2 (giao thông, cấp - thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) đã hoàn thành; tòa CT2A đã hoàn thiện xong chuẩn bị bàn giao cho khách hàng dự kiến vào Quý I năm 2026; tòa CT2B đã thi công xong phần thô 15 tầng. Tòa nhà CT1 đang tổ chức thi công phần móng cọc. Tòa nhà CT3 chưa thi công.

- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 12/02/2026.

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 13/3/2026.

- Số lượng căn hộ mở bán, cho thuê, cho thuê mua: Tổng số 226 căn hộ.

- Giá bán: 12.320.000 đồng/m2.

- Giá cho thuê: 96.700 đồng/m2/tháng.

Lưu ý: Giá bán trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì.

Trên là thông tin chính thức mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh đợt 1 năm 2026.

>> Xem chi tiết:

Chính thức mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh đợt 1 năm 2026? (Hình từ Internet)

Việc bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh đợt 1 năm 2026 phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện mở bán Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh đợt 1 năm 2026 bao gồm:

- Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng;

- Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt; đã giải chấp đối với trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thế chấp nhà ở này, trừ trường hợp được người mua, thuê mua và bên nhận thế chấp đồng ý không phải giải chấp;

- Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

Quản lý vận hành Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 90 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc quản lý vận hành Nhà ở xã hội Grand Home Bắc Ninh như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.