Cập nhật tiến độ thi công Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai T7/2025

Nội dung chính

Cập nhật tiến độ thi công Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai T7/2025

Dự án Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai nằm tại ven bờ tả sông Hồng, thuộc thôn Sơn Mãn, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai, được đầu tư và phát triển bởi Liên danh Công ty Cổ phần Hacom Holdings – Công ty TNHH Thành Đông

Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 9/2024 trên khu đất rộng hơn 16.608m2

Ngày 19/05/2025, chủ đầu tư Hacom Holdings đã tổ chức lễ cất nóc tòa A1 và B1. Sự kiện được diễn ra trang trọng với sự tham dự của lãnh đạo UBND tỉnh Lào Cai, Sở Xây dựng và các bên liên quan 

Sau 8 tháng thi công kể từ khởi công , dự án đã hoàn thiện kết cấu sàn tầng 12 và tiến hành nghiêm ngặt các bước đổ bê tông và hoàn thiện phần khung của các tòa đầu tiên 

2/4 tòa nhà đã hoàn thành phần thô – đang tiến hành hoàn thiện nội thất.

2 tòa còn lại đang đẩy nhanh thi công phần thô, tính đến tầng 3, với cường độ làm việc 3 ca/ngày, đêm 

Trên công trường hiện có hơn 200 công nhân – kỹ sư, chia ca liên tục bao gồm cả ban đêm để đảm bảo tiến độ hoàn thành trong tháng 11/2025 

Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai T7/2025

Cập nhật tiến độ thi công Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai T7/2025 (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về Nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai

Dự án Nhà ở xã hội Hacom Riverside tọa lạc ngay tại thôn Sơn Mãn, xã Vạn Hòa, cách trung tâm TP. Lào Cai chỉ khoảng 7 km về phía Đông – Nam

Tiếp giáp trực tiếp tuyến đường Đinh Bộ Lĩnh và mạng lưới đường nhánh địa phương trong xã Vạn Hòa—liên thông nhanh đến hệ thống quốc lộ và cao tốc Nội Bài – Lào Cai 

Ngoài ra, còn nằm giữa trung tâm thành phố và vùng Cụm công nghiệp Đông Phố Mới – Sơn Mãn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận chỗ làm cho công nhân, cũng như hưởng lợi từ các tiện ích xã hội, môi trường xung quanh

Nhà ở xã hội Hacom Riverside là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh trong giai đoạn 2024–2025, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ – công chức, viên chức trên địa bàn tỉnh Lào Cai

Việc bàn giao nhà ở xã hội Hacom Riverside Lào Cai được quy định thế nào?

Theo khoản 2 Điều 81 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Điều 81. Loại hình dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

[...]

2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều này phải được đầu tư xây dựng trên đất để phát triển nhà ở xã hội quy định tại khoản 6 Điều 83 của Luật này và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 33 của Luật này. Việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.

[...]

Dẫn chiếu đến khoản 3 và khoản 4 Điều 37 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 37. Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

[...]

3. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

4. Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, việc bàn giao nhà ở xã hội được thực hiện cụ thể như sau:

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

- Việc bàn giao nhà ở xã hội cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xã hội xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Khi bàn giao nhà ở xã hội là nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ.