Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumière Midtown tháng 06/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumière Midtown tháng 06/2025 mới nhất
Dự án Lumière Midtown là một bất động sản cao cấp nằm tại mặt tiền đường Liên Phường, trung tâm khu đô thị The Global City, TP. Thủ Đức do Masterise Homes làm chủ đầu tư.
Tính đến tháng 6/2025, theo ghi nhận tại công trường, khi mà hàng loạt phân khu trong dự án liên tục đạt được những tiến độ ấn tượng để sẵn sàng bước vào giai đoạn mới.
Cụ thể, phân khu cao tầng Masteri Grand View (CT8 – CT9) vừa hoàn tất thi công phần móng bên cạnh đó chủ đầu tư cũng đã sẵn sàng để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán trong thời gian tới.
Trong khi đó, phân khu Lumière Midtown (CT7) cũng đã có những bước tiến mạnh mẽ khi đã chính thức khởi công phần hầm móng, mở đầu cho giai đoạn thi công xây dựng phần thân.
Ngoài ra các hạng mục hạ tầng giao thông liên kết vào khu đô thị cũng đã được hoàn thành và sẵn sàng thông xe trong thời gian sắp tới.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Lumière Midtown tháng 06/2025 mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công dự án Lumière Midtown tháng 06/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan căn hộ chung cư Lumière Midtown
Dưới đây là bàng tổng quan về căn hộ chung cư Lumière Midtown
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Lumière Midtown |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Vị trí | Mặt tiền đường Liên Phường, trung tâm khu đô thị The Global City, TP. Thủ Đức |
| Quy mô | 2 tòa tháp cao 27 tầng |
| Tổng số căn hộ | 808 căn |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1PN – 4PN, Penthouse, Duplex Penthouse |
| Pháp lý sở hữu | Người Việt: lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm theo quy định |
| Thiết kế kiến trúc | Kiến trúc xanh, hiện đại, tối ưu tầm nhìn hướng kênh nhạc nước và Landmark 81 |
| Diện tích căn hộ | 1PN: 48 – 48,6m²2PN: 66 – 80m²3PN: 90 – 128m²4PN: 110 – 150m²Penthouse/Duplex: đa dạng |
| Tiện ích nổi bật | - Trung tâm thương mại 123.000m² - Kênh đào nhạc nước- Công viên ven sông - Trường học quốc tế- Sân golf, tổ hợp thể thao, giải trí |
| Tầm nhìn | Trực diện kênh đào nhạc nước, bao quát trung tâm The Global City và Landmark 81 |
| Giá bán tham khảo (T5/2025) | Từ 7,2 – 22,5+ tỷ VND tuỳ loại căn hộ (chưa VAT) |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến năm 2027 |
Điều kiện để dự án Lumière Midtown được đưa vào kinh doanh là gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
