Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Căn 1PN phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park giá bao nhiêu?
Nội dung chính
Căn 1PN phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park giá bao nhiêu?
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được phát triển với 66 tòa căn hộ, nằm dọc theo đại học VinUni, công viên San Hô, đường Lý Thánh Tông và một phần đường Thành Trung kéo dài. Về cơ bản, có thể chia thành 5 phân khu căn hộ, bao gồm: The Sapphire, The Ocean View, The Metropolitan, Masterise Homes, The Senique Hanoi
Cụ thể, The Ocean View là phân khu căn hộ tiếp theo được mở bán tại chung cư Vinhomes Ocean Park, nối tiếp phân khu The Sapphire. The Ocean View được phát triển với 8 tòa căn hộ nằm dọc theo đường Lý Thánh Tông, chia thành 2 phân khu: The Pavilion & The Zenpark.
Cụ thể, The Pavilion là tổ hợp 4 tòa căn hộ thuộc phân khu The Ocean View, tọa lạc dọc theo đường Lý Thánh Tông, được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại.
The Pavilion được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire. Các tòa không có sảnh lễ tân và bàn giao nội thất cơ bản như The Sapphire (ngoại trừ tòa P3), nhưng được nâng cấp đáng kể về kiến trúc mặt ngoài và tiêu chuẩn kỹ thuật: số lượng thang máy nhiều hơn khoảng 1,5 lần, mật độ căn hộ trên mỗi sàn giảm 10–15%, và đặc biệt là có 2 tầng hầm để xe – điều mà không phân khu nào khác tại Vinhomes Ocean Park có được.
Các căn hộ tại The Pavilion có diện tích từ 27,1 – 98,4 m², gồm các loại: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN. Một trong những đặc điểm ấn tượng là nhiều căn hộ sở hữu 2 ban công nối dài phòng khách và phòng ngủ, cùng thiết kế ưu tiên diện tích rộng, ít căn hộ dạng +1, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân.
Hiện tại, giá bán các căn hộ The Pavilion dao động khoảng 55–60 triệu đồng/m².
Loại hình | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ studio | 27.1 – 34.6 m2 | 1.5 – 2 tỷ |
Căn hộ 1PN | 35.1 – 47 m2 | 1.9 – 2.8 tỷ |
Căn hộ 1PN+1 | 42.7 – 48 m2 | 2.3 – 2.8 tỷ |
Căn hộ 2PN | 53.3 – 73.9 m2 | 2.9 – 4.4 tỷ |
Căn hộ 3PN | 78.2 – 99.5 m2 | 4.3 – 5.9 tỷ |
Như vậy, giá bán căn 1PN phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park giao động khoảng 1.9 tỷ đến 2.8 tỷ.
Căn 1PN phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park giá bao nhiêu? (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên phân khu | The Pavilion |
| Vị trí | Mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm |
| Diện tích phân khu | 2,4 ha |
| Phong cách xây dựng | Singapore, theo mô hình “Ốc đảo nghỉ dưỡng” |
| Mô hình phát triển | Vinhomes Sapphire + |
| Quy mô phát triển | 4 tòa căn hộ: P1, P2, P3, P4 |
| Tổng số căn hộ | Khoảng 2.600 căn |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN |
| Diện tích căn hộ | 27,1 – 98,4 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Vinhomes Sapphire + |
| Thời điểm bàn giao | Quý I/2024 |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
| Kết nối giao thông | - Đường Lý Thánh Tông (40m, 6 làn xe) kết nối quốc lộ 5A, 5B - Gần đường Biển Hồ 2, đại lộ 52m |
| Tiềm năng tương lai | - Gia Lâm lên quận năm 2025 - Công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ (29ha) đối diện - Tuyến metro số 8, ga cách ~500m |
Thủ tục thực hiện giao dịch về căn hộ chung cư mới nhất 2025
Theo quy định tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023 quy định về trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:
- Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 ; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.
- Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
- Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.
