Bán nhà lô góc Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, TP Hà Nội 141m2 5 tầng, vỉa hè rộng

Nội dung chính

Bán nhà lô góc Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, TP Hà Nội 141m2 5 tầng, vỉa hè rộng

Dưới đây là thông tin về việc bán nhà lô góc Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, TP Hà Nội 141m2 5 tầng, có thể tham khảo:

Bán nhà lô góc 2 mặt thoáng tại trung tâm Khu Đô Thị An Hưng, Dương Nội, Hà Đông, vị trí cực hiếm, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài.

- Nhà nằm trên trục đường đẹp, vỉa hè rộng lát đá bóng, ô tô đỗ dừng ngày đêm;

- Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, an ninh tốt;

- Sát trường Quốc tế Lê Quý Đôn, lượng phụ huynh - học sinh đông, kinh doanh sầm uất quanh năm;

- Phù hợp nhiều mô hình: showroom, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty, café, nhà hàng…

Thiết kế, công năng:

- Tầng 1: Thông sàn rộng, tối ưu kinh doanh hoặc làm văn phòng;

- Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín;

- Nhà xây kiên cố, vuông vắn, thoáng sáng tự nhiên, công năng sử dụng tối đa.

Giá trị bất động sản:

- Lô góc hiếm tại KĐT An Hưng, thanh khoản tốt;

- Vừa ở vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định;

- Tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng khu Dương Nội - Hà Đông.

Giá bán: 42 tỷ đồng.

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, có thể liên hệ: TẠI ĐÂY

Mua nhà, bán đất trên toàn quốc: TẠI ĐÂY

Bán nhà lô góc Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, TP Hà Nội 141m2 5 tầng, vỉa hè rộng

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, Quận Hà Đông TP Hà Nội thành những phường, xã nào?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của Thành phố Hà Nội về tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã quy định như sau:

Điều 1. Tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội, cụ thể:

[...]

43. Thành lập phường Hà Đông trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Vạn Phúc, Phúc La (quận Hà Đông); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Mộ Lao, Hà Cầu, Văn Quán, Quang Trung, La Khê (quận Hà Đông); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Đại Mỗ, Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì).

44. Thành lập phường Dương Nội trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Dương Nội (quận Hà Đông); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Đại Mỗ (Nam Từ Liêm), La Khê, Yên Nghĩa, Phú La (Hà Đông) và xã La Phù (Hoài Đức).

45. Thành lập phường Yên Nghĩa trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Yên Nghĩa, Đông Mai (quận Hà Đông); một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Đông La (huyện Hoài Đức).

46. Thành lập phường Phú Lương trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Lãm (quận Hà Đông); phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Phú Lương (quận Hà Đông); một phần diện tích tự nhiên và dân số của phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Hữu Hòa (huyện Thanh Trì).

47. Thành lập phường Kiến Hưng trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của phường Kiến Hưng, Phú La (quận Hà Đông); một phần diện tích tự nhiên và dân số của các phường: Phú Lương, Hà Cầu, Quang Trung (quận Hà Đông) và xã Tân Triều (huyện Thanh Trì).

[...]

Như vậy, Quận Hà Đông TP Hà Nội sau sắp xếp đơn vị hành chính thành 5 phường mới. Danh sách 5 phường mới của Quận Hà Đông Hà Nội sau sáp nhập bao gồm:

- Phường Hà Đông;

- Phường Dương Nội;

- Phường Yên Nghĩa;

- Phường Phú Lương;

- Phường Kiến Hưng.

Hợp đồng thuê mua nhà ở tại Quận Hà Đông phải có những nội dung nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 174 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 174.Thuê mua nhà ở

1. Việc thuê mua nhà ở phải lập thành hợp đồng có nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp thuê mua nhà ở do tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng thì hợp đồng thuê mua được ký kết giữa tổ chức, cá nhân với bên thuê mua; trường hợp thuê mua nhà ở thuộc tài sản công thì việc ký kết hợp đồng thuê mua được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 126 của Luật này.

[...]

Như vậy, hợp đồng thuê mua nhà ở phải có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua nhà ở;

(6) và nghĩa vụ của các bên. Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.