Bán nhà biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc, nhà rộng, 2 mặt hồ siêu đẹp

Nội dung chính

Bán nhà biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc, nhà rộng, 2 mặt hồ siêu đẹp

Dưới đây là thông tin về việc bán nhà biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc, cụ thể như sau:

Đây là căn biệt thự nằm trong khu vực Paradise Đại Lải Resort, khách hàng khi sở hữu sẽ được tận hưởng không gian sống xanh mát và các dịch vụ cao cấp.

Căn biệt thự nằm gần hồ Đại Lải, đây không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn thuận tiện cho các hoạt động vui chơi giải trí và thể thao. Biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc sẽ là một sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những khách hàng nào muốn tìm kiếm một ngôi nhà đáng sống trong môi trường yên bình nhưng hiện đại.

- Biệt thự 2 mặt hồ, 2 mặt tiền, lô góc siêu đẹp

- Diện tích: 209m2

- Nội thất: Đầy đủ, bạn chỉ việc vào ở ngay

- Giá bán: 33 tỷ VNĐ

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, có thể liên hệ: TẠI ĐÂY

Cần mua bán nhà đất trên toàn quốc, xem thêm: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc bán nhà biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc, nhà rộng, 2 mặt hồ siêu đẹp.

Bán nhà biệt thự Paradise Đại Lải Resort tại tỉnh Vĩnh Phúc, nhà rộng, 2 mặt hồ siêu đẹp (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán nhà ở có cần công chứng không?

Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, hợp đồng mua bán nhà ở phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định, trừ trường hợp mua bán nhà ở thuộc tài sản công; mua bán nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.

Điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư như sau:

- Bên bán căn hộ chung cư phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua căn hộ chung cư là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua căn hộ chung cư là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.