Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ quy hoạch khu đô thị An Huy Mỹ Việt chi tiết nhất
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch khu đô thị An Huy Mỹ Việt chi tiết nhất
Khu đô thị An Huy Mỹ Việt là một dự án bất động sản cao cấp nằm tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Địa ốc An Huy làm chủ đầu tư.
Dự án khu đô thị An Huy Mỹ Việt có quy mô gần 60 ha (Tổng quy mô 120 ha) và gần 2.500 sản phẩm.
Dự án sở hữu cho mình vị trí vô cùng đắc địa khi tiếp giáp với các tuyến giao thông như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22, Đường ĐT 824, Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành - Metro Bến Thành – Tham Lương, Đường Vành đai 3 và Vành đai 4.
Khi hoàn thành dự án hứa hẹn sẽ trở thành một nơi sinh sống lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu đô thị An Huy Mỹ Việt chi tiết nhất:
Lưu ý: bản đồ quy hoạch khu đô thị An Huy Mỹ Việt chỉ mang tính chất tham khảo
Bản đồ quy hoạch khu đô thị An Huy Mỹ Việt chi tiết nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan khu đô thị An Huy Mỹ Việt
Dưới đây là thông tin tổng quan về khu đô thị An Huy Mỹ Việt:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Khu đô thị An Huy Mỹ Việt |
| Chủ đầu tư | An Huy Group |
| Phát triển dự án | An Huy Group |
| Tổng vốn đầu tư | 4.500 tỷ đồng |
| Tổng diện tích | Giai đoạn 1: 60 ha (Tổng quy mô 120 ha) |
| Mật độ xây dựng | 50,26% |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền, Biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse |
| Tổng số sản phẩm | Gần 2.500 sản phẩm |
| Tiện ích nội khu | Trung tâm thương mại, công viên, trường học, phố đi bộ, tuyến xe buýt về TP.HCM, gym, yoga, Coffee House,… |
| Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài - Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật hiện hành |
| Pháp lý | Đã có sổ hồng riêng từng nền – công chứng ngay |
| Vị trí | Số 668 đường Mỹ Hạnh, Ấp Rừng Sến, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Đặc điểm vùng | Nằm trong vùng kinh tế TP.HCM – Long An, là “dấu gạch nối” giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ |
| Kết nối giao thông | - Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22 - Đường ĐT 824 - Cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành - Metro Bến Thành – Tham Lương - Đường Vành đai 3 và Vành đai 4 |
Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất xây dựng khu đô thị An Huy Mỹ Việt như thế nào?
Căn cứ tại Điều 60 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
(1) Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch.
(2) Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.
(3) Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.
(4) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.
(5) Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.
(6) Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.
(7) Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.
(8) Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.
(9) Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.
(10) Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.
(11) Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
