Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng

Dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 CONAC mở rộng là một dự án trọng điểm trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ. Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định 996/QĐ-TTg năm 2024 tổng mức đầu tư khoảng 1.989 tỷ đồng và diện tích quy hoạch khoảng 110 hecta.

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng nằm tại phường Mỹ Xuân, thành phố Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, TP HCM). Khu công nghiệp này nằm gần các đầu mối giao thông quan trọng là cảng biển Cái Mép - Thị Vải, cao tốc Bến Lức - Long Thành, các khu dân cư lớn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp và dịch vụ logistics.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý vào quý I năm 2026, bắt đầu thu hút đầu tư từ quý III năm 2026, hoàn thành xây dựng cơ bản vào quý I năm 2028. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trồng cây (khoảng 101 ha) và có khoảng 600 hộ dân sinh sống.

Trong cơ cấu sử dụng đất, khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng dành hơn 83 ha cho xây dựng nhà máy, xí nghiệp, 0,7 ha cho đất hành chính dịch vụ, phần còn lại là đất giao thông, cây xanh, mặt nước, đất văn phòng làm việc lực lượng công an,...

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng

*Trên đây là bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng (Hình từ internet)

Chủ đầu tư khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng là ai?

Theo Điều 1 Quyết định 996/QĐ-TTg năm 2024 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:

1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO.

2. Tên dự án: đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Mỹ Xuân B1 CONAC mở rộng.

3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 110 ha.

5. Tổng vốn đầu tư của dự án: 1.988,636 tỷ đồng (Bằng chữ: Một nghìn chín trăm tám mươi tám tỷ sáu trăm ba mươi sáu triệu đồng), trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 386,216 tỷ đồng (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi sáu tỷ hai trăm mười sáu triệu đồng).

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

7. Địa điểm thực hiện dự án: phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

8. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 24 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng: theo quy định của pháp luật hiện hành.

Theo quy định trên, Chủ đầu tư khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Conac mở rộng là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO.

Quy định đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp thế nào?

Căn cứ Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 23 Điều 1 Nghị định 239/2025/NĐ-CP quy định về việc đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế như sau:

- Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ số tập trung.

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:

+ Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;

+ Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;

+ Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;

+ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

+ Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư, Nghị định này, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.