Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành 2 2025 mới nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành 2 2025 mới nhất

Khu công nghiệp Kim thành 2 được quy hoạch theo tỷ lệ 1/2000 là một trong những khu công nghiệp mang chiến lược phát triển tại tỉnh Hải Dương (nay là Hải Phòng).

Dự án khu công nghiệp Kim Thành 2 nằm tại xã Đại Đức và Tam Kỳ, huyện Kim Thành, với tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch lên tới 509,13 ha.

Trong đó, phần diện tích dành cho xây dựng khu công nghiệp là 437,24 ha, còn lại 71,89 ha là diện tích nghiên cứu phục vụ việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật và khu dân cư lân cận.

Khu công nghiệp Kim Thành 2 còn sở hữu cho mình một vị trí vô cùng thuận lợi khi kết nối dễ dàng với Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường sắt và cảng biển…

Khu công nghiệp Kim Thành 2 được định hướng trở thành khu công nghiệp chuyên biệt, tập trung vào sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và cung ứng dịch vụ phục vụ lĩnh vực này.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành 2 2025 mới nhất:

Lưu ý: Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành chỉ mang tính chất tham khảo

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành 2 2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác thì cần phải đáp ứng điều kiện nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 46 Luật Đầu tư 2020 quy định điều kiện để nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác như sau:

- Dự án đầu tư hoặc phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020;

- Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư, một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Đầu tư 2020;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

- Điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản;

- Điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có);

- Khi chuyển nhượng dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện theo quy định tại Điều này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 61 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp như sau:

(1) Hoạt động đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất phải phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Đối với địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, căn cứ vào điều kiện cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập hoặc giao cho đơn vị sự nghiệp có thu làm nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất.

(3) Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế được thực hiện các hoạt động sau:

- Xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bán hoặc cho thuê;

- Định giá cho thuê đất, giá cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật; các loại phí sử dụng hạ tầng; giá cho thuê, giá bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các loại phí dịch vụ khác theo quy định của pháp luật và đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế về khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng. Việc đăng ký khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng thực hiện định kỳ 06 tháng hoặc trong trường hợp có sự điều chỉnh khác so với khung giá và các loại phí sử dụng hạ tầng đã đăng ký;

- Thu các loại phí sử dụng hạ tầng;

- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất và cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế cho nhà đầu tư khác theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Các hoạt động khác theo quy định của Luật Đầu tư 2020, Nghị định 31/2021/NĐ-CP, quy định của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và pháp luật có liên quan.