Thông tin về dự án Indochina Plaza Hanoi

Nội dung chính

Thông tin tổng quan về dự án Indochina Plaza Hanoi

Loại dự án: Tổ hợp TTTM - Văn Phòng - Chung cư

Tổng diện tích : 16.619m2

Địa chỉ: 241, Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Indochina Land

Đơn vị thiết kế: Benwood Studio Shanghai, Gravity Parnership (Hong Kong)

Đơn vị thi công: Coteccons

Diện tích sản phẩm: 93m2, 98m2, 110 – 147m2, 200- 217m2, 270 – 292m2

Hiện trạng: Hiện tại tòa nhà đã hoàn thành

Ngày khởi công: Tháng 5/2008

Ngày hoàn thành: Tháng 5/2011

Xem chi tiết: Dự án Indochina Plaza Hanoi

Thông tin về dự án Indochina Plaza Hanoi (Hình từ Internet)

Vị trí thuận lợi di chuyển của dự án Indochina Plaza Hanoi

Tọa lạc trên khu đất có khuôn viên diện tích 16.619m2 thuộc đường Xuân Thủy, quận Cầu Giấy.

Indochina Plaza Hanoi là tổ hợp bao gồm 2 tháp căn hộ, 1 tòa cao ốc văn phòng và khu trung tâm thương mại. 

Với địa thế chiến lược nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội trên các giao lộ chính của đường Xuân Thủy với các đường Phạm Văn Đồng và Phạm Hùng, Indochina Plaza Hanoi tọa lạc ở phía tây cửa ngõ thủ đô và đóng vai trò là công trình đa năng sang trọng đầu tiên của thành phố.

- Phía Bắc: Giáp đường Xuân Thủy.

- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.

- Phía Đông: Gần đường Phạm Hùng và tuyến đường sắt đô thị (Ga S7).

- Phía Tây: Giáp khu đô thị mới Cầu Giấy.​

Tiện ích cao cấp mà dự án Indochina Plaza Hanoi sở hữu

Với diện tích hơn 3,500m², Elite Fitness & Spa tại Indochina Plaza Hanoi mang tới một trung tâm thể dục thể thao hiện đại với hệ thống máy móc tối tân, máy tập tim mạch với màn hình cảm ứng tương tác với iPhone và iPad.

Bể bơi 4 mùa trong nhà, các phòng tập lớp và lịch lớp học phong phú với hàng trăm buổi học một tuần, bao gồm Yoga, đạp xe trong nhà, các lớp nhảy và Aerobics.

- Trung tâm thương mại với các thương hiệu quốc tế.

- Rạp chiếu phim CGV.

- Phòng tập gym và spa (Elite Fitness & Spa).

- Khu vui chơi trẻ em.

- Khu ẩm thực và cà phê.

- An ninh 24/7 và hệ thống camera giám sát.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản là hành vi nào?

Theo Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của uật kinh doanh bất động sản 2023;

Sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?

Theo Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật.

Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng

Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.