Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM đã nhận hồ sơ chưa? Đối tượng nào được mua Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM?

Nội dung chính

Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM đã nhận hồ sơ chưa?

Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh là dự án trọng điểm của TP.HCM, phục vụ tái định cư và giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân khu vực trung tâm, đặc biệt là các hộ thuộc chương trình di dời nhà trên và ven kênh rạch của Quận Bình Thạnh (cũ).

- Vị trí: Số 4 đường Phan Chu Trinh, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu vị trí "vàng" ngay trung tâm, liền kề chợ Bà Chiểu và các trục đường chính như Chu Văn An, Phan Văn Trị, Nơ Trang Long. 

- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP HCM. 

Quy mô: Diện tích đất rộng khoảng 12.100m2, bao gồm 3 khối chung cư cao 20 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 870 căn hộ. 

Loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư tiêu chuẩn từ 45m2 đến 75m2 (bố trí 1 - 2 phòng ngủ), thiết kế hiện đại, thông thoáng. 

Giá bán dự kiến: Dao động từ 18 - 29 triệu đồng/m2. 

Ưu điểm nổi bật: Rất ít dự án nhà ở xã hội có vị trí gần trung tâm Quận 1 và Quận 3 như dự án này, giúp cư dân tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển. Trong bán kính 1km đầy đủ từ bệnh viện (Gia Định, Ung Bướu), trường học các cấp, siêu thị Co.op Mart đến các khu vui chơi giải trí. 

Hiện chưa có thông tin về việc dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM nhận hồ sơ. Vui lòng theo dõi thêm từ chủ đầu tư để biết thêm thông tin chi tiết.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM đã nhận hồ sơ chưa?

Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM đã nhận hồ sơ chưa? Đối tượng nào được mua Dự án Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh TPHCM? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[...]

Đồng thời, căn cứ theo khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

[...]

Như vậy, đối tượng nào được mua Nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Ngoài ra, xét vào điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho các đối tượng:

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Đường Phan Chu Trinh thuộc phường nào sau khi sáp nhập?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh quy định Phường 14 quận Bình Thạnh Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập như sau:

Điều 1.Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

[...]

Đường Phan Chu Trinh trước khi sắp xếp đơn vị hành chính thuộc phường 14 Quận Bình Thạnh.

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

Như vậy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, đường Phan Chu Trinh thuộc phường Bình Thạnh TPHCM.