Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thái Nguyên mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng với giá hơn 14 triệu đồng/m2
Mua bán Nhà riêng tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Thái Nguyên mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng với giá hơn 14 triệu đồng/m2
Ngày 28/10/2025, Công ty Cổ phần TNG LAND đã có Công văn 344/CV-TNGL về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt 6 dự án: Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng.
Theo đó, Công văn 344/CV-TNGL 2025 công bố thông tin mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng với giá hơn 14 triệu đồng/m2 như sau:
(1) Tên dự án: Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng.
(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần TNG LAND.
(3) Địa điểm xây dựng dự án: Phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên.
(4) Quy mô thực hiện dự án:
- Diện tích ô đất xây dựng: 8.432 m2.
- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.
- Quy mô dân số: khoảng 774 người.
- Mật độ xây dựng: 47%, trong đó:
+ Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng: xây dựng 01 tòa nhà cao 18 tầng trên diện tích 1.585,22 m2.
+ Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội liền kề thấp tầng: xây dựng 34 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng, số tầng cao 02 tầng, với diện tích đất 2.377,82 m2, diện tích sàn xây dựng 4.755,65 m2.
(5) Tổng số căn hộ: 395 căn bao gồm:
- Tổng số căn hộ dự kiến bán: 361 căn.
- Căn hộ liền kề thấp tầng dự kiến bán: 34 căn.
(6) Số căn còn lại dự kiến bán đợt 6:
Tổng số căn hộ còn lại: 29 căn: (Trong đó: Căn hộ chung cư dự kiến bán 21 căn, diện tích từ 25,6m2 đến 70m2. Căn liền kề thấp tầng dự kiến bán 8 căn diện tích 70m2).
(7) Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:
- Theo hướng dẫn tại Nghị định 100/2024/ND-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
- Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023;
(8) Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký đợt 6, tiến độ xây dựng:
- Địa chỉ: Xóm Đồng Xe, Phường Quan Triều, tỉnh Thái Nguyên
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ (đơn) đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 6: Từ 29/10/2025 - 29/11/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật);
+ Sáng: từ 08h30 đến 11h30
+ Chiều: từ 13h30 đến 16h30
- Khởi công xây dựng: Quý II/2024
- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Quý IV/2025
(*) Trên đây là thông tin về "Thái Nguyên mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng với giá hơn 14 triệu đồng/m2".
Thái Nguyên mở bán Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng với giá hơn 14 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)
Đối tượng được đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng (đợt 6)
Theo Mục 7 Công văn 344/CV-TNGL 2025 nêu rõ các đối tượng được đăng ký mua Nhà ở xã hội khu dân cư Đại Thắng (đợt 6) gồm:
- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; (khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; (khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; (khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; (khoản 6 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân, công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; (khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ công chức viên chức; (khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023 trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023; (khoản 9 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải toả, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; (khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023)
- Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 thì được ưu tiên mua.
Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội
Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
