Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) quy mô 337 ha

Nội dung chính

Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) quy mô 337 ha

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05), Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) nằm trên địa bàn xã Yên Thọ, thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Tổng diện tích quy hoạch 337 hecta, trong đó diện tích mặt nước (lòng hồ) chiếm khoảng 63 hecta. Đồ án này được lập nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn đến năm 2035, tầm nhìn 2050 với mục tiêu hình thành một khu sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí tổng hợp tại khu vực Tây Bắc của Khu kinh tế.

Khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) được quy hoạch với cơ cấu sử dụng đất đa dạng, tập trung vào không gian xanh và dịch vụ. cụ thể như sau:

- Đất cây xanh: 108,22 ha (32,1%)

- Mặt nước: 75,56 ha (22,4%)

- Đất dịch vụ: 60,69 ha (18%)

- Đất giao thông: 36,17 ha (10,7%)

- Đất khu dân cư: 19,44 ha (5,8%)

- Không gian kiến trúc cảnh quan được chia thành 2 khu chính:

* Khu A (phía Bắc) gắn với cảnh quan hồ Rẫy Cồ và Ao Sen, được bố trí là khu dịch vụ du lịch cộng đồng và trải nghiệm.

* Khu B (phía Nam) gắn với cảnh quan hồ Khe Lau, được bố trí là khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tổng hợp.

Khu sinh thái hồ Khe Lau được định hướng phát triển thành một điểm đến đa chức năng, với các chức năng chính bao gồm dịch vụ du lịch cộng đồng, dịch vụ du lịch tổng hợp, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí. Dự án kỳ vọng sẽ thu hút khoảng 100.000 lượt khách mỗi năm, với lượng khách tối đa phục vụ trong một ngày là 2.000 người góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực Tây Bắc Khu kinh tế Nghi Sơn.

>> Xem chi tiết quy hoạch khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) quy mô 337 ha: TẠI ĐÂY

Thanh Hóa phê duyệt quy hoạch khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05) quy mô 337 ha (Hình từ internet)

Trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 quy định trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp như sau:

- Hoàn chỉnh, xuất bản hồ sơ để lưu trữ theo quy định; bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch phân khu cho Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và chính quyền địa phương, các ngành, đơn vị liên quan để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai nội dung quy hoạch phân khu xây dựng chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt; tổ chức kêu gọi đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt.

- Tham mưu tổ chức thực hiện cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng được duyệt theo quy định.

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và đơn vị có liên quan để thực hiện các phương án đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai.

- Trong quá trình triển khai thực hiện các công trình dự án, yêu cầu việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác phải đảm bảo theo đúng quy định của Luật Lâm nghiệp 2017; Điều 248 Luật Đất đai 2024; các Nghị định của Chính phủ: số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018, số 91/2024/NĐ-CP ngày 18/7/2024; Thông tư số 16/2025/TT-BNNMT ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các quy định có liên quan của pháp luật hiện hành.

- Phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện đảm bảo theo quy định về các công trình thủy lợi nội đồng, đảm bảo nhiệm vụ tưới, tiêu phục vụ sản xuất.

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

+ Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

+ Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.