Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ Chung cư Intresco An Khang Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Địa chỉ Chung cư Intresco An Khang Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
[...]
Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Intresco An Khang Quận 2 thuộc Khu đô thị An Phú - An Khánh, Đường số 19, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức thực hiện sáp nhập cùng phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và phường An Phú thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định địa chỉ Chung cư Intresco An Khang Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu đô thị An Phú - An Khánh, Đường số 19, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. | Khu đô thị An Phú - An Khánh, Đường số 19, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh. |
Địa chỉ Chung cư Intresco An Khang Quận 2 thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Intresco An Khang Quận 2 mới nhất
Chung cư Intresco An Khang Quận 2 là dự án có vị trí thuận lợi ở cửa ngõ phía Đông, hạ tầng tiện ích đầy đủ (hồ bơi, gym, công viên, siêu thị), không gian sống thoáng đãng nhờ mật độ xây dựng thấp và nhiều cây xanh, cùng hệ thống an ninh 24/7.
Tổng quan Chung cư Intresco An Khang Quận 2 mới nhất như sau:
Tên thương mại | Căn hộ An Khang |
Vị trí dự án | Khu đô thị An Phú - An Khánh, Đường số 19, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh. |
Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Nhà (INTRESCO) |
Tổng diện tích | 9.633m2 |
Mật độ xây dựng | 30% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, duplex |
Quy mô dự án | - Tổng số block: 2. - Tổng số tầng: 22 tầng. - Tổng số căn hộ: 288 căn hộ + penthouse & shophouse. |
Tiện ích Căn hộ An Khang Mapletree | Hồ bơi, phòng tập gym, khu phố đi bộ, siêu thị và cửa hàng tiện ích 24/24, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, câu lạc bộ dưỡng sinh... |
Khởi công xây dựng | Quý II/2018 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài. - Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành. |
Chủ đầu tư và điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Chung cư Intresco An Khang Quận 2 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 35 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:
+ Doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, bao gồm cả tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam và có chức năng kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 35 Luật Nhà ở 2023;
+ Tổ chức đầu tư xây dựng nhà ở bằng nguồn vốn quy định tại khoản 5 Điều 112, khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 và đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023.
- Đối với trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
+ Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
+ Có quyền sử dụng đất để thực hiện đối với từng loại dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hoặc được giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;
+ Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
- Đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở là tổ chức được người quyết định đầu tư giao quản lý, sử dụng vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
- Căn cứ từng loại hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định tại các khoản 1, 2, 3 Điều 35 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác có liên quan của Luật Nhà ở 2023.
