Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM

Nội dung chính

Những khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM

Trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM có địa chỉ tại số 125 Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TPHCM (trước sáp nhập).

Sau sáp nhập, địa chỉ trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM tại số 125 Cống Quỳnh, phường Cầu Ông Lãnh, TPHCM.

Nhờ vị trí thuận lợi, sinh viên có thể dễ dàng tìm kiếm các khu vực thuê trọ gần trường để thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt. Sau đây là những khu vực thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM:

(1) Khu vực đường Cống Quỳnh

Đây là một trong những khu vực có nhiều lựa chọn nhà trọ, phòng cho thuê với đa dạng diện tích và tiện nghi. Các con hẻm trong khu vực thường có nhiều phòng trọ được chia nhỏ, phù hợp với sinh viên sống một mình hoặc ở ghép.

(2) Khu vực đường Nguyễn Trãi

Nguyễn Trãi là khu vực tập trung đông dân cư và có nhiều dịch vụ hỗ trợ đời sống sinh viên như chợ, siêu thị, nhà sách, hiệu thuốc,... Đây là khu vực được nhiều sinh viên lựa chọn để tìm kiếm phòng trọ do tiện lợi trong sinh hoạt và kết nối giao thông.

(3) Khu vực đường Phạm Ngũ Lão

Nằm trong khu vực có nhiều loại hình lưu trú, đường Phạm Ngũ Lão có mật độ nhà trọ, căn hộ dịch vụ tương đối cao, đáp ứng nhu cầu thuê ở ngắn hạn hoặc dài hạn. Nhiều sinh viên ưu tiên khu vực này vì dễ tiếp cận các tuyến xe buýt và gần các tiện ích công cộng.

(4) Khu vực đường Nguyễn Cư Trinh

Là một trong những khu vực dân cư lâu đời, khu vực này có hệ thống hẻm và ngõ nhỏ nơi tập trung nhiều phòng trọ cho thuê. Các dãy trọ trong khu vực thường có mức giá và điều kiện phù hợp với sinh viên mới nhập học.

(5) Khu vực đường Đỗ Quang Đẩu

Đỗ Quang Đẩu là một tuyến đường nhỏ nhưng có nhiều lựa chọn về nơi ở cho sinh viên. Khu vực này nằm trong vùng có nhiều hoạt động dịch vụ và giải trí, đồng thời cũng thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

(6) Khu vực đường Trần Hưng Đạo

Trần Hưng Đạo là tuyến đường lớn có nhiều hẻm nhỏ nối vào khu dân cư, nơi có nhiều nhà trọ và phòng cho thuê. Đây là khu vực có nhiều lựa chọn phù hợp với sinh viên đang tìm kiếm nơi ở gần trường.

(7) Khu vực đường Lương Hữu Khánh và Trần Đình Xu

Hai khu vực này là nơi sinh sống của nhiều hộ dân và sinh viên. Các phòng trọ tại đây thường nằm trong các hẻm rộng, có lối đi riêng, đảm bảo an ninh và thuận tiện cho việc học tập, di chuyển hằng ngày.

(8) Khu vực đường Cao Bá Nhạ

Khu vực này có không khí tương đối yên tĩnh, phù hợp với những sinh viên cần không gian học tập ổn định. Các dãy phòng trọ ở đây thường bố trí trong các hẻm có mật độ dân cư ổn định và gần các tuyến đường chính.

Những lưu ý khi thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM (Hình từ Internet)

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM

Sau khi xác định được khu vực phù hợp để thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM, sinh viên cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để lựa chọn được nơi ở đáp ứng tốt nhu cầu học tập, sinh hoạt và đảm bảo an toàn.

Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM:

(1) Ưu tiên vị trí gần trường hoặc thuận tiện di chuyển

Khi lựa chọn phòng trọ, nên ưu tiên các khu vực cách trường không quá xa như đường Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Cư Trinh hoặc Trần Hưng Đạo. Sinh viên có thể di chuyển nhanh chóng bằng xe đạp, xe máy hoặc đi bộ.

Tránh chọn những khu vực quá xa hoặc thường xuyên kẹt xe vì dễ ảnh hưởng đến việc đi học đúng giờ.

(2) Khảo sát thực tế trước khi đặt cọc

Nên đến xem trực tiếp phòng trọ vào nhiều thời điểm trong ngày để đánh giá tình trạng vệ sinh, ánh sáng, tiếng ồn, an ninh và hệ thống cấp thoát nước. Đồng thời, kiểm tra tình trạng điện, nước, lối đi chung và hỏi rõ các khoản chi phí phát sinh để tránh mâu thuẫn về sau.

(3) Ưu tiên khu vực có hẻm rộng, dễ di chuyển

Các tuyến đường gần trường như Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo đều có nhiều hẻm lớn nhỏ. Nên chọn những hẻm có xe máy hoặc xe ô tô vào được, không quá ngoằn ngoèo, hạn chế hẻm cụt hoặc hẻm quá sâu để đảm bảo an toàn và tiện di chuyển về khuya.

(4) Tìm hiểu an ninh khu vực

Khu vực trung tâm Quận 1 thường có mật độ dân cư cao, nên cần ưu tiên nơi có cổng rào an toàn, khóa riêng, có người quản lý hoặc hệ thống camera giám sát. Nên tránh những nơi có quán karaoke, quán bar, tụ điểm ăn nhậu hoạt động về khuya vì dễ gây ồn và mất an ninh.

(5) Tìm phòng thông qua các kênh đáng tin cậy

Sinh viên có thể tìm trọ thông qua các nhóm mạng xã hội uy tín, trang web tìm phòng chính thống hoặc nhờ sự giới thiệu từ sinh viên khóa trước. Tránh giao dịch qua trung gian không rõ ràng hoặc chuyển khoản đặt cọc khi chưa gặp mặt trực tiếp chủ nhà.

(6) Đọc kỹ hợp đồng thuê trọ

Trước khi ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ các điều khoản liên quan đến tiền cọc, thời gian báo trước khi rời đi, điều kiện trả phòng, và trách nhiệm bảo trì cơ sở vật chất. Nên yêu cầu hợp đồng có chữ ký của cả hai bên và giữ lại một bản để đối chiếu nếu có tranh chấp.

(7) Ưu tiên phòng có tiện ích cơ bản

Nên lựa chọn phòng có sẵn các tiện ích cơ bản như giường, bàn học, quạt, máy lạnh hoặc nhà vệ sinh riêng, để thuận tiện cho sinh hoạt. Ngoài ra, cần kiểm tra khu vực có wifi ổn định, chỗ phơi đồ, chỗ để xe và khu vực nấu ăn nếu cần.

Thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM có cần lập hợp đồng thuê trọ không?

Căn cứ khoản 1 Điều 162 Luật nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 162. Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở

1. Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật này; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

...

Do đó, thuê trọ gần trường Đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM cần lập hợp đồng thuê trọ.

>>Tải về: Mẫu hợp đồng thuê trọ