Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên
Sau khi biết chắc chắn kết quả trúng tuyển, hầu hết tân sinh viên đều bắt đầu tìm kiếm chỗ ở phù hợp tại TPHCM. Việc chọn được phòng trọ vừa túi tiền, an toàn và gần trường là ưu tiên hàng đầu để ổn định học tập.
Hiện nay có nhiều website và nền tảng trực tuyến hỗ trợ sinh viên tìm phòng trọ giá rẻ, cập nhật liên tục, dễ dàng so sánh về giá cả, vị trí và tiện ích. Dưới đây là link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên:
(1) Phòng trọ 1 - 3 triệu đồng/tháng
Đây là lựa chọn phổ biến nhất với tân sinh viên có ngân sách hạn chế. Thường là phòng nhỏ, phòng ở ghép hoặc ký túc xá tư nhân, phù hợp cho những bạn muốn tiết kiệm chi phí.
>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên từ 1 - 3 triệu
(2) Phòng trọ 3 - 5 triệu đồng/tháng
Phân khúc này rộng rãi hơn, có thể là phòng trọ khép kín hoặc căn hộ mini cơ bản. Thích hợp cho sinh viên đi cùng 1 - 2 bạn ở ghép, vừa thoải mái vừa chia sẻ được chi phí.
>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên từ 3 - 5 triệu
(3) Phòng trọ 5 - 10 triệu đồng/tháng
Mức giá này thường là căn hộ mini cao cấp, chung cư dịch vụ hoặc căn hộ cho thuê nguyên căn. Phù hợp cho nhóm sinh viên có điều kiện hơn hoặc đi theo nhóm bạn muốn có không gian riêng, đầy đủ tiện nghi.
>> Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên từ 5 - 10 triệu
Link tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên (Hình từ Internet)
Những lưu ý khi tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM cho sinh viên
Khi tìm phòng trọ sinh viên giá rẻ TPHCM, sinh viên cần đặc biệt lưu ý để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc học tập. Một số điểm quan trọng gồm:
(1) Xác định rõ nhu cầu và ngân sách
Trước khi tìm phòng, sinh viên nên ước tính số tiền có thể chi trả mỗi tháng (thường từ 1 - 3 triệu cho phòng giá rẻ). Điều này giúp khoanh vùng lựa chọn và tránh bị lôi cuốn vào những phòng vượt quá khả năng tài chính.
(2) Ưu tiên vị trí thuận tiện
Nên chọn phòng gần trường hoặc gần các tuyến xe buýt, trạm metro (nếu có), vừa tiết kiệm chi phí đi lại vừa an toàn khi về khuya. Phòng giá rẻ thường nằm xa trung tâm, vì vậy cần cân nhắc giữa giá và quãng đường.
(3) Kiểm tra an ninh khu vực
Giá rẻ không đồng nghĩa với việc chấp nhận ở nơi kém an toàn. Cần quan sát môi trường xung quanh: có đông dân cư không, có camera an ninh hoặc bảo vệ không, khu vực có thường xuyên ngập nước hay phức tạp về trật tự xã hội không?
(4) Xem xét kỹ điều kiện phòng
Phòng giá rẻ có thể diện tích nhỏ, ít nội thất. Sinh viên nên kiểm tra tường, trần, cửa sổ, nhà vệ sinh,… để đảm bảo không bị dột, ẩm mốc. Ngoài ra, cần hỏi rõ chi phí điện, nước, wifi để tránh phát sinh bất ngờ.
(5) Cẩn thận khi đặt cọc và ký hợp đồng
Nên trao đổi rõ ràng với chủ trọ về số tiền cọc, thời gian thuê, điều kiện trả phòng và các khoản phí khác. Tốt nhất là có hợp đồng bằng văn bản để tránh bị tăng giá hoặc giữ cọc vô lý.
(6) Tìm phòng qua nguồn uy tín
Sinh viên nên tìm trọ thông qua các website lớn hoặc nhóm sinh viên UFM, HUTECH, UEH, ĐH Quốc gia,… để có phòng uy tín, giá đúng. Tránh tin trên mạng xã hội không rõ ràng dễ gặp lừa đảo.
Sinh viên cần lưu ý những vấn đề gì về hợp đồng thuê trọ?
Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.
Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.
Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:
(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;
(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;
(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;
(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
(7) Cam kết của các bên;
(8) Thỏa thuận khác:
- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;
- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;
- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;
- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;
- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.
(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Ngoài ra, sinh viên cần lưu ý, hợp đồng cho thuê phòng trọ không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp có yêu cầu từ các bên của hợp đồng theo khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 .
