Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nông Lâm TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Gợi ý khu vực tìm thuê trọ gần Trường Đại học Nông Lâm TPHCM cho tân sinh viên

Đại học Nông Lâm TPHCM, một trong những trường đại học có khuôn viên rộng lớn và lịch sử lâu đời ở phía Đông thành phố, tọa lạc tại phường Linh Trung, thành phố Thủ Đức (nay là phường Linh Xuân TPHCM).

Đây là khu vực sôi động với sự hiện diện của nhiều trường đại học, khu công nghệ cao và một cộng đồng sinh viên đông đảo. Đối với tân sinh viên, việc tìm kiếm một nơi ở phù hợp về giá cả, an ninh và khoảng cách đến trường là yếu tố then chốt để bắt đầu suôn sẻ hành trình đại học.

Dưới đây là những khu vực gợi ý mà sinh viên nên tham khảo khi tìm thuê trọ quanh Đại học Nông Lâm TPHCM:

(1) Khu phố 6 phường Linh Xuân:

Đây là lựa chọn lý tưởng vì nằm sát ngay cổng chính của trường. Sinh viên chỉ cần đi bộ vài phút là đã có thể đến giảng đường.

Xung quanh khu vực này có đầy đủ các tiện ích thiết yếu như hàng quán ăn uống, dịch vụ photocopy, phòng khám, siêu thị mini và cả một khu chợ tự phát với giá cả phải chăng, rất phù hợp với túi tiền sinh viên.

Tuy nhiên, sinh viên cần lưu ý rằng giá thuê trọ tại đây thường cao hơn một chút so với các khu vực khác.

(2) Đường Nguyễn Văn Bá và đường Tô Vĩnh Diện:

Khu vực này tập trung nhiều nhà trọ và căn hộ mini, rất thích hợp cho tân sinh viên. Giao thông tại đây thuận tiện, có nhiều trạm xe buýt gần kề, đặc biệt phù hợp với những sinh viên thích di chuyển bằng xe đạp hoặc xe máy đến trường.

(3) Đường Hoàng Diệu 2:

Cách trường khoảng 2-3km, khu vực Hoàng Diệu 2 nổi bật với mức giá thuê mềm hơn và mật độ nhà trọ dày đặc, giúp sinh viên dễ dàng tìm được phòng theo nhóm hoặc ở ghép.

Tuy nhiên, đây là tuyến đường khá sầm uất, nên sinh viên cần cân nhắc chọn những nơi ít tiếng ồn để đảm bảo không gian yên tĩnh cho việc học tập và nghỉ ngơi.

(4) Khu vực đường Xa Lộ Hà Nội và trục Võ Văn Ngân:

Mặc dù vị trí không quá gần trường như các khu vực khác, nhưng đây lại là lựa chọn rất thuận tiện nếu sinh viên đi học bằng xe buýt. Các tuyến buýt số 8, 53, 56 đều có thể đưa sinh viên đến thẳng trường.

Khu vực này phù hợp với những sinh viên ưa thích tiện nghi, muốn ở gần các trung tâm mua sắm lớn hoặc có nhu cầu đi làm thêm.

Sinh viên tìm thuê trọ gần Trường Đại học Nông Lâm TPHCM cần lưu ý những gì?

Gần Trường Đại học Nông Lâm TPHCM có rất nhiều lựa chọn thuê trọ, từ phòng trọ bình dân, ký túc xá tư nhân cho đến các căn hộ mini. Tuy nhiên, để đảm bảo chọn được một chỗ ở ưng ý, an toàn và phù hợp với nhu cầu, sinh viên cần đặc biệt lưu tâm đến một số điểm quan trọng.

Đầu tiên và quan trọng nhất, sinh viên phải xác định rõ ràng ngân sách thuê trọ của mình. Điều này bao gồm không chỉ tiền thuê phòng mà còn cả các khoản chi phí phát sinh như tiền điện, nước, Internet và các khoản sinh hoạt phí khác. Việc tính toán kỹ lưỡng sẽ giúp sinh viên tránh được gánh nặng tài chính không đáng có trong suốt quá trình học tập.

Tiếp theo, sinh viên cần ưu tiên khảo sát kỹ lưỡng vị trí của phòng trọ. Nên chọn những nơi gần trường, thuận tiện cho việc đi lại bằng xe đạp, xe máy hoặc xe buýt để tiết kiệm thời gian di chuyển.

Đồng thời, yếu tố an ninh của khu vực là không thể bỏ qua; sinh viên nên tìm hiểu xem khu vực có an toàn không, có đèn đường đầy đủ vào ban đêm và có xảy ra tình trạng trộm cắp thường xuyên hay không.

Khi đã tìm được phòng ưng ý, việc kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng thực tế của phòng trước khi ký hợp đồng là điều bắt buộc. Sinh viên cần quan sát chi tiết hệ thống điện, nước, tình trạng cửa nẻo, khóa an toàn, nhà vệ sinh và hệ thống thoát nước để đảm bảo mọi thứ đều hoạt động ổn định. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, hãy mạnh dạn đề nghị chủ nhà sửa chữa hoặc làm rõ cam kết sửa chữa trước khi dọn vào.

Hợp đồng thuê trọ là văn bản pháp lý quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của sinh viên. Do đó, hãy đọc thật kỹ từng điều khoản, đặc biệt là về thời gian thuê, số tiền đặt cọc, các điều kiện về việc tăng giá, chi phí phát sinh và quy định khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Mọi thỏa thuận cần được ghi rõ ràng trong hợp đồng để tránh tranh chấp sau này.

Nếu có ý định ở ghép, việc lựa chọn bạn ở cùng phù hợp là rất cần thiết. Sự tương đồng về lối sống, giờ giấc sinh hoạt và sự tôn trọng không gian riêng tư sẽ giúp các bạn tránh được những mâu thuẫn không đáng có và duy trì một môi trường sống hòa thuận.

Cuối cùng, sinh viên cũng nên chú ý đến môi trường sống xung quanh và các tiện ích công cộng. Ưu tiên những nơi gần chợ, cửa hàng tiện lợi, phòng khám hoặc trạm xe buýt để thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Đừng quên tham khảo ý kiến của các anh chị khóa trên hoặc các hội nhóm sinh viên của trường trên mạng xã hội để có thêm thông tin thực tế, tránh rơi vào bẫy "hét giá" hoặc các chiêu trò lừa đảo từ môi giới không uy tín.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nông Lâm TPHCM cho tân sinh viên".

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nông Lâm TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Sinh viên cần đăng ký tạm trú sau bao nhiêu ngày thuê trọ?

Căn cứ Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Như vậy, sinh viên sau khi ở tại nơi thuê trọ từ đủ 30 ngày trở lên thì phải đăng ký tạm trú.

Hiện tại pháp luật không có quy định về việc người thuê trọ hay chủ trọ phải thực hiện đăng ký. Do đó, sinh viên cần phải chủ động trong vấn đề này, trừ trường hợp trong hợp đồng thuê trọ có quy định về trách nhiệm đăng ký tạm trú thuộc về chủ nhà trọ.

Theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP thì trong trường hợp sinh viên đã đủ điều kiện về thời gian để đăng ký tạm trú nhưng không thực hiện thì người thuê trọ và chủ nhà trọ có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định nếu bị công an xã tiến hành kiểm tra đột xuất nơi thuê trọ, cụ thể:

- Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận người thuê trọ tự đăng ký tạm trú thì người thuê trọ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng

- Trường hợp có thỏa thuận chủ trọ có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê trọ nhưng không thực hiện thì người chủ trọ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng

Lưu ý: Mức xử phạt trên là mức phạt áp dụng đối với cá nhân. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm thì mức xử phạt sẽ bằng 02 lần đối với cá nhân theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.

Xem thêm: Công an xã được quyền đột xuất kiểm tra cư trú từ 1/7/2025?