Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM cho tân sinh viên?

Nội dung chính

Tìm thuê trọ gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM ở khu vực nào?

Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM có cơ sở chính duy nhất đặt tại 252 Lý Chính Thắng, phường 9, quận 3, TPHCM. Đây là một vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận.

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, sinh viên có thể dễ dàng di chuyển từ nhiều khu vực lân cận đến trường chỉ trong khoảng 10 đến 15 phút bằng xe máy, xe buýt hoặc xe đạp.

Mặc dù vị trí thuận lợi, song việc nằm trong khu vực trung tâm khiến giá thuê trọ quanh trường thường ở mức khá cao.

Tuy nhiên, vẫn có những tuyến đường mà sinh viên có thể tìm thấy mức giá "mềm" hơn ở các con đường như Trần Quốc Thảo, Bàn Cờ, Nguyễn Thông.

Hoặc sinh viên có thể xem xét các khu vực xa hơn một chút như cư xá Đô Thành, khu vực đường Nguyễn Phúc Nguyên (giáp ranh quận 10), hoặc qua kênh sang quận Phú Nhuận.

Những địa điểm này vẫn đảm bảo khoảng cách dưới 3 km đến trường nhưng lại có mức giá dễ chịu hơn và đa dạng lựa chọn.

Khi tìm phòng, sinh viên cần đặc biệt chú ý đến không gian sống. Một khu trọ quá ồn ào hoặc nằm sát các tuyến đường lớn có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng học tập và nghỉ ngơi của sinh viên.

Ngược lại, nếu lựa chọn những con hẻm quá sâu và vắng vẻ, sinh viên lại đối mặt với những rủi ro tiềm ẩn về an ninh, đặc biệt là đối với những sinh viên sống một mình.

Việc khảo sát khu vực vào nhiều khung giờ khác nhau trong ngày sẽ giúp sinh viên đánh giá chính xác môi trường xung quanh trước khi đưa ra quyết định thuê.

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM cho tân sinh viên? (Hình từ Internet)

Làm thế nào để sinh viên tìm được chỗ thuê trọ gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM phù hợp tài chính?

Mức giá thuê phòng trọ tại khu vực quận 3 thường có sự dao động rộng, từ 2 triệu đến hơn 4 triệu đồng mỗi tháng hoặc có thể hơn, tùy thuộc vào loại phòng, vị trí cụ thể và các tiện ích đi kèm.

Sinh viên nên xác định trước mức chi phí tối đa mà mình có thể chi trả hàng tháng, bao gồm cả tiền điện, tiền nước, internet, phí gửi xe và các khoản phát sinh khác.

Trong trường hợp ở ghép, tổng chi phí có thể được giảm xuống đáng kể, nhưng điều quan trọng là cần thống nhất rõ ràng về cách chia sẻ chi phí và trách nhiệm trong sinh hoạt chung giữa các thành viên.

Việc tìm phòng thông qua người quen hoặc các hội nhóm sinh viên của trường là một kênh đáng tin cậy, giúp sinh viên giảm thiểu nguy cơ gặp phải thông tin "ảo" hoặc các môi giới không rõ ràng.

Một số sinh viên lựa chọn phương án thuê nhà trọ trong các khu dân cư lâu đời, nơi có chủ nhà sống gần đó, điều này không chỉ đảm bảo an ninh mà còn giúp sinh viên nhận được sự hỗ trợ khi cần thiết.

Tuy nhiên, sinh viên cũng cần hỏi rõ các điều kiện thuê, đặc biệt là về giờ giấc ra vào, quy định nấu ăn và việc tiếp khách, để tránh những phiền phức không đáng có về sau.

Trong trường hợp cần thời gian để thích nghi với môi trường sống mới, sinh viên có thể cân nhắc lựa chọn ở tạm thời tại ký túc xá nếu còn chỗ, hoặc thuê trọ ngắn hạn trong khoảng 1 đến 2 tháng trước khi tìm được một nơi ở ổn định lâu dài.

Điều tối quan trọng là sinh viên không nên vội vàng đặt cọc khi chưa xem phòng kỹ lưỡng, hoặc khi không có một hợp đồng thuê rõ ràng bằng văn bản. Những điều khoản quan trọng như tiền đặt cọc, thời gian thuê, và các điều kiện trả phòng cần được ghi chép cụ thể để tránh những rắc rối phát sinh.

Một chỗ ở phù hợp không chỉ đơn thuần là rẻ hay gần trường, mà còn phải tạo cảm giác an toàn và thoải mái. Đây là một nền tảng quan trọng giúp sinh viên có thể an tâm học tập và phát triển bản thân trong suốt quá trình học tại trường.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Giao thông Vận tải TPHCM cho tân sinh viên?"

Các trường hợp chủ nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ mà sinh viên cần lưu ý

Căn cứ Điều 172 Luật Nhà ở 2023 thì trong thời hạn thuê trọ theo thỏa thuận trong hợp đồng, chủ nhà trọ không được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp:

(1) Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

(2) Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

(3) Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

(4) Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

(5) Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

(6) Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

(7) Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 Luật Nhà ở 2023.