Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Công thương TPHCM cho tân sinh viên

Nội dung chính

Thuê trọ gần trường Cao đẳng Công thương TPHCM nên ưu tiên khu vực nào?

Trường Cao đẳng Công thương TPHCM đặt tại địa chỉ 20 Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức (nay là phường Phước Long, TPHCM), một khu vực đang phát triển nhanh với nhiều dự án đô thị, trường học và khu dân cư mới.

Từ vị trí này, sinh viên có thể tìm trọ ở những tuyến đường lân cận như Đình Phong Phú, Lê Văn Việt, Man Thiện, hoặc các con hẻm nhánh từ đường Tăng Nhơn Phú. Đây là những khu vực có giá thuê tương đối mềm, không quá xa trường, và có nhiều dạng phòng trọ phù hợp với sinh viên.

Nếu sinh viên muốn tìm nơi ở yên tĩnh hơn, có thể khảo sát các khu trọ gần Khu Công nghệ cao hoặc quanh ga Metro Tân Phú đang xây dựng.

Khu vực này chủ yếu là nhà dân xây phòng trọ cho thuê, không quá đông đúc, có nhiều phòng khép kín, có gác lửng, toilet riêng và lối đi riêng. Giá thuê dao động từ 1,5 đến 2,5 triệu đồng/tháng tùy diện tích và tiện nghi.

Tuy nhiên, khu vực quanh trường cũng đang phát triển mạnh, một số tuyến đường lớn như Lê Văn Việt có nhiều dự án thương mại, căn hộ, nên giá thuê ở đây có thể cao hơn so với bên trong các hẻm nhỏ.

Vì vậy, để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo thuận tiện đi học, sinh viên nên ưu tiên những phòng nằm trong bán kính 1–2 km tính từ cổng trường, có thể đi bộ hoặc đi xe đạp là tốt nhất.

Hạ tầng khu vực này tương đối ổn định, có nhiều chợ nhỏ, siêu thị mini, trạm xe buýt và quán ăn giá sinh viên. Đây cũng là khu vực có đông sinh viên sinh sống nhờ gần nhiều trường đại học và cao đẳng, nên không khó để tìm được người ở ghép nếu sinh viên muốn chia sẻ chi phí thuê trọ.

Thuê trọ gần trường Cao đẳng Công thương TPHCM cần lưu ý điều gì?

Dù khu vực Phước Long B có nhiều lợi thế về giá thuê và môi trường sống, nhưng sinh viên năm nhất vẫn nên cẩn trọng khi chọn nơi ở.

Điều đầu tiên cần làm là trực tiếp đến xem phòng, tránh thuê qua môi giới không uy tín hoặc chỉ xem ảnh online. Nhiều nơi đăng thông tin không đúng thực tế, phòng nhỏ hơn mô tả, hoặc nằm trong khu vực ngập nước, an ninh kém.

Do đó, sinh viên nên đến vào chiều tối để quan sát tình hình xung quanh, kiểm tra ánh sáng, tiếng ồn, hệ thống điện nước và đặc biệt là chủ nhà có dễ chịu, minh bạch hay không.

Với các sinh viên lần đầu xa nhà, nên chọn khu trọ có đông sinh viên sinh sống, có người ở ghép hoặc giới thiệu từ anh chị khóa trên. Điều này không chỉ giúp sinh viên an tâm hơn khi bắt đầu cuộc sống mới, mà còn dễ dàng hỏi han kinh nghiệm học tập, sinh hoạt tại trường.

Khi tìm được phòng ưng ý, đừng quên đọc kỹ hợp đồng thuê nhà. Hãy hỏi rõ tiền điện, nước, wifi, rác thải và các chi phí khác có phát sinh hay không. Nếu được, nên chọn phòng có đồng hồ điện nước riêng để kiểm soát chi tiêu hàng tháng dễ dàng hơn.

Ngoài ra, cũng nên hỏi về giờ giấc ra vào, khóa cổng, có chỗ để xe hay không, có camera an ninh hay không – vì an toàn luôn là ưu tiên hàng đầu, đặc biệt với các sinh viên nữ ở trọ một mình. Thời điểm sát ngày nhập học là lúc nhu cầu thuê trọ tăng cao, nên sinh viên cần lên kế hoạch tìm trọ sớm ít nhất 2–3 tuần.

Nếu chưa chắc chắn, có thể ở tạm nhà người quen ở Thủ Đức hoặc ở ký túc xá theo ngày, sau đó đi khảo sát từ từ để chọn được chỗ phù hợp nhất. Đừng vội đặt cọc nếu còn phân vân, vì mất tiền đặt cọc mà không ở sẽ rất phiền phức và tốn kém.

Trên đây là thông tin về "Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Công thương TPHCM cho tân sinh viên"

Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Cao đẳng Công thương TPHCM cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Cặ cứ Điều 27 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Theo quy định trên thì người sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Như vậy, có thể hiểu việc đăng ký tạm trú là trách nhiệm của người thuê trọ, trừ trường hợp trong hợp đồng thuê trọ có quy định về trách nhiệm đăng ký tạm trú thuộc về chủ nhà trọ.

Theo khoản 1 Điều 9 Nghị định 144/2021/NĐ-CP thì trong trường hợp người thuê trọ đã đủ điều kiện về thời gian để đăng ký tạm trú nhưng không thực hiện thì người thuê trọ và chủ nhà trọ có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định, cụ thể:

- Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận người thuê trọ tự đăng ký tạm trú thì người thuê trọ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng

- Trường hợp có thỏa thuận chủ trọ có trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê trọ nhưng không thực hiện thì người chủ trọ sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng

Lưu ý: Mức xử phạt trên là mức phạt áp dụng đối với cá nhân. Đối với tổ chức có cùng hành vi vi phạm thì mức xử phạt sẽ bằng 02 lần đối với cá nhân theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 144/2021/NĐ-CP.